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1. 國家房產稅每平方米多少錢
1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.56%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
望采納
2. 哪些國家需要收房產稅
中國房產稅的征稅范圍，主要是城市、縣城、建制鎮和工礦區，其他地方不需要繳納房產稅。
一、定義：
房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
二、征收范圍：
稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民*府確定。
三、征收稅率：
1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%;
2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
3. 現在的*策房產稅怎么收,多少
1、房產稅就是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
2、個人房產稅如何征收之房產稅的征收范圍，其具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民*府確定。
3、個人房產稅如何征收之怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍（含）至4倍的，稅率為1%;4倍（含）以上的稅率為1.2%。
4、個人房產稅如何征收之個人住房房產稅應納稅額的計算，公式：應納稅額=應稅建筑面積*建筑面積交易單價*稅率；應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。
5、個人房產稅如何征收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。
4. 房地產稅收占財*收入的比例
大約在40%左右。
據《經濟參考報》消息，2016年年前10個月，5個房地產特有稅種的稅收合計達到30448億元，占到同期地方*府一般公共預算收入比重的41%。粗略計算，今年以來，地方財*收入依賴土地房地產市場的比重大約在40%左右。
稅收方面，目前涉及房地產業的稅種有11個，其中5個稅種為房地產行業所特有，包括契稅、土地增值稅、耕地占用稅、城鎮土地使用稅和房產稅。
以東部某新區為例，該區2016年全年計劃出讓土地2萬畝，目標土地出讓金收入10億元，但2016年前三季度，該區共完成土地出讓3203畝，占比全年計劃16%，實現土地出讓金收入6.84億元，達到全年目標68%，這意味著，出讓面積僅完成預定不到2成的背景下，出讓金卻已達目標近7成。
在此背景下，地方財收有了明顯的支撐。數據顯示，2016年前10月，土地出讓金達26546億元，占比地方*府性基金本級收入高達88%，顯著高于2015年的80.26%。
擴展資料：
財*收入中稅收占比高說明說明*府的錢是從企業和個人的經濟行為中來，稅收比重越高，越能證明經濟增長的活力和競爭力*的十八大召開后的開局之年，轉型升級背景下的城市角力，經濟增長仍是各方高度關注的話題。
上月剛剛召開的深圳經濟形勢分析會，不僅披露出9.7%這樣一個逐季回暖的經濟增長數據，也傳遞出特區“穩增長”的巨大信心。在各項統計數據中，“公共財*預算收入稅收占比達90%”引發大家關注。
據了解，相比內地不少大中型城市，深圳財*預算收入中的稅收不僅總量大，而且比重之高位居全國前列。眾所周知，公共財*預算收入是*府以社會管理者身份籌集以稅收為主體的財*收入，一旦預算收入減少或者停滯，不僅會造成財*赤字，還會影響*府的正常運轉。
參考資料來源：鳳凰網-稅收占財*收入超九成說明了什么？
參考資料來源：鳳凰網-地方財*收入依賴土地房地產市場比重約40%
5. 房產稅按何比例計算繳納
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，**正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。 房產稅的特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。
納稅義務人及征稅對象 一、納稅義務人 房產稅的納稅義務人包括： （一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 （二）產權出典的，由承典人納稅。
（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅 （四）產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。 （五）無租使用其他房產的問題。
納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。 二、征稅對象和征稅范圍 房產稅的征稅對象是房產。
所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。
但室內游泳池屬于房產。 由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
征稅范圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。 計稅依據與稅率 按照房產余值征稅的，稱為從價計征；按照房產租金收入計征的，稱為從租計征。
一、計稅依據 1、從價計征 房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。 扣除比例由當地*府規定。
房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等 納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
還應注意以下三點問題： （1）對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。
（2）對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算征收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。 （3）新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。
2.從租計征： 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 二、稅率 （1）按房產余值計征的，年稅率為1.2%; (2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。
但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅 應納稅額的計算 1.從價計征的計算 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*年稅率1.2% 2.從租計征的計算 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為： 應納稅額=租金收入*12% 沒有從價計征的換算問題 納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。
稅收優惠 1.國家機關、人民團體、*隊自用的房產稅免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍。
2.由國家財*部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
3.*寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免 4.個人所有非營業用的房產免征房產稅。
但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅。 5.對行使國家行*管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅 6.經財*部批準免稅的其他房產： （1）老年服務機構自用的房產免稅。
（2）損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。 （3）納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。
（4）在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。
（5）為鼓勵地下人防設施，暫不征收房產稅。 （6）從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅。
對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理。 （7）對高校后勤實體免征房產稅。
（8）對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產。
6. 房產稅計提比例是多少
房產稅目前只在部分城市試點，上海目前按上年度的房價的70%為基數征收，基準稅率0.6%/年，征稅房價以上年度的統計局上海均價的2倍考慮。
另外據謠傳，全國將來實施的房產稅率估計是2.5%，征稅基數估計和上海處理方法一致，由于各地基礎房價差異很大，估計細則放權地方來決定，扣除30%還是其他比例也不確定。上海的征收*策可參見上海國稅局網站。
據滬府發〔2011〕3號文規定，房產稅征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新購的住房。*策規定本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算征收的房產稅，可予退還。
