榮觀房產網1. 激勵房地產銷售員團隊合作的晨讀文章有哪些
一、《羊皮卷 》； 二、《陳安之成功學》銷售篇，很不錯； 三、《世界上最偉大的推銷員》奧格·曼狄諾寫的，是羊皮卷，每一卷都很有感觸。
擴展： 對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。 作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。
房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。
在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
2. 早讀才子是什么
其人
陳生畢業于北京大學，十多年前放棄了自己在*府中讓人羨慕的公務員職務毅然下海，倒騰過白酒和房地產，打造了“天地壹號”蘋果醋，在悄悄進入養豬行業后，在不到兩年的時間在廣州開設了近100家豬肉連鎖店，營業額達到2個億，被人稱為廣州千萬富翁級的“豬肉大王”。（《新快報》10月13日）
不完全統計數字顯示，目前我國大學生創業成功率則只有2,~3，，有97%~98%的大學生創業失敗，專業人士分析，缺乏相關的創業教育和實戰經驗、缺乏“第一桶金”等都是其中的重要原因之一。然而，對于成功創業的大學生來說極為重要的實戰經驗及“第一桶金”都是“天上掉下來的”嗎，為什么陳生也在不到兩年的時間里進入養豬行業，就能在廣州開設近100家豬肉連鎖店，營業額達到2個億， 這個問題，的確值得好好追問。
實際上，之所以能在養豬行業里很短時間就能取得驕人成績，成為擁有數千名員工的集團的董事長，還在于陳生此前就經歷的幾次創業的“實戰經驗”：陳生賣過菜，賣過白酒，賣過房子，賣過飲料。這使得陳生有著這樣的獨到的見解：很多事情不是具備條件、做好了調查才去做就能做好，而是在條件不充分的時候就要開始做，這樣才能抓住機會。
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然而，
3. 她已經訂婚了,怎么辦,
我認為你們不太可能白頭偕老的，試想如果你們結了婚，再過10年你們走在一起時別人會覺得你們是母子關系，你開始時可能不介意，可是日子久了你們雙方都會覺得你們不該在一起。
女人在生孩子后會老得比男人快，而她又比你大這么多歲，那時你們的差別將是非常明顯的。我勸你還是放棄這段戀情把。
我在年輕時認識一位比我大一歲的女孩，有一天她突然開玩笑的稱呼我“小弟”，我屯然覺得和她在一起我變成一位“小男人”，好像沒什么尊嚴，最后我還是與她分手。你們相差9歲，你不止變成“小弟”，而會變成“小兒”呢。
4. 寶寶睡覺問題
沒有必要特別刻意的追求一天的睡眠時間。
只要寶寶睡得好，精神好就好，真正有睡眠問題的寶寶很少。 要不要有規律是必要的，如何培養良好的睡眠習慣？ （一）按時睡覺：在寶寶入睡前0。
5~1小時，應讓寶寶安靜下來，不看刺激性的電視節目，不講緊張可怕的故事，也不玩新玩具。 晚上入睡前要洗臉、洗腳、洗屁股。
睡前讓孩子排空小便。脫下的衣服應整齊地放在相應的地方，要按時上床、起床。
逐步形成按時主動上床、起床的習慣。 （二）自然入睡：寶寶上床后，晚上要關上燈；白天可拉上窗簾，使室內光線稍暗些。
寶寶入睡后，成人不必攝手攝腳。 習慣在過于安靜的環境中睡眠的寶寶容易驚醒。
只要不突然發出大的聲響，如“砰”的關門聲或金屬器皿掉在地上的聲音即可。要培養寶寶上床后不說話、不拍不搖、不摟不抱、自動躺下、很快入睡、醒來后不哭鬧的好習慣。
并讓寶寶養成不蒙頭、不含**、不咬被角、不吮手指，不把玩具放在床上或抱玩具入睡以及不把衣褲放在床上的好習慣。 對不能自動入睡的孩子要給以語言愛撫，但決不遷就，要讓寶寶依靠自己的力量調節自己入睡前的狀態。
