榮觀房產網1. 房地產中的“持銷期”是什么意思
持銷，顧名思義，就是持續銷售期，一般是在項目開盤銷售之后的幾個月內。他的存在就好像任何事兒都有波峰和波谷一樣，很少有能夠一直火爆，每個月都賣到爆的項目（除非是擊穿底價那種，現在市場上這樣的項目有幾個。
鉆石灣，花果園等類型的，基本開盤以來月月都是強銷），一般都會開盤以后火那么一兩個月，然后就慢慢成交量回歸到一個平穩的狀態，每個月銷售相差不多，在這個階段一般營銷的投入不會像開盤之前那樣集中造勢。
猛投錢猛搞推廣和活動，營銷手法根據各個項目自己的特質不一樣而選擇的渠道不一樣，但通常會比較溫和；市場監測關注的內容也和前期發生很大的變化。
擴展資料：
五條金律：
認為如果客戶提的問題太多就不能完成這次銷售，還有些銷售人員不能很好的處理客戶疑問，導致不能成交，下面是我總結的銷售技巧培訓的五條金律，希望能對各位有所幫助。
第一：在不能了解客戶的真實問題時，盡量讓客戶說話
多打聽一些問題，帶著一種好奇的心態，發揮刨根問底的精神，讓客戶多發發牢騷，多提提問題，了解客戶的真實需求。
第二：同意客戶的感受
當客戶說完后，不要直接回答問題，要感性回避，比如說我感到您。。。。。這樣可以降低客戶的戒備心理，讓客戶感覺到你是和他站在同一個戰線上。
第三：把握關鍵問題，讓客戶具體闡述
“復述”一下客戶的具體異議，詳細了解客戶需求，讓客戶在關鍵問題處盡量詳細的說明原因。
第四：確認客戶問題，并且重復回答客戶疑問
你要做的是重復你所聽到的話，這個叫做先跟，了解并且跟從客戶和自己相互認同的部分，這個是最終成交的通道，因為這樣做可以了解你的客戶是否知道你的產品的益處，這為你引導客戶走向最后的成功奠定基礎。
參考資料來源：搜狗百科-可持續營銷
2. 房地產進入盤整期是什么意思
盤整期其實就是調整期的意思，盤整期實際上是股票中的一個詞語。
盤整，就是市場多空雙方暫時力量均衡，交易量銳減，交易不活躍，無利可圖。
而我們在沒有交易量的市場忙什么呢？所以這時有持倉的超短就要退出，沒有持倉的就要捕捉市場的戰機，只有從它們的動中才會窺視它們的軟肋，而我們要做的就是一擊就要擊中要害. 前面說的超短盤整，而持中線的就無需理會超短盤整，因為那是很正常的事，那是對超短的心態調整，贏的人抱著的歡樂的心情退出休息片刻，市場需要時間來消化這種心態.只要不突破短線的強弱區分水線（即短線形態沒有被破壞），仍可繼續持倉.
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