榮觀房產網1. 一線城市房價大漲 中國房產泡沫何時才能破滅
我認為中國房產不可能破滅，中國房地產雖然有泡沫，沒有想象中的那么大，原因如下：
1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是幾千元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、中國有一線、二線、中小縣城，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的4000-6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫。
4、現在，都吆喝第四次單身潮來臨，說單身男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。剛需啊，同志，中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
5、一般來說，一個三口之家住幾十平米的房子過于擠了。現在為了舒適，總是房子越來越大，這樣小房子換大房子，一個衛生間換成雙衛生間，所以居住面積增加了。地產商自然也需要不停蓋房子。
6、中國每年畢業800萬大學生，如果都結婚，就需要400萬套房屋，如果都不結婚，需要800萬套。而且畢業大學生、研究生，你看到幾個回家種土豆的，不都是落戶北上廣嗎？
7、另外中國*斧也不是當年的日本*斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
2. 至少要有八個一線城市是為了防止房地產泡沫
如果要防止房地產市場的泡沫，我們至少需要八個“一線城市”，除了北、上、廣、深，杭州以及西南地區的成都和重慶等都要成為“一線城市”。
供給側改革一周年啦！目前取得了哪些成效今后還有哪些方面需要改進樓市降溫，資金會流入股市嗎小股民要吸取哪些教訓。大成基金首席經濟學家、人民銀行金融研究所前所長、中小銀行發展論壇秘書長姚余棟近日接受新華網專訪時表示：如果要防止房地產市場的泡沫，我們至少需要八個“一線城市”，除了北、上、廣、深，杭州以及西南地區的成都和重慶等都要成為“一線城市”。
他認為，在限購*策執行的同時也應有疏導和供給，特別要考慮到年輕人的需求。沒錢照樣買不起房。
而且房地產不可能泡沫。
3. 一線城市的房地產泡沫什么時候會破啊
俺來說幾句：1，今年的經濟數據顯示形式越來越不好，去年出臺個八項規定，今年消費增長大不如前，也就是說國內的消費主要靠公款拉動，我覺得我們老百姓都想消費，但廣大的農民朋友根本就沒錢消費。
即消費不振2，國內M2已經達到了100萬億，就跟美國的QE3差不多，因為印鈔權掌握在央行手里，在控制住不過分通脹的前提下，這樣就可以無限制地印鈔票，國內通脹壓力也就很大。3，前段時間美國媒體說中國*府欠債太多，而馬上就有專家出來說沒問題。
事實上，國內各級*府的債務也有幾十萬億了，利息負擔是很重的，我就不太懂到時候怎么還？也許就是無限賣地，推高房價地價還債，到時候就惡性循環了。而這個*府和銀行的資金鏈一旦斷裂，問題就來了。
一旦這樣的問題出現了，那就不只是08年金融危機那么簡單的了。4，破裂的同時，可能大量企業倒閉，工人失業，壓抑已久的社會矛盾沖突瞬間爆發。
結論：泡沫遲早有一天是會破的，至于什么時候會破，誰也說不準。我也學點經濟的，有時候很多專家說的東西也就是扯淡，你自己多去研究一下，看看一些討論的視頻，多思考些問題自己也就會有些看法了。