不要用粗暴強制、嚇唬的辦法讓孩子入睡。有的寶寶怕黑夜，可在床頭安一個臺燈，教會寶寶開關，使他能控制黑夜，有利于寶寶安然入睡。
（三）睡姿舒適：1歲以后的寶寶已形成了自己的入睡姿勢，要尊重寶寶的睡姿，只要寶寶睡得舒適，無論仰臥、俯臥、側臥都是可以的。 如果寶寶晚上剛喝完奶就要接著睡，宜采取右側臥位，有利于食物的消化吸收。
若寶寶睡的時間較長，可以幫他變換姿勢。 （四）睡眠不安的處理：有的寶寶夜里睡眠不安、易驚醒、哭鬧，父母便立刻將其抱起來又拍又哄，讓其再度入睡，結果寶寶很快習慣于這種在父母懷里睡眠的情況，不拍不哄便不再入睡。
為此，對偶然出現的半夜哭鬧，要查明原因。如白天是否受了委屈，聽了驚險的故事，睡前是否吃得過飽，或饑餓、口渴，尿床、內衣太緊、太硬以致軀體不適，以及腸道寄生蟲或其他原因導致的腹痛、呼吸道感染導致的鼻塞等，給予針對性的處理。
若無軀體疾病，則應改變其睡眠環境，如讓其一個人獨睡；對其夜間醒來，父母應克服焦慮情緒，既不宜過分撫弄孩子，也不要煩躁或發脾氣，則夜間哭鬧可自行糾正過來。 （五）注意事項： 保持被褥清潔，每周最少曬2次，一年最少拆洗3~4次；厚薄應隨季節不同及時調換。
臥室經常開窗通風換氣，打掃衛生。夏天可開窗睡眠、露天睡眠或在涼棚下睡眠。
寒冷季節可打開1~2個通風窗睡眠，寶寶起床前20分鐘可關閉窗戶以提高室溫，防止寶寶穿衣時著涼。 二、如何幫助寶寶睡眠（白天） （一）給寶寶做一個小的箱子，里面放著他喜歡的書籍和玩具。
這樣他覺得困倦時便可在小睡前看看書。不要放太好的或貴的書，因為他可能會把書弄皺。
可放些識字卡、厚紙板書或舊書。另外一種方法是從雜志上剪下有趣的圖畫，貼到厚紙板上，用透明紙覆蓋其上，這樣比較整潔。
（二）讓寶寶在你的床上，或在沙發上靠近你的地方睡覺。 （三）如果寶寶不午睡，則要確保他至少有些休息時間。
（四）如果寶寶不肯睡覺，就讓他聽一盒長的錄音帶，告訴寶寶等到音樂結束 后，休息時間才結束。 （五）在寶寶剛玩完興奮的游戲或吵鬧以后，不要馬上讓他睡覺。
因為他此時很給安定下來入睡。如果你硬要他睡，只能令你失望。
應給他十至十五分鐘的時間，讓他冷靜下來，安靜地看看電視或書才睡覺。 （六）即使兒童也喜歡在床上看書的。
如果你的寶寶也是喜歡這樣做，就放一本他喜歡看的書在床上。 （七）給寶寶的枕頭略涂上一些香水或涂上一種香膏（刮胡子用的），這樣寶寶便會深深地呼吸這些香味。
深呼吸有放松和安靜的作用。 （八）上床前給寶寶洗澡，然后喝些暖飲料和給他講故事。
三、如何對待半夜醒來的寶寶 據統計，15%的2歲兒童晚上習慣醒來。這影響了父母晚上的睡眠，給父母帶來了憂慮。
不管寶寶夜間醒來有多頻繁，或怎樣煩躁不安，都別讓他哭。 應馬上走到他身邊，使他舒服并找出問題所在。
問題可能不難解決——他可能因為毯子或被子掉了而覺得冷；他可能太熱，也許他口渴或咬牙。另一方面，問題可能不太重要：他也許不因上述原因而醒來，可能只是因為惡夢后感到害怕而醒來，但是他不能解釋是什么使他感到不安，你亦無從告訴寶寶沒有什么東西值得害怕的。
所以你應給予他親切和愛撫，不要擔心因此會寵壞他。 四、寶寶早醒的應付方法 （一）在寶寶的床上放一些布料或紙板書，供他“早讀”。
確保寶寶有足夠的燈光看書。如果沒有的話，在寶寶晚上上床前留下一盞不太亮的長明燈。
（二）在寶寶的床邊放一個軟的箱子或塑料桶，里面放小玩具、蠟筆、紙、一些布料或一些有趣的可當玩具的家庭用品。 這樣他就能夠把這些東西拿來玩。
（三）把一些新鮮的水果或面包放在一個紙袋里，再放在寶寶的床底。為安全起見，千萬別把食物放在塑料袋里。
（四）在寶寶的手能伸到的地方放個大口杯或普通杯子，里面放著飲料。 五、寶寶拒絕上床睡覺怎么處理 （一）睡覺的時間可靈活掌握，許多寶寶在晚上七至八點就要。