榮觀房產網華發商都的項目規劃
華發商都位于廣東省珠海市珠海大道8號，是珠海華發實業股份有限公司（股票代碼：600325）開發建設的商業地產品牌項目，由珠海華發商用房產管理有限公司全面運營。總商業面積18萬㎡，總投資達20億元。聯手世界頂尖的專業機構進行規劃設計與運營推廣（規劃設計由H
OK設計公司擔綱、室內設計為Benoy建筑設計公司、第一太平戴維斯Savills為物業管理顧問、戴德梁行DTZ為商業營運管理顧問、國際4A領先機構盛世長城Saatchi & Saatchi為品牌策劃推廣代理）。
華發商都由優生活館（綜合商業區）、名品館（國際名品主題區）二大主題商業區域以及大型生態水景休閑廣場組成。項目斥巨資打造亞洲一流的340米巨型天幕，繪就珠海獨一無二的絢麗天空； 800平米水幕電影，讓高科技聲光藝術交響輝映； 2000多個停車位與智能化停車管理系統，讓停車購物從容不迫；浪漫現代的建筑立面、通 總投資：20億元人民幣 總建筑面積：18萬㎡ 層高：5米—6.5米 穹頂天幕：總長340米，最寬處50米 水幕電影：約800㎡ 優生活館：2-3層，約7.2萬㎡ 名品館：7層，約2.8萬㎡ 總停車位：約2000個 透敞亮的玻璃幕墻，讓整個空間布局一覽無遺。這里將是游客觀光游玩的勝地、市民休閑娛樂的公園。
華發商都集高端精品超市、3D巨幕影院、潮流數碼、國際名品、時尚服飾、高端餐飲、美容纖體SPA、兒童天地、酒窖酒莊等功能于一體，薈萃國際名品，鑄珠海規模最大、業態最豐富、檔次最高的大型購物中心，為消費者提供全方位的高端購物享受和消費體驗。
華發商都于2010年動工，計劃于2014年初建成開業，整體持有，統一運營，攜手第一太平戴維斯提供全程物業管理服務。
港珠澳大橋建好后又建了哪些大橋
2018年10月24日，世界最長跨海大橋、世界最大規模的橋島隧集群工程——港珠澳跨海大橋通車運營，它是中國從橋梁大國走向橋梁強國的里程碑之作，被業界譽為橋梁界的“珠穆朗瑪峰”，短期內不會有橋梁工程能超越港珠澳大橋，但我國一座座“世界同類橋梁之最”正在一次次刷新世界橋梁建造的歷史記錄，港珠澳大橋建好后建成和在建的大橋主要有（排名不分先后）：1. 世界最大跨度鋼箱桁架推力式拱橋——秭歸長江大橋，2019年9月27日建成通車，大橋全長883.2米，主跨531.2米，寬32.3米，大橋施工中采用規模在國內領先的扣掛體系與纜索吊機，形成了四項技術創新成果，大橋由中鐵大橋局集團有限公司承建。
2. 世界第一峽谷高塔懸索橋——赤水河紅*大橋，2019年9月30日全面建成交付，大橋主跨1200米，主塔高243.5米，是世界上山區同類型鋼桁梁懸索橋中第一高塔、第二大跨度的峽谷大橋，該橋由四川省鐵投集團投資，四川路橋集團承建。3. 世界首座半漂浮體系獨柱塔鋼箱梁斜拉轉體橋——武漢楊泗港快速通道青菱段跨京廣鐵路斜拉橋，2019年10月8日正式通車，創造了目前世界上同類型橋梁跨度最大、橋面最寬記錄，轉體的橋梁單側重約1.8萬噸，相當于3個法國埃菲爾鐵塔的重量，最大轉動角度近105度，轉體橋梁長度近250米，由中鐵大橋局集團有限公司承建。
4. 世界最大跨度的雙層懸索橋、我國跨度最大的懸索橋——武漢楊泗港長江大橋，2019年10月8日正式通車，大橋主跨1700米，一跨過江，大橋為雙層公路橋，上下共有12車道，由中鐵大橋院設計、中鐵大橋局集團有限公司施工。5. 世界首座主跨超千米的公鐵兩用斜拉橋——滬通長江大橋，2019年9月20日全橋貫通，預計2020年6月通車。
大橋連接江蘇省南通市和蘇州市，采用主跨1092米的鋼桁梁斜拉橋結構，由中鐵大橋院設計、中鐵大橋局集團有限公司施工。6. 世界最大跨度疊合梁自錨式懸索橋——小干二橋，2019年9月30日正式通車，大橋全長1455.2米，主跨370米，跨徑為同類橋梁世界第一，由中交第二航務工程局有限公司施工。
