榮觀房產網1. 開發商如何提高銷售團隊士氣
最近的市場起伏比較大，很多樓盤經常一個月也賣不了幾套房，而且這種狀況從去年一直持續到上個月，直到最近市場開始有些回暖，可是操盤手們卻發現自己的兵們無法進入狀態，士氣依舊比較低落，如何在短期內提升員工士氣，如何在市場低潮期保持員工士氣，我想這是一門學問。
我不是人力資源的專家，所以我下面說的話只是自己的一些不成熟的想法，記錄下來，以便以后完善和發展。首先我們談談在市場情況不好的時候，如何保證團隊士氣。
一般的公司在市場低落的時候，往往是裁員、欠薪，銷售部成了失寵的孩子，銷售大廳冷清的像靈堂，每一個銷售代表臉上看不到微笑，大家都在等待下班的到來，好走出這個冰冷的空間。此時，操盤手應該做以下幾件事：第一：要讓大家知道真正的高手是在困難中磨礪出來的，曾經2007年的銷售形式是培養不出銷售精英的，一個精英誕生取決于他經歷苦難的多少，現在大家能夠在20多歲趕上這次經濟危機是福氣，讓我們提早進行能力和心理的訓練。
第二：讓大家明白，房地產是一個朝陽產業，困難只是暫時的。任何一個行業經歷個一兩年的考驗不算什么，我們比乳制品行業幸福多了。
而且銷售也是一個人生必修的科目，因為人生何處不銷售。第三：一定向公司爭取不要欠薪，既是欠也要告訴銷售人員：為什么？什么時候可以發？同時裁員沒問題，但是一定也要招人，這樣即可保持團隊不斷進入優秀的人員，也可以讓銷售人員保持新鮮感和危機感。
至于淘汰的方法：可以采用銷售業績、制度考核與培訓考試三者相結合的方式，越是困難的時候，我們越需要英雄，英雄離我們不遠，就在我們的團隊中。第四：多組織團隊活動，在團隊內部或者和其他團隊展開競賽，保持團隊人員的好勝心和團隊榮譽感。
往往一次籃球賽就能讓一個團隊活力煥發。第五：多學習，淡季往往要求我們更加重視銷售技巧，更加重視技術的合理性，在我以往的經驗中，我認為淡季依然有人可以創造奇跡，關鍵是你有沒有有堅定的信念。
其次我們談談如何在市場從冷轉熱的情況下，讓銷售人員盡快進入狀態：第一：要和銷售人員一起分析產品和市場，讓他們樹立自己對現在性價比的堅強信心，當一個人從內心認可自己的產品的時候，他的感染力是不可限量的。第二：發動短暫多次促銷攻勢，調動大家神經，階段安排加班，讓所有的人的神經開始緊張。
第三：重點培養幾個銷售人員，讓他們在短期內業績突破，起到帶頭羊的作用。第四：邀請公司領導親臨一線進行打氣，讓大家知道戰斗來了。
第五：幫助銷售人員分析客戶，讓他們明白如何取得好業績，如果努力他們是可以實現好業績的。第六：激發銷售人員的恥辱心，讓他們明白現在是證明自己的時候，畢竟銷售人員看的是業績。
以上是我的一些心得，希望大家有想法的在下面留言。
2. 房產銷售團隊口號有哪些
1、每一個成功者都有一個開始。
勇于開始，才能找到成功的路。 2、世界會向那些有目標和遠見的人讓路（馮兩努——香港著名推銷商） 3、造物之前，必先造人。
4、與其臨淵羨魚，不如退而結網。 5、若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發揮的藩籬。
6、賺錢之道很多，但是找不到賺錢的種子，便成不了事業家。 7、蟻穴雖小，潰之千里。
8、最有效的資本是我們的信譽，它24小時不停為我們工作。 9、絆腳石乃是進身之階。
