榮觀房產網1. 房地產專業要考研嗎
房地產專業考研與否關鍵是看自己的發展方向。
房地產專業是屬于管理學或工學的，按照具體學校具體劃分。至于具體學院的話，需要按具體專業來分，若是房地產經濟學的話，則是屬于經濟學院，也有房地產是屬于建筑學院的。
至于此專業是否需要考研，完全因人而異，看自己的意象。除非是科研類，其他專業沒有必須考研這個說法
在文章《2016年考研熱門專業就業前景分析：建筑類》里，分析了房地產專業的就業前景：
雖然近期房地產業面臨系列壓力，但在人才市場上，與房地產相關的專業，包括建筑、設計、策劃、銷售等人才需求仍然較旺。
隨著國家和各地對基礎設施投資力度的加大，建筑類和房地產專業畢業生就業前景依然樂觀。
參考資料： 《2016年考研熱門專業就業前景分析：建筑類》
2. 中國哪個大學有房地產碩士專業
房地產管理專業在大學一般被分在工程管理專業中。工程管理專業比較好的學校有重慶大學，清華，同濟，哈工大，東南大學，西安建筑科技大學，天津大學等。這些學校都是在土建方面比較強的學校，相應的工程管理也很好。不過你可以根據你的實力來選擇學校。
如果你實力很強的話，首選清華，畢竟牌子壓死人嘛。如果你實力還是比較強的話，同濟和東南大學都很不錯，不過這兩年同濟很難考（不比清華容易呀），所以東南大學和天津大學的性價比相對較高。但個人認為重慶大學的性價比最高，實力強，也不像清華同濟那樣難考。
再介紹幾所不錯的財經學校吧，像東北財經大學，上海財經大學，天津財經大學都有著方面的專業，不過個人認為像工程管理這樣的專業還是去工科比較好的學校，因為工科學校在業內影響力大，導師一般有很多項目，跟著導師做項目才是學到知識最快捷的方式。
綜上，首選清華和同濟，次之選東南和天津大學。性價比高的是重慶大學，最好考的是西安建筑科技大學。你自己根據實力來選擇大學吧。
最后預祝你能考上一所心儀的大學
3. 房地產金融的分幾類
一）*策性房地產金融和自營性房地產金融 （1）*策性房地產金融。
指按*策規定辦理與房地產有關的各種貨幣資金的籌集、融通和結算等信用活動。目前主要指與住房制度改革有關的金融業務，包括：住房公積金存款、住房公積金貸款、合作建房貸款、經濟適用房開發貸款等。
（2）自營性房地產金融。指銀行或非銀行金融機構在國家*策允許的范圍內辦理與房地產有關的資金籌集、融通和結算等信用活動。
（二）直接房地產金融和間接房地產金融 （1）直接房地產金融。指由資金供給者和房地產資金需求者雙方直接進行的融資。
主要方式有：*府發行住房建設債券、住房公債、土地債券，房地產開發企業發行的股票、債券等。 （2）間接房地產金融。
指經過金融機構作為中介參與的資金融通活動。間接融資的主要形式有：銀行吸收的各種長期存款、短期存款、向房地產開發企業提供的土地開發貸款、商品房開發貸款、短期流動資金貸款以及向居民個人發放的住房消費貸款等。
（三）信用放款和擔保放款 （1）信用放款。 指借款人憑借其信譽，無須提供任何擔保的融資活動。
（2）擔保放款。指借款人需提供第三人擔保，或提供財產作擔保的融資活動，即人和物的擔保。
人的擔保主要有保證擔保方式；物的擔保主要有質押、抵押、按揭等方式。 （四）銀行的房地產金融業務 銀行作為我國最主要的房地產金融機構，其房地產金融業務種類很多，主要業務可劃分為房地產信用業務和非房地產信用業務兩大類。
房地產信用業務指資金的吸收與運用；非房地產信用業務是指表外業務以及其他金融服務；具體可劃分為以下三類。來源：考試大 （1）資產業務。
根據銀行運用資金的方式，可分為房地產投資業務和房地產放款業務。房地產投資業務指銀行運用資金向外購買房地產股票和房地產債券，從中獲取利潤；房地產放款業務指銀行根據必須歸還的原則，按一定利率向外供應資金，獲取利息的一種信用活動。
根據放款內容不同，可分為房地產開發經營性貸款、居民個人住房消費性貸款；根據款項還款期限，可分為短期放款和中長期放款；根據是否擔保及擔保性質，可分為房地產信用放款、房地產質押放款和房地產抵押放款等。 （2）負債業務。
指銀行吸取資金的業務，主要有存款業務、借款業務、金融機構往來業務等。 （3）表外業務。
指銀行通過替客戶承辦支付和其他委托事項而收取手續費的業務。這類業務不涉及動用銀行自己的資本金，故也稱中間業務。
銀行涉及房地產的表外業務主要有房地產信托業務、房地產租賃業務、房地產咨詢業務和房地產代理業務等。
4. 考研金融考哪些科目
這個根據學校的要求不一樣會有一定的調整，這是對外經貿大學的目錄，比較具有代表性，其他學校也差不多，不過側重會不一樣，你最好還是在你報的大學里去看看，找找筆記，這樣最保險。
020204金融學
01金融市場
02銀行業務
03投資
04房地產金融
05項目融資
06國際貨幣理論
考試科目
①101*治理論
②201英語
③304數學（四）
④816經濟學科綜合 816科目所含內容：
經濟學原理
國際金融、
國際貿易、
專業英語（貿易，金融類）
020202 區域經濟學
01 城市經濟學
02 外國直接投資與區域發展
03 區域經濟一體化
考試內容
①101*治理論
②201英語
③304數學（四）
④815經濟學綜合
815(A)科目所含內容：
經濟學原理
專業英語（經濟類）
020206國際貿易學
01國際貿易實務
02外國直接投資與跨國經營
03國際運輸與物流
04國際貿易理論與*策
05中國對外貿易研究
06國際貿易與環境
07世界貿易組織
08中國經濟研究
09世界市場行情
10公共經濟學與社會福利
11發展經濟學
12*治經濟學
考試科目
①101*治理論
②201英語
③304數學（四）
④816經濟學科綜合
816科目所含內容：
經濟學原理
國際金融、
國際貿易、
專業英語（貿易，金融類）
816經濟學科綜合
微觀經濟學 中國人民大學出版社2000 平狄克
宏觀經濟學 中國財*經濟出版社2003 多恩布什
國際貿易 對外經濟貿易大學出版社2003 薛榮久主編
國際金融 對外經濟貿易大學出版社2002 師玉興主編
專業英語（貿易，金融類） 不指定參考書
815經濟學綜合（A）
微觀經濟學 中國人民大學出版社2000 平狄克
宏觀經濟學 中國財*經濟出版社2003 多恩布什
專業英語（經濟類） 不指定參考書
020204 金融學
07貨幣經濟學
08金融經濟學
09金融組織學
10金融工程學
考試科目
①101*治理論
②201英語
③304數學（四）
④821金融學專業基礎
821科目所含內容：
經濟學
金融學
國際金融學
經濟金融專業英語
821
金融學專業基礎 西方經濟學 中國人民大學出版社（2004年版） 高鴻業
金融學 高等教育出版社（2003年版） 曹龍騏
國際金融 南開大學出版社（2002年版） 錢榮堃
