榮觀房產網1. 湯陰易園國際什么時候交房
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2. 房地產公司老總跑了怎么辦
首先要選擇報警，要求公司給予履行合同的書面保證，然后法院起訴。
開發商是一個公司，其老總跑了，并不必然意味著這個公司破產或者倒閉什么的，如果公司還在，還未破產，那你的購房合同繼續履行，并不受影響。當然，按照一般經驗，老總跑了，多半是公司出了問題，這又分幾種情況： 一是房產商被*府救了，或者爛尾樓被其他房產商收購了，那么合同還是可以繼續履行，你還是按照合同取得房子； 二是*府不救，也沒有房產商收購，那么房產商就要進入破產清算程序，在建的房地產或者已建成但尚未過戶的房屋作為破產財產被拍賣（也就是你說的被法院查封），用以清償債務。
在目前法律對于購房人尚無特別保護的情況下，你只能作為普通債權人參與破產程序。
3. 正祥房地產老總是什么來頭
正祥投資集團有限公司創立于1998年，是一家以房地產為核心，集教育、貿易、酒店、金融投資、物業管理等行業于一體的跨區域發展的綜合型集團企業。
秉承“具世界觀，造家園福”的開發理念，致力于達到行業內客戶滿意度的領先水準！榮膺“2009品牌中國房地產百強企業”、“2008中國房地產開發企業500強”、“福州市房地產十強企業”、“中國（海西）10年杰出貢獻地產企業”、“福州市房地產先進企業”等榮譽稱號。正祥集團以高效的決策體系以及國際化的合作伙伴促使正祥立足福州，傾力向全國發展，做強做大，努力建設成為一個具有綜合實力和核心競爭力的全國性品牌企業。
4. 湯陰香江城市廣場有房屋預售許可證嗎
1、預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實的，他們會告訴你的。
2、《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
3、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
5. 湯陰韓莊鎮庵上什么時發房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
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