10、銷售世界上第一號的產品——不是汽車，而是自己。在你成功地把自己推銷給別人之前，你必須百分之百的把自己推銷給自己。
11、即使爬到最高的山上，一次也只能腳踏實地地邁一步。 12、積極思考造成積極人生，消極思考造成消極人生。
13、人之所以有一張嘴，而有兩只耳朵，原因是聽的要比說的多一倍。 14、別想一下造出大海，必須先由小河川開始。
15、有事者，事竟成；破釜沉舟，百二秦關終歸楚；苦心人，天不負；臥薪嘗膽，三千越甲可吞吳。 16、你的臉是為了呈現上帝賜給人類最貴重的禮物——微笑，一定要成為你工作最大的資產。
17、以誠感人者，人亦誠而應。 18、世上并沒有用來鼓勵工作努力的賞賜，所有的賞賜都只是被用來獎勵工作成果的。
19、即使是不成熟的嘗試，也勝于胎死腹中的策略。 20、積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會都看到某種憂患。
21、出門走好路，出口說好話，出手做好事。 22、旁觀者的姓名永遠爬不到比賽的計分板上。
23、上帝助自助者。 24、怠惰是貧窮的制造廠。
25、莫找借口失敗，只找理由成功。（不為失敗找理由，要為成功找方法） 26、如果我們想要更多的玫瑰花，就必須種植更多的玫瑰樹。
27、偉人之所以偉大，是因為他與別人共處逆境時，別人失去了信心，他卻下決心實現自己的目標。 28、世上沒有絕望的處境，只有對處境絕望的人。
29、回避現實的人，未來將更不理想。 30、先知三日，富貴十年。
31、當你感到悲哀痛苦時，最好是去學些什么東西。學習會使你永遠立于不敗之地。
32、偉人所達到并保持著的高處，并不是一飛就到的，而是他們在同伴們都睡著的時候，一步步艱辛地向上攀爬的。 33、世界上那些最容易的事情中，拖延時間最不費力。
34、堅韌是成功的一大要素，只要在門上敲得夠久、夠大聲，終會把人喚醒的。 35、夫婦一條心，泥土變黃金。
36、人之所以能，是相信能。 37、沒有口水與汗水，就沒有成功的淚水。
38、一個有信念者所開發出的力量，大于99個只有興趣者。 39、忍耐力較諸腦力，尤勝一籌。
40、環境不會改變，解決之道在于改變自己。 41、兩粒種子，一片森林。
42、每一發奮努力的背后，必有加倍的賞賜。 43、如果你希望成功，以恒心為良友，以經驗為參謀，以小心為兄弟，以希望為哨兵。
44、大多數人想要改造這個世界，但卻罕有人想改造自己。 45、未曾失敗的人恐怕也未曾成功過。
46、人生偉業的建立，不在能知，乃在能行。 47、挫折其實就是邁向成功所應繳的學費。
48、任何的限制，都是從自己的內心開始的。 49、忘掉失敗，不過要牢記失敗中的教訓。
50、不是境況造就人，而是人造就境況。 51、含淚播種的人一定能含笑收獲。
52、靠山山會倒，靠水水會流，靠自己永遠不倒。 53、欲望以提升熱忱，毅力以磨平高山。
54、只要路是對的，就不怕路遠。 55、一滴蜂蜜比一加侖膽汁能夠捕到更多的蒼蠅。
56、真心的對別人產生點興趣，是推銷員最重要的品格。 57、自古成功在嘗試。
58、一個能從別人的觀念來看事情，能了解別人心靈活動的人，永遠不必為自己的前途擔心。 59、當一個人先從自己的內心開始奮斗，他就是個有價值的人。
60、生命對某些人來說是美麗的，這些人的一生都為某個目標而奮斗。 61、推銷產品要針對顧客的心，不要針對顧客的頭。
