榮觀房產網1. 企業稅負如何解釋
企業稅負是指企業實際計繳的稅款占相對應的應稅銷售收入的比例。
稅負可以單指增值稅稅負、所得稅稅負、營業稅稅負等。也可以把所有本年度上交的所有稅款加總計算一個總體稅負。
稅負也稱為稅收負擔率，是應交稅費與主營業務收入的比率。如果每個月都進項大于銷項，那要提交一份有關這種情況的說明。
說明是因為材料或者產品的庫存增加e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626165而引起的，這種情況時有發生，能夠說明原因就行，但是前提條件是各項材料、電費等成本項目都很正常。 宏觀 在中國，依據稅目有：增值稅、消費稅、企業所得稅、個人所得稅、營業稅、資源稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、土地增值稅、城市房地產稅、車輛購置稅、車船使用稅、車船使用牌照稅、印花稅、耕地占用稅、契稅、固定資產投資方向調節稅、煙草稅等等，國家的這些種類繁多的稅收收入的總和與整個國家的經濟總量（用GDP來代表）的比值，就構成了全國的稅負水平。
微觀 微觀上的稅負，就是單個納稅人的實際稅負負擔，包括個人與單個企業，這兒稅負承擔的主體是實際負稅人，不是名義納稅人，負稅人即最終負擔稅收的單位和個人，負稅人與納稅人是兩個不同的概念。因為在微觀上，稅負的實現是流動的，其中有各種各樣的稅負轉嫁。
所以，稅負的最后歸宿就是微觀稅負的實際負稅人。 一個國家的宏觀稅負水平的高低，同國家的財**策、產業結構的合理性、本國企業的生產效率、進出口水平及國內商品價格等等經濟因素相聯系。
形式 比例稅負：比例的稅負是負稅人所負稅款占其收入的比率不隨收入的變化而變化； 累進稅負：累進的稅負是負稅人所負稅款占其收入的比率隨收入的增加而增加； 累退稅負：累退的稅負是負稅人所負稅款占其收入的比率隨收入的增加而下降。
2. 房地產行業總的稅負多少
房地產行業總的稅負：1、營業稅：銷售收入的5%2、城建稅：為營業稅的7%（市區）、鎮（5%）、鄉村（1%）3、教育費附加：為營業稅的3%4、土地增值稅：（一）普通住宅預征率為 1%—1.5%.（二）非普通住宅預征率為1.5%-2.5%.（三）商用房預征率為2.5%-3.5%.5、印花稅：萬分之五6、契稅：土地價款的4%7、企業所得稅：利潤總額的25%房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
3. 企業稅負如何解釋
稅負也稱為稅收負擔率。是應交增值稅與主營業務收入的比率。
如果每個月都進項大于銷項，那你要提交一份有關這種情況的說明。說明你是因為材料或者產品的庫存增加而引起的，這種情況時有發生，能夠說明原因就行，但是前提條件是你的各項材料、電費等成本項目都很正常。
稅負率的計算
稅負率=應交增值稅/銷售收入
稅負即稅收負擔。實際交納的稅款占銷售收入凈額的百分比。
稅負可以單指增值稅稅負、所得稅稅負、營業稅稅負等。也可以把所有本年度上交的所有稅款加總計算一個總體稅負。
稅負率是指增值稅納稅義務人當期應納增值稅占當期應稅銷售收入的比例.
對小規模納稅人來說，稅負率就是征收率：商業4%，工業6%，而對一般納稅人來說，由于可以抵扣進項稅額，稅負率就不是17%或13%，而是遠遠低于該比例，具體計算：
稅負率=當期應納增值稅/當期應稅銷售收入
當期應納增值稅=當期銷項稅額-實際抵扣進項稅額
實際抵扣進項稅額=期初留抵進項稅額 本期進項稅額-進項轉出-出口退稅-期末留抵進項稅額
稅負就是稅收負擔率，是納稅人對應期間的應納增值稅與銷售收入的比例，但如果是出口企業或免稅企業，主要把出口收入和免稅收入按應稅稅率算出銷項稅加入計算就納增值稅，如果有進料加工的話，還要考慮這部份的稅金，具體公式如下：增值稅稅負率=[銷項稅-免\退稅收入*適用稅率-（進項稅-進項稅轉出-期初留抵期末留抵以及海關核銷免稅進口料件組成的計稅價格*17%）]/（計征增值稅的銷售額-免抵退銷售額），以上公式是通用的，如果是業務簡單的公司，上式中沒有涉及的就是0稅負了.
另外對于免稅及出口企業來說，運費稅，城建稅依然要扣，抵稅比例為6%，應計入公式中。
4. 稅負企業自查報告
不同行業的稅負不一樣，商業和工業的稅負不一樣.根據行業特點和企業經營情況進行解釋.比如商業企業稅負低，主要原因有：行業利潤較低（是鋼材等利潤較低的批發企業），庫存商品多，截止到某月底現有留抵稅金多少錢，為什么庫存多等原因.具體寫法：
第一部分：企業基本情況介紹；成立日期，法人是誰，經營地址，注冊資金，經營范圍，主營業務是什么，何時被認定為增值稅一般納稅人；
第二部分，稅負的原因：前三個月收入，稅金，稅負.具體根據企業情況，解釋稅負的原因：1、行業特點；2、銷售分淡季旺季，全年收入稅負不低。3、簽定大筆供貨合同，需要準備庫存。4、受市場影響，銷售不旺，產品積壓等等，都是企業稅負抵的原因。
第三部分：如果解決稅負低的情況：擴大銷售，提高產品質量；減少庫存等等。
以上解釋一定注意要根據企業的實際情況和經營特點，千萬不要為了解釋而解釋，如果書面解釋不通就很有可能會被稅務機關稽查部門進一步檢查！
5. 2016年房地產行業增值稅稅負是多少
據前瞻產業研究院《2016-2021年中國房地產業行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，3月18日，**常務會議審議通過了全面營改增試點方案。
明確自2016年5月1日起，全面推開營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍。 全面推開營改增試點，將建筑業、房地產業、金融業、生活服務業納入試點范圍。
自此，現行營業稅納稅人全部改征增值稅。其中，建筑業和房地產業適用11%稅率，金融業和生活服務業適用6%稅率。
營改增試點從制度上基本消除貨物和服務稅制不統一、重復征稅的問題，有效減輕企業稅負。從前期試點情況看，截至2015年底，營改增累計實現減稅6412億元，無論是試點納稅人還是原增值稅納稅人，都實現了較大規模的減稅。
6. 房地產行業總的稅負多少
房地產行業總的稅負：
1、營業稅：銷售收入的5%
2、城建稅：為營業稅的7%（市區）、鎮（5%）、鄉村（1%）
3、教育費附加：為營業稅的3%
4、土地增值稅：
（一）普通住宅預征率為 1%—1.5%.
（二）非普通住宅預征率為1.5%-2.5%.
（三）商用房預征率為2.5%-3.5%.
5、印花稅：萬分之五
6、契稅：土地價款的4%
7、企業所得稅：利潤總額的25%
房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
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