榮觀房產網1. 郴州錦繡東城怎么樣
錦繡東城項目是由郴州達康房地產開發有限公司開發項目，位于郴州青年大道（原宇通駕校），處于新老城區結合的居住中心區，具有良好的開發前景和契機。
項目概況編輯項目總占地面積為約54畝，總建筑面積約20萬平方米，其中商業總面積為18000平方米大型圍合式商業情景街，它結合時尚購物、高檔超市、大型餐飲，休閑娛樂為一體；住宅部分是由9棟31-33層的高層組成，均為Art—Deco建筑風格。 項目聘請國內一流建筑設計公司——珠海城脈建筑設計顧問有限公司負責項目建筑設計；逾20000㎡綠化面積，是由廣州科美設計顧問有限公司打造的中國自然山水風格，草地、花壇、盆景相結合，并配合體育健身場所。
錦繡東城項目建筑外立面主要為瓷磚，裙房為高檔石材；入戶門采用國內知名品牌防盜門；房屋內部隔墻采用輕質、隔音效果好、防水性好等特點的加氣砌塊；外墻頁巖燒結空心磚，防滲漏效果好；電梯內、電梯門廳、通道等每一處均會按24小時監控，保障業主生活的安全性。2基本信息編輯行*區域：北湖區項目位置：郴州市青年大道（原宇通駕校）交通狀況：4、51、24、25、13、22、27路公交車路建筑類型：多層物業類別：住宅 商業門面開發商：郴州達康房地產開發有限公司物業公司：待定物業費：待定配套信息編輯交通配套：4、51、24、25、13、22、27路公交車從小區掠過，方便您到達城市每個角落市*配套：郴州市公安局、郴州市環保局、郴州市農業局等購物配套：距離郴州城市中心僅3分鐘車程，盡享城市中心所有完美配套商業配套：錦繡東城項目擁有18000㎡大型圍合式商業情景街，它結合時尚購物、高檔超市、大型餐飲，休閑娛樂為一體學校配套：規劃中的龍門啟明小學。
2. 郴州市曹家坪碧水源小區五證齊全嗎,能按時交房嗎
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
3. 郴州金科城什么時候開盤
城東樓市大戲開幕，金科城7月開盤望拔頭籌 7月，巴西世界杯大戰正酣，給人們帶來了熱情和激情。
近期的郴州樓市也傳承了世界杯的火爆，成交穩中攀升，為即將到來的7月行情奠定了基礎。小編在此為大家收集了關于郴州城東樓市的一手資料，以及區域內明星樓盤金科城的銷售動態，為購房者置業城東提供些許參考。
大盤扎堆，城東成郴州人置業新選擇 幾年前的城東，是一片農田遍布的郊區，現如今已是高端樓盤林立、道路寬敞，面貌煥然一新，這一切變化源自于市*府的“東進優先”戰略。城東新區，未來將是郴州的新中心，是郴州的產業基地，這種觀念隨著媒體的宣傳、*府的推動，以及市民的口口相傳而深入人心。
特別是碧桂園的入駐開發，以及后來金科城的進入，讓這塊新興的城區迅速成為人們置業購房的新選擇。據統計，2013年城東建設開發面積位居各區域之首，是郴州最火熱的區域。
金科城重塑城東地產格局，7月開盤定價5000元/㎡左右 近年來，國內一線開發商相繼瞄準了城東這塊熱土，他們的先后登陸，如同城東樓市的強心針，帶動了新興樓盤集群出現，提升了郴州周邊城區樓盤的開發品質，并對城東房價起到了助推作用。 據金科內部人士透露，金科城目前蓄客工作已經完成，預計將在7月份開盤，開盤價格尚未最終確定，但會在5000元/㎡左右。
這樣一個價格，相對于城東同類樓盤偏高。為什么金科城會如此定價？本報特意采訪了金科城負責人王總。
王總說道：“說實話，我不認為這個價格偏高，反而偏低。為什么呢？從兩個方面來說：第一，地段好。
城東新區是郴州最有價值的區域，金科城在城東的最中心，區*府對面，這樣的地段必然寸土寸金，未來升值空間也最大。第二，社區附加值高。
金科城自身配備有35000平米商業、15000平米中央園林，以及一個高標準的幼兒園，社區配套相當完善，還有“金牌管家”金科物業打造和諧的鄰里文化，這是郴州前所未有的新生活方式。所以，我認為金科城的價值遠不止這個價格，未來升值空間巨大，現在買到就是賺到。”
資料鏈接——金科城，由金科地產繼頂級別墅鉆石山之后，在郴州城東新區開發的又一高端項目，是郴州首個都市生活示范項目，位于郴州大道與觀山大道交匯處，總建筑面積約49萬方，由21棟觀景高層，3萬方一站式金街商業組成，外立面采用托斯卡納風格，規劃有1.5萬平米中央園林，以及高標準品牌幼兒園，配套完善，將打造成郴州大型高端社區。