榮觀房產網1. 如何看待中國房地產投機炒作的行為
房地產投機炒作？其實一點都不投機，一點都不炒作。其實房地產投資是目前為止所有投資項目中最穩定，回報最多的，現在只要有錢投資房地產是穩賺不賠的。炒作就更不是了，房地產市場火是實實在在的事情。房地產商是商人，他不會去管買房人是大多數窮人還是少數富人，只要房子賣出去就高興。房子賣得好，當然要還要漲價。。。沒錢人越是買不起了。現在房地產市場很火，特別是住宅，因為現在住宅用地很有限，所以就更加的瘋狂了。這些都是實實在在存在的，不是炒作。其實，在中國土地是歸國家所有，所有土地的規劃也是國家來弄的，房價現在這么高跟這些規劃是有直接關系的。這個跟你說的違憲行為是很矛盾的。我想這個問題國家也在矛盾，因為國家也需要錢，但是又想讓百姓安定的生活。。。。。。 答案出來了。
中國房地產投機炒作的行為就是 《國家利益與百姓安定相互矛盾的產物》
2. 全國人民都在炒房,房地產泡沫這樣嚴重,中國經濟的出路在哪里
目前，國內正處于通貨膨脹階段，膨脹率高達0.4，而國際專家認為0.3是一個轉折點，即超過0.3將帶來諸多不利國家安全、不利百姓生活的地方。通貨膨脹就是錢不值錢了，而商品卻值錢了，現在100元只能買到過去80元錢的物品，也就是買一樣的商品現在花錢比過去多了，即物價提高了。
通貨膨脹原因有很多，就中國目前的情況本人認為原因如下：
第一：國家金融部門傾力打壓樓市，致使許多投機商轉向關系民生問題的行業，諸如：糧食，食用油，茶葉，蔬菜，肉，化肥，飲用水，民用電，汽油，柴油等百姓日常必需品領域，這帶有明顯的投機性，也即資本家的本性。同時國家經濟正處于轉型期，以前靠外貿拉動GDP，現在國家正努力拉動內需，即靠老百姓的消費帶動經濟繼續增長，其實這對于中國還屬于一種摸索成長階段，但終究被投機商嗅到了巨大的利益，所以一哄而上，囤積農產品，哄抬物價。這也說明投機商在中央*策孕育階段就明了的，不排除某些投機商在中央決策層有“傳遞信息”的關鍵人物。比如移動公司在幾年內就一躍成為世界500強企業，不就是國家一個“*策”造成的嗎？
第二：國際局勢同樣嚴峻，別忘了西方才是真正“吃人”的資本利益方，中美較量難道僅僅是面上的那些“表演”？三艘航母往東海、黃海晃悠一圈，那些外國商船能不怕嗎？還敢往中國送貨嗎？中央現在為什么四處尋找能源與農產品來源國？一個必拓收購案，立馬造成中國幾億農民買不起鉀肥，接著農產品不漲價才怪呢？剛剛看到RMB又升值了，這說明什么？說明中央又向美國妥協了：奧大哥，你看我RMB也升值了，你就放幾艘商船進來吧？不然，我這家里幾億口人吃飯都成問題啊！
第三：農民子弟不種地，選擇外出務工，當然這個是一直存在的問題，但恰好國家又出臺了一個“農村城鎮化”*策，這不？全國到處搞拆遷啊！江西chaiqian案，山西chaiqian案，就連地廣人稀的東北也在發生拆遷zifen案，不就在長春么？這么轟轟烈烈的拆遷運動，再建安置房，搬家，那得需要多少水泥，鋼筋，砂子啊？搬家能不買新家具么？舊的都扔了。還沒完呢！這些拆遷過后變成“非農業”的拆遷戶，即沒地可種，又沒正式工作，只能買糧食，買蔬菜吃唄！那工作呢？如果都去開出租車呢？汽油價格能不漲么？如果都賣小商品呢？那義烏就發大財了。
第四：國際熱錢，中央國企熱錢，國家銀行的熱錢，實力強大的民企熱錢，如果一股腦全砸向農產品，民生領域呢？關鍵是他們都是投機的，囤貨，哄抬炒作物價。網上搜索一下：有幾個大企業是安安分分做自己生意的？前幾天，中央逼迫國企與北京房地產脫鉤就是一個很好的例子。錢生錢是最容易的，如果我有10個億，除非我是傻子，幾年后肯定會成為幾十、幾百億。打半折，中國八億農民除去外出務工的那部分，還有四個億呢？這四億人每人每天消費2元蔬菜與肉、糧食，那就是8個億，一個月就是240億，一年就是87600億RMB啊！誰不眼紅？你說。
第五：社會分工隨著社會發展越來越細化，即一個蘋果，以前一個種，剪，摘，賣，而現在需要4個人了，而且要發工資的，那么4個人完成的蘋果與一個人完成的蘋果，拋開質量不談，價格肯定是要高的，當然這個是正常原因。上面提到的那些拆遷戶與外出務工人員，無疑加入到了商品生產的各個環節，從而增大了商品成本費。這還沒算原材料價格高的原因。
總之，上面的5條，是交錯混雜在一起的，目前國家正在努力理順它。有些可能就是惡性循環的結果。有人可能問我，你怎么沒說到“國際金融危機”上來？那是因為全世界因為經濟危機都在通貨緊縮，唯獨中國相反，正在發生通貨膨脹。
3. 在中國投資什么都不如投資房地產,為什么
1、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
2、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
3、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
4. 中國的十大房地產投資公司有哪些
中國十大房地產企業
1 新鴻基 郭炳湘 香港新鴻基地產
地址：香港港灣道30號新鴻基中心46樓 香港新鴻基地產
2 恒基兆業 李兆基 香港恒基兆業集團
地址：香港中環金融街8號國際金融中心二期72-76樓 香港恒基兆業集團
3 長江實業 李嘉誠 長江實業集團有限公司
地址：香港皇后大道中2號長江集團中心7樓 長江實業集團有限公司
4 會德豐 吳光正 香港會德豐地產有限公司
地址：香港中環畢打街20號會德豐大廈23樓 香港會德豐地產有限公司
5 恒 隆 陳啟宗 香港恒隆地產有限公司
地址：香港中環德輔道中四號渣打銀行大廈二十八樓 香港恒隆地產有限公司
6 新世界 鄭裕彤 香港新世界中國地產有限公司
地址：香港中環皇后大道中十八號新世界大廈32樓 香港新世界中國地產有限公司
7 香港南豐 陳廷驊 香港南豐集團
8 霖 園 蔡宏圖 *霖園集團
9 中海地產 郝建民 中海地產股份有限公司
地址：深圳市福田區福華路399號中海大廈12樓 中海地產股份有限公司 郵編：518048
10 萬 科 郁 亮 萬科企業股份有限公司
地址：深圳市福田區海林路63號 萬科企業股份有限公司 郵編：518049
5. 請問中國投資房產和投資國外基金的優缺點對比
房地產：優點，不用管，只管買好捂著（還能收租金），肯定賺錢，現在都是從銀行貸款買房，要有風險銀行第一個倒霉，然而銀行是偉大的*開的，所以偉大的*部會讓自己吃虧，這就是為什么房價越調控越高的原因，缺點：無股票：優點，套利快，門檻低，缺點，中國股市你也知道，比較難琢磨透，*策比較重要，然后你要花心思去研究，缺點，學費肯定要付投資教育：優點，使自己更上一個檔次，缺點，國情造就了博士賣菜，研究生殺豬，所以關系很重要，有好的關系投資教育絕對值，不然只是在浪費時間存銀行：優點。
沒風險，缺點，利率低。