榮觀房產網1. 房產開發商和承建商什么關系
1.開發商是建設單位，承建商是施工單位；
2.房地產開發屬于第三產業，建筑業屬于第二產業；
3.開發商是建筑產品的投資者，承建商是建筑產品的建造者；
4.開發商是甲方，承建商是乙方，是為甲方“打工”的。
5.開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而承建商只負責蓋房。
簡單的來說開發商是投資建造項目的（是投資方）；承建商是承建項目的（是建設施工方）。
擴展資料
開發商是一個名詞，是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發商、軟件開發商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。
承建商主要是負責工程建設實施階段的生產活動；負責各類建筑物的建造過程；也可以說是把設計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程的負責人或者組織。
它們負責的任務包括包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業的場所稱為“建筑施工現場”或叫“施工現場”，也叫工地。
參考資料
搜狗百科-開發商
搜狗百科-承建商
2. 房地產的承建商和發展商有什么區別
房地產承建商和發展商一種承包合同的勞務關系，一般是發展商（一般稱為甲方）的房地產項目委托給承建商（一般稱為乙方）施工建設。
房地產承建商（即房地產項目建筑施工的單位）。承建商主要是負責工程建設實施階段的生產活動；負責各類建筑物的建造過程；也可以說是把設計圖紙上的各種線條，在指定的地點，變成實物的過程的負責人或者組織。它們負責的任務包括包括基礎工程施工、主體結構施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業的場所稱為“建筑施工現場”或叫“施工現場”，也叫工地。
房地產發展商（即房地產開發商）。指負責開發建設房地產項目并籌資建設的房地產公司。開發商主要就是找項目，簽地皮，辦理相關手續、對樓盤進行建設、樓盤推廣和規模擴建等事務。
3. 建筑開發商與承建商有什么區別
一、資質不同
1、開發商
開發商的資質往往與開發商的資金實力（注冊資金）、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
2、承建商
建筑商是建筑公司，施工公司。
二、性質不同
1、開發商
包括很多種類：房地產開發商、軟件開發商、游戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。
2、承建商
建筑商只要房屋建好了就有利潤可以賺，房屋的設計和銷售不屬于建筑商范圍，開發商按照合同支付給建筑商錢。
三、負責不同
1、開發商
開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售。
2、承建商
建筑商只負責蓋房。
參考資料來源：百度百科-建筑商
參考資料來源：百度百科-開發商
4. 做地產的開發商和投資商,承建商關系
開發商指項目開發的實際運營的一方，發展商是指為開發項目提供資金的一方。舉例子說就是，甲給乙1000萬去做項目開發，甲就是發展商，乙就是開發商
房地產項目的運做分為投資商和發展商，投資商只負責資金投入，并因此獲取收益，發展商由*府批準資質的房地產開發公司擔任，負責項目的實施，獲取專業收益，二者對于有實力的房地產開發公司可以是一家
開發商是經計劃、規劃、用地等部門批準的開發建設主體，投資商是參與投資的主體。其參與投資不需經過批準，開發商名稱應與預售許可證上載明的開發商名稱一致，購房人只與開發商簽銷售合同，投資商無權簽訂銷售合同。
投資商是出資金、看回報的人，會很客觀及果斷地把房地產開發作為**的工具，見好就收。市場不景氣時會收縮甚至“斬斷”，做另外一個項目。他能調集各方面的專家把項目完成
5. 房地產開發公司和建筑承包商有什么區別和聯系
開發商與建筑商有什么聯系與區別
1、開發商是建設單位，建筑商是施工單位；
2、房地產開發屬于第三產業，建筑業屬于第二產業；
3、開發商是建筑產品的投資者，建筑商是建筑產品的建造者；
4、開發商是甲方，建筑商是乙方，是為甲方“打工”的。
5、開發商負責一個房地產項目的全過程，包括項目立項、銷售，而建筑商只負責蓋房。
簡單的來說開發商是投資建造項目的（是投資方） ；建筑商是承建項目的（是建設施工方）
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產開發商和承建商
