1. 房產中介賺錢嗎
首先房產中介這個行業是很賺錢的,因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的房源和客戶就可以坐收漁翁之利了。一般大點的中介比如伊甸城,21世紀都是按每個月月租收費用,小中介是按半個月來收,所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班,有任務要求,壓力很大,所以他們的人員流動性非常大,做幾個月就走的非常多。
目前國家出臺*策控制房價,所以二手房市場觀望情緒濃厚,最近一段時間中介交易量有所下降,而且預計明年還會維持一段時間的下降趨勢,因為市場在前一段時間已經透資了部分交易量。但總的趨勢會是趨于平穩,只要樓主善于尋找房源和客戶,就不成問題了,這就需要利用新事物新方法來拓展業務,而不是墨守成規,因為2010年的市場狀態下必然會淘汰一部分不進取和過于保守沒有實力的小中介。
做置業顧問有幾個重要的問題需要解決:
1.對房產中介市場的了解,比如市場的走勢和一些*策等等;
2.房源的解決,這需要你多出去和房東接觸,主動出擊,像以往那種坐在店里等肯定是不行的,你可以利用網絡,去一些比較專業的房產網站,成都本土的比如說天府房產網,全國的口碑和搜房的成都站;
3.客戶的解決,這其實也需要你通過多種渠道和方法來拓寬客戶來源,個人的觀點也是需要利用網絡,畢竟現在網絡太普遍了,買房租房都會先上網搜一下看看,很多置業顧問是將房源發布在專業的房產網上來吸引客戶。
全國性的房產網口碑和搜房比較出名,在成都也有站,但成都本土能和這兩個巨頭抗衡的也只有天府房產網了。
2. 房屋中介怎么掙錢
房產中介的存在意義就是幫助需要房產方面的人;滿足客戶的需求;主要業務就是:房屋的出租、買賣(包括所有的不動產:商品房、店面、店鋪、廠房、寫字樓、別墅、地皮)這些方面的買賣、出租;還有就是通過自己的關系,幫客戶辦理過戶、金融貸款方面也是可以收取少量的代辦費用賺錢的。
1、中介手中有足夠的資源(租賃房源、出售房源)。
2、要有穩定的客戶;通過不斷的和客戶溝通、維護、使手上的客戶不斷的、重新的推薦客戶;這樣才能夠有穩定的客戶群體。
3、平時維護非常重要,真正做下來你就會知道他的意思所在。
3. 做房屋中介能賺到錢嗎
任何銷售行業永遠都是2 8定律,特別是房產中介行業更是如此, 在深圳有的賺到錢的盆滿缽滿,豪車開著 小區住著 有的信用卡都刷爆了,都沒錢了屁顛屁顛的離開這個行業,而且大部分都沒有底薪, 所以做房產中介靠的還是一個資源和吃苦耐勞的能力,我一直記著我領導跟我講的一句話,地產行業是人都能做,但是能堅持下來的真的很少, 現在行業競爭那么大 難堅持下來的,絕對有比常人所不及你的地方, 所以看你自己,是要當這個二還是這個八,這個行業你也可以去試一下真的很磨人,也成長的很快 因為你可以接觸社會上形形色色的人和辛酸苦辣,。
4. 房產中介掙錢太容易,太輕松,是這樣嗎
如果說房產中介賺錢容易,那說明你對這個行業不了解。房產經紀人做的是房產信息服務,每天通過各種途徑找房源,和業主談判,發房源,找客戶,跑盤,帶看,幫助客戶貸款過戶,去房管局連夜排隊,一次成功的房產交易,要經過一系列的流程,業主和客戶只需要簽約合同交錢就可以了。
如果沒有中介,業主和客戶的成交就會變得很困難,也會浪費很長的時間。房產中介是通過最終的成交收取一定的傭金,不為風吹日曬,酷暑嚴寒,只要客戶有要求,都會第一時間去跟進。
所以有很多人盲目進入這個行業,最后并沒有想象的那么輕松賺到錢,也有很多人做一個月就辭職的。所以,這是一個很有挑戰的行業,想鍛煉自己的,可以做經紀人的。
5. 為什么房產中介那么多.因為很掙錢
