榮觀房產網1. 長沙有哪些房地產公司
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2. 長沙最好的房地產公司是那家
湘房網和長沙很多房地產開發商都有合作，在長沙本土擁有良好的區域優勢，能針對長沙房地產的行業現狀及時的改變發展模式。
湘房網是唯一一家以長株潭3+5城市群為核心的房地產專業性網站。以打造湖南房產信息網絡平臺、服務全省百姓為核心追求。以最專業的視角，最深度的剖析，最權威的姿態，總觀城市群及行業態勢，鑄造極具權威性、深度性與導向性的城市群核心媒體，為八城市4000萬人提供最精準、最權威的置業平臺。是國內關注“3+5城市群”房地產業投資與發展動態的信息窗口。八城共享一個置業平臺，真正適應置業對象區域化發展需求。
希望對樓主有所幫助。
3. 長沙房子多少錢一個平方米
昨日從長沙市價格監測中心獲悉，目前，長沙市芙蓉區期房和二手住宅房價均為長沙市之首。
長沙作為湖南省的省會城市，現有的樓盤有上百個。現在的樓盤從開始的純粹的提供居住發展到現在的樓盤的文化概念，各個樓盤都倡導各自獨有的文化底蘊。長沙市價格監測中心的工作人員日前走訪了全市的幾個大型樓盤了解到，期房成交均價最高的為芙蓉區，均價在4000元/平方米以上；期房成交均價最低的是岳麓區，均價在2300元/平方米左右。長沙市二手房價格也略有上漲，二手住宅均價最高的是芙蓉區，均價在1568元/平方米左右；二手住宅均價最低的是岳麓區，均價在1282元/平方米左右。由于原材料和土地價格的普遍上漲，長沙市的房價也有不同程度的上漲，整體來看長沙房價基本保持平穩上升態勢，但仍低于全國平均水平。長沙運達國際的一位工作人員告訴記者：“長沙房價雖然低于全國平均水平，但我們要看到，長沙的房價大多是毛坯房的價格，而像廣州、上海等地的房價還包括精裝修的價格，如果買房者是投資考慮的話，投資購買現在還不是很活躍的二手房可能更有潛力。”
4. 長沙的房價高嗎
規范的開發商利潤空間在3%-20%之間
37歲的林文清是常德人，5年前一家三口剛來長沙做餐飲生意時，他就想在長沙購買住房。“那個時候，新房子的價格大多每平方米在1000元左右，地段不太好的地方每平方米只有五六百元。”當時的生意比較紅火，思來想去，林文清還是決定把賺來的錢花在擴大生意上，“我本想賺更多的錢后再去買房子的，誰知我存折上錢的增幅遠遠沒房子的漲幅快……幾年前我還可以買得起房，現在根本買不起了。”
林文清至今還租住在一室一廳的房子里，“眼看女兒長大了，我們再在這個房子里租住下去實在不合適。”今年5月起，林文清幾乎一有空就去看房子，但看來看去，他還是沒能買到中意的房子。“不是地段、戶型好不好的問題，而是買不起……現在新房的價格每平方米動輒就是三四千、甚至五六千，我買個100平方米左右的房子少說也要50多萬元，當然，這還不包括需要10來萬元的裝修費。要我這個做小本生意的人一下子拿這么多錢出來，實在是太難了。”
為此，林文清的愛人埋怨他是一個“糊涂蛋”：“當初買個100平方米左右的房子還不到10萬元，而且，那時每平方米只要五六百元的地段現在都變成繁華地段了，我們之所以至今沒買房子，就是他總糊里糊涂地認為房子價格不可能會上漲這樣快……現在倒好，根本就買不起房子了。”
林文清說得沒錯。曾長期在低水平徘徊的長沙房價近兩年受到全國大氣候的影響，上漲速度的確比較快。據長沙市房地產管理部門提供的數據表明，截止今年11月底，長沙城區商品房均價達到了每平方米3546元。“其實，去年的這個時候，我考察了好幾處樓盤，均價也就在每平方米2000元上下。”林文清說。
而令林文清弄不明白的是，房價漲了這么多，他每次去看房時，并沒有看到開發商喜笑顏開。“他們老是向我訴苦，現在房地產的利潤已經越來越小了，幾乎進入了微利時代……以前我們都知道房地產是暴利。我就聽一個房地產老板在我們餐館里喝多酒了的時候說，前幾年他開發一棟房子可以賺到兩棟房子的錢。”
今年12月4日，記者一連找了好幾個房地產開發商采訪，一談到他們所開發項目的利潤，對方就諱莫如深，打起了誑語：“這個問題不好說。”但據一位資深的業內人士介紹，一個規范的開發商，利潤空間也就在3%-20%之間，“當然，如果運作得好，能達到15%或者更高一些。但房地產開發也有一個規律，利潤如果低于8%就可能要賠錢。”