榮觀房產網1. 為什么四川雅安市的房價比都江堰還高呢
具體原因介紹如下。
雅安房價的高低除了受全國房地產業發展狀況的大環境影響外，與省內某些城市相比，市區房地產業的發展與雅安特殊的地理位置和環境有很大的關聯。雅安身處川西咽喉地位，是康定、甘孜等地通往成都的重要通道，再加上雅安溫潤的氣候（年降雨200多天），四季宜人，空氣中負離子含量十分充沛，是最適宜人類居住的地方。
特別近年來，隨著“一小時成渝經濟圈”的打造，吸引了不少外地及各區縣的購房者。但另一方面，由于雅安四面環山，城市發展受到一定限制，導致可供開發的土地有限，加上土地供應相對滯后，征地拆遷難度大，遺留問題多，商品房開發項目偏少，商品房供需矛盾突出。
另外，從經濟學的角度來看，對一個行業的調控，其成效的顯現短時間內無法看到（這從全國范圍來看都是如此），無論站在哪一方的立場上看，調控的結果須待時日，因為經濟的發展有其客觀規律，這是不以人的意志為轉移，如果今天出了調控*策，明天房價就掉頭向下，顯然是不現實的，正如一列前行的火車，即使急剎車，它也要前沖一段距離才能停下來，何況是一個事關經濟發展穩定的行業。 中央出臺調控*策的目的是確保房地產業的健康發展，而不是讓房地產業停滯發展。
另外，*策調整的效應具有一定的連動性，即如俗話所說：全國看北京，四川看成都，“小氣候”受“大氣候”的影響。 對我市的房價和房地產業發展中存在的問題，市委、市*府高度重視，自去年以來就已經采取了一系列措施，加強對我市房地產市場的調控，抑制房價的過快上漲，確保我市房地產的健康發展。
2. 為什么四川雅安市的房價比都江堰高
具體原因介紹如下。
雅安房價的高低除了受全國房地產業發展狀況的大環境影響外，與省內某些城市相比，市區房地產業的發展與雅安特殊的地理位置和環境有很大的關聯。雅安身處川西咽喉地位，是康定、甘孜等地通往成都的重要通道，再加上雅安溫潤的氣候（年降雨200多天），四季宜人，空氣中負離子含量十分充沛，是最適宜人類居住的地方。
特別近年來，隨著“一小時成渝經濟圈”的打造，吸引了不少外地及各區縣的購房者。但另一方面，由于雅安四面環山，城市發展受到一定限制，導致可供開發的土地有限，加上土地供應相對滯后，征地拆遷難度大，遺留問題多，商品房開發項目偏少，商品房供需矛盾突出。
另外，從經濟學的角度來看，對一個行業的調控，其成效的顯現短時間內無法看到（這從全國范圍來看都是如此），無論站在哪一方的立場上看，調控的結果須待時日，因為經濟的發展有其客觀規律，這是不以人的意志為轉移，如果今天出了調控*策，明天房價就掉頭向下，顯然是不現實的，正如一列前行的火車，即使急剎車，它也要前沖一段距離才能停下來，何況是一個事關經濟發展穩定的行業。
中央出臺調控*策的目的是確保房地產業的健康發展，而不是讓房地產業停滯發展。另外，*策調整的效應具有一定的連動性，即如俗話所說：全國看北京，四川看成都，“小氣候”受“大氣候”的影響。
對我市的房價和房地產業發展中存在的問題，市委、市*府高度重視，自去年以來就已經采取了一系列措施，加強對我市房地產市場的調控，抑制房價的過快上漲，確保我市房地產的健康發展。
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