7. 世界最長跨海峽公鐵兩用橋、我國首座跨海公鐵兩用橋——平潭海峽公鐵兩用大橋，2019年9月25日全橋合龍，預計于2020年全面通車。大橋全長16.34公里，是新建福州至平潭鐵路、長樂至平潭高速公路的關鍵性控制工程，大橋起于福建省福州市長樂區松下鎮，經人嶼島、長嶼島、小練島、大練島，依次跨越元洪航道、鼓嶼門水道、大小練島水道、北東口水道，到達蘇澳鎮上平潭島，共設有元洪航道橋、鼓嶼門水道橋和大小練島水道橋等三座鋼桁結合梁斜拉航道橋，平潭海峽公鐵兩用大橋由中鐵大橋院設計、中鐵大橋局集團有限公司施工。
8. 世界跨度最大全漂浮體系斜拉橋、長江橋面最寬橋梁——武漢青山長江大橋，大橋全長7548米，主跨938米，橋面寬48米，雙向10車道，大橋南岸主塔高271.5米，相當于約100層樓房的高度，主塔是目前已建在建的世界最高A型橋塔，大橋由中鐵大橋院設計、中鐵大橋局集團有限公司承建。9. 世界首座“三塔四跨雙層”懸索橋——溫州甌江北口大橋，2019年9月18日大橋中塔沉井順利完成下沉，大橋全長7.9公里，主跨800米，采用雙層公路設計，是目前我國乃至世界上技術難度最大、建造工藝最為復雜的橋梁之一，代表我國現有的橋梁建設水平，建成后將為世界橋梁建設提供有益借鑒，大橋由中鐵大橋院設計、中鐵大橋局集團有限公司承建。
10. 世界首座大跨度鋼桁梁鐵路懸索橋——云南麗香鐵路金沙江大橋，2019年9月26日主塔封頂，大橋連接麗江與香格里拉，兩岸分別為哈巴雪山、玉龍雪山自然保護區，大橋全長882.5米，采用三跨連續單跨懸吊上承式鋼桁梁結構，大橋由中鐵大橋局集團有限公司承建。11. 世界荷載最大的公鐵兩用懸索橋、我國首座公鐵兩用懸索橋——五峰山長江大橋，2019年9月24日大橋中跨首節鋼梁架設成功，2020年前后建成通車，大橋全長6.409公里，主跨1092米，一跨過江，下層為6線鐵路，上層為雙向8車道高速公路，大橋由中鐵大橋院設計，由中鐵大橋局集團有限公司施工。
12. 孟加拉國“夢想之橋”——孟加拉帕德瑪大橋，2019年7月15日，大橋超大直徑水下鋼樁全部插打完成，大橋為公鐵兩用橋梁，是中國公司在海外通過投標中標的最大單體橋梁工程，是連接我國及東南亞“泛亞鐵路”的重要通道之一，也是我國“一帶一路”戰略的重點交通支點工程，大橋由中鐵大橋局集團有限公司承建。 看到這里很多人肯定會問你怎么了解得這么清楚，因為我就在“建橋國家隊”中鐵大橋局工作，建橋報國，無比自豪！ 滿意請采納~。
珠海華郡房產開發有限公司怎么樣
簡介：珠海華郡是一家房地產開發商，主要負責開發位于珠海斗門區井岸鎮珠峰大道南的“華發水郡花園”和位于珠海市斗門區黃楊一路西側的“華發依山郡”兩個房地產項目。非住宅項目有華發水郡省級濕地公園。
法定代表人：王輝
成立時間：2006-03-03
注冊資本：94020萬人民幣
工商注冊號：440400000014557
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：珠海市斗門區井岸鎮珠峰大道288號1區1棟2單元301房
我老板在珠海準備開一家商場, 朋友推薦易道堂公司做商場規劃和招
公司介紹
珠海市易道堂房地產投資顧問有限公司
易道堂開創于1999年，2010年3月正式更名為易道堂房地產投資顧問有限公司。作為一家專業從事商業地產代理和運營管理的專業機構，易道堂自成立以來扎根于中國傳統文化的深厚土壤，充分汲納西方商業營銷精髓，以“中正精進”為企業理念，以“深度價值營銷”為服務宗旨，為房地產投資開發企業提供具有戰略高度的深度解決方案。 易道堂是一支包括商業規劃、營銷、法律、廣告等精英人士組成的金牌團隊，未來將更加專注于商業地產領域的發展，為發展商和投資商提供更為全面的優質服務。
經營范圍
房地產咨詢、房地產投資顧問、房地產營銷代理和房地產運營管理
公司歷程
1993 年始
這是積累經驗的6年，分別展開珠海吉大豪苑、拱北南油花園、檸溪康興苑、新香洲駿開苑等多個項目的策劃銷售、營銷推廣和經營管理工作
1999 年
用最堅定的信念和6年的磨礪，成立房地產投資顧問團隊，這走出的第一步，就是最初的易道堂
1999 -- 2009 年
這是漫長的十年，這十年中操作大大小小十幾個地產項目，過程不平坦但也成績斐然