您好,我是做房產中介的,一手房二手房都做過,所以回答一下,掙錢是一方面原因吧,事實上你做其他工作也是獲取報酬,不過多少罷了,銷售行業很多,不過房產確實是剛需產品,客戶看中了房子很多直接買的,并不需要你多費唇舌,所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業,甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房,原因很簡單,把客戶帶到售樓處就行了,不買再找下一個,我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢,當然二手房自然復雜一下,門檻就高了不少,行情好的時候客戶都搶著買,哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人?行情不好的時候銷售能力就很重要了,房產經紀人這么多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關系的,當然以后門檻是越來越高了,專業化要求嘛,當然跟房產交易次數的頻繁有關,餐飲和房產都能養活不少人,就是因為交易量大嘛,一手房很搶手有經紀人去做這個好理解,二手房交易流程復雜很多,一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長,所以經紀人少了根本消化不了那么多成交,況且很多業主出售的房子也確實需要經紀人去找客戶,總不能讓客戶自己去開發客戶吧??、其次銷售行業都是二八定律,百分之20賺錢的,剩余不賺錢的也有,二手房非常辛苦,一般新人入職能留下百分之30就不錯了,這個行業跟其他行業一樣,每天有人入職有人離開,人員流動不比做餐飲的少多少吧,個人見解,盼望采納。
6. 房屋中介是怎么賺錢的
房地產公司一般通過以下幾種操作賺錢:
1、收取中介服務傭金,市場慣例中介服務傭金為2.7~3%
2、房產中介直接接入交易賺取差價,即看到報價較低的房產,房產中介自己出錢將其收購,然后再倒手賣出。
3、采用委托代理、抬價銷售的方式,撇開房主,直接與買家洽談,進行交易。
4、依靠房價上漲增加傭金收入。
5、租賃房屋
6、房地產咨詢、價格評估收費
擴展資料:
收費標準:
1、房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取,并開具發票,依法納稅。
2、房地產中介服務收費實行明碼標價制度,中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
支付方式
1.中介費一般是第三方收取的,例如中介公司,中間介紹人,獨立經紀人。
2.中介費一般是一次性收取,注意索要發票
3.房屋中介費的收取沒有成文規定。
參考資料:房屋中介-百度百科
7. 房地產中介的錢好賺嗎
第一:房產中介非常之賺錢
第二:業務員也非常之賺錢
第三:你只不過沒有入道,你入道了,會樂此不疲的,
第四:我來教你入道,1掌握大量房產資源信息,誰找到你你得有合適的房源給人家,
2掌握大量買家賣家信息,多交朋友,要真誠,人家拿上百萬找你買房就是莫大的信任你必須以誠相待,切忌切忌
3記住不要想著賺錢,想著替買家買到最便宜的,最合適的房子,
4記住不要想著賺錢,想著替賣家賣到最高點,最合理里的房價
5記住,你的性格多少有點壓抑,試著打開自己,笑臉去迎天下客,廣交天下有緣人,
6秘籍:除了二手房,期房的房號也是你們可以撈一筆的地方
7絕招:房產局交易大廳,長跑跑吧,有些話是違法的,我不能說,記住這里面是可以有些疏通的。
8行情:11年二手房必漲,
本人房地產業內資深人力資源
8. 做房產中介業務員,這工作怎么樣
人活著 做啥事不辛苦,除非你是公務員 不然哪兒來的保障,即使公務員 你要是太不像話了 也會被開吧 呵呵 這個我不清楚
不過房產行業 如果做的好了 真的很賺錢,我之前做過這行業人事和財務
每個月都有工資發到上萬的 但是也有只發一千多的 跟人家發的高的 工資后邊直接差個0
這一行的人員流動性比較大 每個月都有離職的 都有新來的
如果你跟別人一起發工資 都是拿現金 別人每月發一萬多 你每月發一千多 ,堅持個三個月左右沒問題,而且你還很有干勁 如果堅持個半年 你要是還能堅持半年一年的 我就服了你了 畢竟有對比的
所以這些人就會轉行的
另外 能每個月拿一萬多的 干個一兩年 手上也有點兒錢了 也有經驗了 就想著自己單干呢 他們也就離開了 并且需要招聘人員了