榮觀房產網1. 如何做好房地產業采購員
課程大綱：
一、何為采購員
1、采購員的工作界定
2、采購員的工作定位
3、采購員的工作特點
4、采購員與經理、供應商
5、理想與現實之間的采購員
6、采購員的工作內容及知識、技能要求
7、采購員的培養與訓練
二、采購計劃的編制
1、采購計劃的編制流程
2、影響采購計劃編制的原因
3、MRP與采購計劃的編制
三、供應商的選擇
1、適時的交貨時間
2、適時的交貨質量
3、適時的交貨地點
4、適時的交貨數量
5、適時的交貨價格
6、供應商的調查
7、供應商的評估
8、供應商的開發
四、集中采購與個別采購的作業方法
1、認識采購作業的方法
2、掌握集中與個別采購方法
3、集中采購的作業方法
五、采購質量控制
1、物料質量的層次及構成
2、采購質量控制的原則及流程
3、采購質量控制標準的制定
4、采購質量控制的實施
六、采購成本控制
1、采購成本的構成
2、傳統的采購成本控制方法
3、現代的采購成本控制方法
4、采購成本控制策略
七、采購驗收制度與作業方法
1、采購驗收制度
2、采購收料的作業方法
3、采購驗收的作業流程與要點
八、采購合同的主要條款與簽訂
1、采購合同的構成及主要條款
2、采購合同的談判
3、采購合同的簽訂
4、采購合同的管理
九、違約及其處理方法
1、采購違約的基本類型
2、采購違約的處理辦法
2. 有沒有專業的房地產集中采購網
有的。
明源云采購是一個專門為房地產開發商、供應商、上下游服務商提供一站式采購招投標服務的網站。目前已覆蓋工程、設備、材料、勘察設計、服務與咨詢、營銷與行*6大專業分類的招標信息、項目信息、采購信息和商品信息。
目前是不收費的。如果只是想查看他們網站的相關資訊，可以直接在采購資訊里面就可以看到了，如果是看其他開發商會員發布的招標信息，需要自己先注冊成為會員后，登錄就可以看到他們的信息了。
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3. 保利地產 如何參與集中采購
第一條：凡具備從事*府采購目錄所列項目的生產、經營資格的法人、其他組織或者自然人，具備下列條件的均可到*府采購中心綜合科索取“供應商登記表”（或者在網上下載），辦理登記手續。
供應商參加*府采購活動應當具備的條件： 1、具有獨立承擔民事責任的能力； 2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 3、具有履行合同所需的設備和專業技術能力； 4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5、參加*府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重 大違法記錄； 6、法律、行*法規規定的其他條件，與*府采購中心簽訂《廉*承諾書》 第二條：需要登記的供應商在上報“供應商登記表”的同時，需提供相應的資質證明材料： 1、與“企業名稱”相符的有效營業執照、稅務登記證等復印件及副本原件（原件驗證后退回）； 2、經營或生產資質許可證復印件及原件（原件驗證后退回）； 3、房產證或租房合同復印件及原件（原件驗證后退回）； 4、企業及商品、服務情況簡介； 5、近期經營業績和上年度注冊會計師出具的審計報告。 6、其他相關材料及說明。
所提供的復印證、材料應加蓋企業公章、并裝訂成冊。各個*府機關大同小異。
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