珠海明和百貨項目
珠海銀泉山莊一期
珠海銀泉山莊二期
珠海銀泉山莊三期
珠海銀石雅園
珠海棕櫚假日
珠海格力電器總部商業綜合樓
珠海壹號酒店商業
珠海華業集團房地產項目
珠海弘明地產
珠海億發地產
。 。
2010 年
突破固有思維，整合現有資源，明確未來十年的發展目標并制定規劃，且正式更名為“易道堂房地產投資顧問有限公司”。這走出的第二步，就是現在的易道堂。
經典案例
2003/02 -- 2005/12
負責珠海前山上沖項目棕櫚假日項目（21萬平方米）全程營銷策劃及推廣工作 通過與世界園境大師BELCOLLINS（貝爾高林）的合作，創造珠海首個假日概念樓盤的塑造
2001/02 -- 2003/12
負責珠海九洲大道西銀石雅園項目（30萬平方米）的整體策劃和銷售工作，是當時珠海舊村改造項目中最為成功的行業典范之作
1999/01 -- 2001/01
負責珠海明和百貨項目的策劃運作； 負責情侶北路銀泉山莊一期的策劃及推廣工作
1997/01 -- 1999/01
負責策劃銷售拱北南油花園、檸溪康興苑、新香洲駿開苑等多個項目
珠海錢芳莉被抓了嗎
廣東省珠海市*協主席錢芳莉涉嫌嚴重違紀，正在接受組織調查。
廣東省紀委6月8日發布上述消息。
據了解，錢芳莉違紀，與其兒子及弟弟在房地產項目中牟利密切相關。2015年5月至8月，廣東省委第五巡視組在珠海巡視期間，即已發現其弟弟涉嫌借助錢芳莉的影響力，在工程中謀取不正當利益。
錢芳莉今年62歲，是安徽安慶人。她在珠海從*已有十余年。知情人士透露稱：其弟弟是一名包工頭，在珠海承接房地產項目的工程施工業務。他經常會讓錢芳莉出席各種飯局，席間均是房地產商。“錢芳莉就像一個菩薩，坐在那兒吃飯，也不說話，就可以了。”該知情人士稱。
據財新記者了解，在廣東省委巡視組結束巡視之后不久，錢芳莉的弟弟就被帶走，此后針對錢芳莉的調查從未停止。不過錢芳莉一直辯稱：自己“從未收過一分錢”。近期，又有兩名在深圳經商的潮汕老板在協助調查時供認，錢芳莉的兒子在2008年開發某樓盤時收受干股。
2016年5月25日，錢芳莉被廣東省紀委帶走。她最后一次在公開場合露面，是5月24日。當時，全國*協常委、科教文衛體主任張玉臺率調研組前往珠海展開調研，錢芳莉出席了有關活動。
公開資料顯示：錢芳莉曾在華南師范大學*委工作十七年，至2004年2月離開時，她的職務為華南師范大學*委組織部部長。此后她出任珠海市委常委、組織部部長。2008年7月起，錢芳莉出任珠海市委副書記，又于2011年12月轉任市委委員、市*協*組書記，并于2012年1月起擔任珠海市*協主席至今。
在錢芳莉任珠海市*協主席期間，時任珠海市委書記的是李嘉。李嘉同時是原廣東省委常委。2016年3月23日，李嘉落馬，成為廣東省在“十八大”之后落馬的第四名副省級以上官員。另三名分別為原廣州市委書記萬慶良、原廣東省*法委書記朱明國、原廣東省副省長劉志庚（詳見財新網報道“與三名落馬官員有關廣東省委常委李嘉被查”）。目前尚無法確認錢芳莉案與李嘉案之間是否存在關聯。
珠海的房價會漲上去嗎
5年前，花費約200萬元買地；5年后，蓋了商品房出售，獲純利兩億元。
百倍的利潤源自高漲的房價，而背后卻是一個一個的房奴。 劉生（化名），一名來自南方某城市的房地產商人，涉足房地產行業20多年。
正是他，上述項目的開發商，日前向記者講述了這個近乎空手套白狼的暴利故事，還有房地產業內鮮為人知的潛規則。劉生解釋自己這么做的原因時說：“出來混總是要還的，我們開發商利用歷史的機遇賺了不少錢，是該轉型為民眾做點事了。”
暴利：房地產的利潤遠不止30% 記者：今年年初，任志強公開宣稱房地產開發拿地成本高，資金周轉時間長，并非暴利行業，您覺得房地產到底是不是暴利行業？ 劉生：房地產是暴利行業，這一點無可置疑。任志強只是講了事實的一部分，沒有講全面。
建房成本是由三部分構成：一部分是土地成本，所以任志強說現在土地價格很高，房子要賣很貴；第二部分是工人工資，是彈性部分；還有一部分就是鋼筋水泥，這一部分隨市場調整但成本是可控的。 有個調查，開發商買地和蓋房子的有形成本大概占總成本的1/3，包括拿土地，建筑材料，人工費用等。
