榮觀房產網1. 駐馬店市驛城區泓豐房地產開發有限公司怎么樣
駐馬店市驛城區泓豐房地產開發有限公司是2012-07-23在河南省駐馬店市驛城區注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股），注冊地址位于駐馬店市驛城區市文明大道南段。
駐馬店市驛城區泓豐房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是914117020508675779，企業法人余汶威，目前企業處于開業狀態。
駐馬店市驛城區泓豐房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發與經營。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
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2. 駐馬店市天都名園房產有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3. 我想在駐馬店買套房子,開發商不給按揭,一次性全款,但是說房產證
、《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續；現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。” 2、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》（法釋[2003]7號） 第十八條規定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 3、開發商承擔辦理分戶登記的協辦義務。包括：開發商應將下列資料交房屋登記機關備案：1、“五證”（國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售或銷售許可證）；2、《房屋建筑工程峻工驗收備案表》；3、房屋面積實測報告；4、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》。并應當為買受人開具結算發票等。
在《商品房買賣合同》中有相關的條款的，千萬注意。
還有一般來說，合同是房產公司事先就填好的，一定要自己拿來逐條的好好看，不要圖省事讓他們的售房小姐給你念，自己看，不要聽他們說，發現有一點點不明白的就馬上問，自己看的時候不要讓他們打岔，分散你的注意力。
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