62、沒有人富有得可以不要別人的幫助，也沒有人窮得不能在某方面給他人幫助。 63、凡真心嘗試助人者，沒有不幫到自己的。
64、積極者相信只有推動自己才能推動世界，只要推動自己就能推動世界。 65、每一日你所付出的代價都比前一日高，因為你的生命又消短了一天，所以每一日你都要更積極。
今天太寶貴，不應該為酸苦的憂慮和辛澀的悔恨所銷蝕，抬起下巴，抓住今天，它不再回來。 66、一個人最大的破產是絕望，最大的資產是希望。
67、行動是成功的階梯，行動越多，登得越高。 68、環境永遠不會十全十美，消極的人受環境控制，積極的人卻控制環境。
69、事實上，成功僅代表了你工作的1%，成功是99%失敗的結果。 70、不要等待機會，而要創造機會。
71、成功的法則極為簡單，但簡單并不代表容易。 72、如果寒暄只是打個招呼就了事的話，那與猴子的呼叫聲有什么不同呢？ 事實上，正確的寒暄必須在短短一句話中明顯地表露出你他的關懷。
73、昨晚多幾分鐘的準備，今天少幾小時的麻煩。 74、拿望遠鏡看別人，拿放大鏡看自己。
75、使用雙手的是勞工，使用雙手和頭腦的舵手，使用雙手、頭腦與心靈的是藝術家，只有合作雙手、頭腦、心靈再加上雙腳的才是推銷員。
3. 我是一房產經紀人,現在要帶一團隊,怎么才能讓一個團隊有凝聚力
一個好的全隊需要的是團結一致，但是呢好的團隊必須有一個號的隊長，隊長該怎么做呢？其實呢這就關系到了做人，首先隊長說的話必須說到做到，做不到的不要去承諾。
再有就是團隊精神，怎么吧這個團隊帶好那就是隊長的事情了，身為隊長必須和做父母是的關愛自己的團隊就好像自己，人不要去沖動做事，作為領頭人頭領好了還要吧團隊的精神帶動起來，感恩放在第一，讓每一個隊員有種感恩精神，要相信團隊就是自己的家，隊里的每一個人就是自己的親兄弟親姐妹，什么事情不要留在自己的心里，讓整個團隊毫無雜念，心寧在一起，即使打仗打輸了也要團結振作，有力要使在一起力量是很大的。作為領頭人要關心下屬讓愛心去感動每一個人，做人做好了你的隊長我相信也會做到很好，甚至團隊的每一個都會拼命去做團隊的每一件事。
做人一仁慈為主帶團隊也一樣，沒有幾個會喜歡脾氣不好而且有很多怪癖的領導你說呢？好了至此祝你的團隊在你的領導下美好的發展下去日益壯大。
4. 求激勵團隊的口號
一鼓作氣，挑戰佳績！
1.隊名：光速 口號： 單量鋪路，金額致富
2.隊名：出單隊 口號：我出單！我喜歡！
4.隊名：精英隊 口號：精領天下，英才神話
5.隊名：超能勇士； 口號：超越自我，超越夢想！還有一個團結拼搏，勇爭第一，我能！ 橫刀立馬，勇創新高，我行！ 待到山花爛漫時，H5部叢中笑！！
賺錢靠大家，幸福你我他。
每天多賣一百塊！
成功決不容易，還要加倍努力！
不吃飯、不睡覺，打起精神賺鈔票！
多見一個客戶就多一個機會！
每天進步一點點。
失敗鋪墊出來成功之路！
團結一心，其利斷金！
團結一致，再創佳績！
忠誠合作、積極樂觀、努力開拓、勇往直前。
大家好，才是真的好。
因為自信，所以成功。
眾志成城 飛越顛峰。
大踏步，大發展；人有多大勁，地有多大產。
付出一定會有回報。
永不言退，我們是最好的團隊。
相信自己，相信伙伴。
因為有緣我們相聚，成功要靠大家努力！
失敗與挫折只是暫時的，成功已不會太遙遠！
道路是曲折的，“錢”途無限光明！