還有1/3是渠道費用，指國家征稅及申報費用等合理開支，而且還包括了行賄資金等隱性成本。最后1/3就是開發商的利潤。
而實際上，如果運作得好的話，利潤遠不止這么多。 撿錢：上億元商業面積白送開發商 記者：怎么運作的呢？ 劉生：“用土生金”。
2004年我與某公司合作，一起開發某房產項目。這塊土地是*府拆遷安置用地，按建筑面積收取市場地價的10%，我們拿地總共花了約200萬元。
這個開發項目土地主要由A村和B村兩村的土地組成。B村的土地建成21棟農民房，總計9500平方米的建筑面積，實際容積率3.3，而全部工程竣工后的實際容積率是4.0。
記者：你們利用擅自提高容積率來增加利潤，有關部門不會追究嗎？ 劉生：一般不會，有時開發商就是利用規劃的空子。 記者：除了提高容積率，還有什么渠道增加盈利？ 劉生：當然還有。
我再告訴你兩個開發商的生財之道。比如我們這個房產項目總建筑面積4萬多平方米，其中，住宅面積3.4萬平方米，商業面積3000多平方米。
第一個生財之道是：這3000多平方米商業面積合同上沒有說明，是開發商的紅利，至少價值1億元。 另外一個就是，總建筑面積減去商業面積、按合同規定歸還農民的1萬平方米及給農民興建的4000平方米住房后，開發商的可售面積還有3萬平方米左右。
按照該項目樓盤現在均價12000元/平方米來算，一共可售近4億元。而每平方米的各種成本大概在2500元，因而建筑商總成本在1億元左右。
最后再減去建筑商利潤和其他費用1億左右，開發此項樓盤，開發商總共可以獲益兩億元，另外還有一個價值1億的商業面積用地。 從這個過程中你就可以看出，開發商是怎么把200萬元變成兩億元的。
成本：開發商蓋樓幾乎不要錢 記者：有人說房地產是高投入、高風險、高回報。 劉生：錯了，開發商開發房產幾乎是零投入。
在房屋預售制度下，開發商拿購房者的錢來做自己的開發資金，房產開發商蓋房子是不要錢的，“空手套白狼”。 在房屋預售的時候，開發商幾乎可以收回全部成本，甚至還有盈余。
拉水泥、買鋼材、付工資全由建筑商包干。開發商等房子售出賺到巨額利潤后才給建筑商清算工程款。
這就是“蓋房子不要錢”的商業模式，具體來講，就是拿你業主的錢來做我的開發資金，加上建筑商墊資蓋房，既是現實，又是合法的狀態。銀行還會大力支持，因為銀行也獲得了最大的收益。
銀行的按揭貸款利息部分最終是比本金還高，而且是先還利息后還本金的。 *商關系：像“丈母娘和女婿” 記者：現在百姓都說你們房地產商背后都有*府在撐腰，是這樣嗎？ 劉生：房地產開發是一個系統工程，其中土地是首要的。
我國法律對土地開發有特別的規定，很多人即便是擁有土地但也不可以開發。國有土地要發展，必須要通過房地產商，其他人即使擁有土地也不可以開發。
這些規定導致房地產商“專業”了起來——術業有專工，房地產商是一個專業，必然獲得壟斷的利益，而這種利益的獲得是與*府間的合作分不開的。 記者：*府和開發商到底誰是贏家？ 劉生：都是贏家。
一個房地產項目，*府可以賺1000萬，這是國有資產，所以*府就算干了一個大好事，而且也帶動了當地的就業，帶動了當地GDP的發展。房子建好以后可能賣到3000萬，這樣我們就賺了2000萬。
記者：這樣說*府和開發商像是一個合作的關系。 劉生：*府跟開發商的關系，就像是丈母娘和女婿。
有句俗話說：丈母娘看女婿，越看越歡喜。我們現在干部的評價體制是看GDP、就業和投資，這些都離不開開發商。
*府希望房地產商拿地之后好好蓋房，然后能拿到好處。 *府出臺的*策基本都是為開發商量身定做的，比如房子不好賣的時候，就出臺購房入戶*策，肯定就會有很多人借錢也要買房了。
建議 房子是住的不是炒的 一招可遏制房價飆漲 多建保障房 房價肯定降 談到房價高的原因，劉生認為，一是*府缺位了，另外就是我們的*策有空子可鉆。他說，許多問題是不能完全用市場化折方式來解。
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