榮觀房產網1. 房地產信貸和房地產貸款有什么區別
抵押貸款也叫抵押放款或財產擔保放款，指銀行或其他金融機構要求借款人提供一定的財產作為還款的物質保證而發放的貸款。抵押貸款與信用貸款是平行存在的兩種貸款形式。
在市場經濟條件下，由于市場競爭日趨激烈，廣大商品生產者和經營者都會面臨無力清償債務，甚至破產的危險。為確保貸款的安全，減少貸款風險，金融機構往往要求貸款人提供一定抵押物作為擔保品，以備借款人不能依約償還本金和利息時，銀行可以依法從變賣抵押財產得款中得到補償。可以用作抵押財產的物品有：房地產、機器設備、有價證券、流動資產等。房地產抵押貸款則是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在融資業務中占據了重要地位。在房地產抵押貸款中，不轉移房屋的占有權、使用權、處分權和收益權，但產權人和受押者都不能隨意處理房屋。
信貸（credit）也稱信用，也可以理解為融資，是指貸款人在一定期限內將一定數量的貨幣（或商品）貸放給借款人，借款人則在雙方約定的期限內加以運用，期限屆滿時，借款人應將原來借入的貨幣（或稱資本金）或商品，連同利息，一并償還給貸款人的經濟行為。信貸的特點主要有二：一是有借有還，到期償還；二是借款人要付出借用貨幣（或商品）的代價，要向貸款人支付一定的利息。
2. 工作解惑 貸款和地產
呵呵，你好，我是做貸款的，以前也做過地產。
沒有那個行業更好，主要看你適合哪個行業，下面我給你介紹下兩個行業的優缺點，你自己選擇。 做地產非常的累，每天工作時間非常的長，一般9點上班，加班的話會工作到晚上10點左右。
而金融的話是沒有時間限制的，隨時都可以休息一下。做地產開單會比較難，一般前半年沒有收入是很正常的，一般1年開1-2張單比較正常，收入的話一般在每年2-3萬之間，針對新人。
而做金融的話開單會相對比較多一些，平均每個月1-2張單，收入的話新人第一年基本都在3-5萬之間吧，如果實在沒有資質又不努力，可能也只有2萬的底薪拿了。在說一點關鍵點，金融業是主流行業，任何時候都需要金融，需要融資，前景較好，特別是專業人士非常稀少。
而地產的人員非常多，專業人士不多，學到的東西較少。
個人推薦金融行業，我現在做了6年了，收入要比做地產的多一些，呵呵，當然更重要的是你是否有興趣，如果有問題，盡管追問。
3. 請問房產中介與金融貸款那個行業前景好
房產中介和金融貸款兩個行業之間互相有些關聯。
二手房：房產中介找到想賣房子的業主，再找到想買房子的客戶，中介和雙方簽訂居間協議，多數客戶都會要求貸款買房，這時就可以協助辦理貸款了。一般中介都會收中介費，大概2.5%左右，比如100萬的房子，會收25000元。
有的客戶周轉資金有困難，中介可以做擔保，費用會是5%，利潤豐厚。一手房：在售樓部，工作環境好，除基本工資外，還有些獎金。
金融貸款前幾年非常火爆，只要努力貼廣告條，都有非常豐厚的收入，但現在屬于擦邊，不建議做這種性質的。想做的話，建議到正規的國家認可的合法公司。
不論什么年代，和錢打交通的公司，應該多少不會太差。任何行業都有賺到錢的人，也有賺不到錢的人，在人不在行業。
自己努力上進，其它一切交給老天。
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