榮觀房產網1. 圖說房產：房屋產權到期后該怎么辦
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
房子產權到期后可以1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
至于再次申請的期限，不應該超過30年。2、國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
用類似拆遷安置的辦法解決。通過調查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
按照新頒布的《物權法》一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。”《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。
經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。”
70年產權房和40年產權房的價格無法直接換算，主要還看房子位置、配套等綜合因素，如果40年產權房，在稀缺地段，也是可以很高價格的。
2. 圖說房產：房產契稅怎么算
應納稅額=計稅依據*稅率契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，*府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。
（超過地方*府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收）注：房產單價規定情況復雜，具體請詢問當地房產登記中心，例如：深圳福田區房產單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區規定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
地方*府可制定鼓勵住房消費的收費減免*策。產契稅 是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
營業稅 指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。
【住房要求】在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。【住房面積】在購房的過程中要明確的向商家詢問關于房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費，如果是首套房的話稅率會低一些。
【國家調控】每年國家都會出臺新的*策，在調控的房屋契稅的過程中，出臺出大的方針，每個地區根據本地的相關情況然后具體制定方案進行實行，讓房屋契稅稅率根據地方的消費水平等等因素來定。
3. 好戶型不一定是好房子 圖說買房如何選戶型
買房選戶型，單看戶型圖并不能看出什么來，你可能覺得這個戶型南北通透，各個方面都非常不錯，但其實，里面可能隱藏著一些貓膩。
買房選戶型，要看戶型圖和小區規劃圖，關鍵還得看小區的樓層平面圖。一、首先我們來簡單的說說看戶型圖究竟看些啥吧如上圖紅色框框所示1、看面積及幾室幾廳2、看朝向，戶型圖上的南北標尺3、看戶型的樓棟分布4、看戶型圖上的標尺，計算各個功能分區的大小5、看采光面積的大小，圖中朝南的采光面有主臥的飄窗、客廳的陽臺和餐廳的窗戶6、看戶型是否方正、整體的布局是否合理，設計是否人性化，符合居住的習慣特別提醒，該戶型分布在樓棟的兩側，一般這類戶型都是南北通透的，該戶型南北都有窗，但空氣并不能形成對流，并非真正意義上的南北通透。
另外，不知道大家有沒有注意，主臥的飄窗的采光，會被樓棟分布圖中凸出來的那一部分給擋住。下面第三點會講到如何看樓層平面圖這個問題。
二、來看看怎么看小區的規劃圖看小區的規劃圖，同樣得看小區的南北指向，如上圖紅色框框所示。紅色箭頭圍起來的部分，這里有小區的水景，且這些樓棟也不臨街，比較安靜，價格肯定也比其它樓棟的房子要貴。
黃色箭頭處的房子臨主干道，會比橙色箭頭處臨街的樓棟，噪音更大。從上圖可以看出小區的綠化率、樓間距的一個大致的情況。
具體的樓間距大小、綠化率多少、小區停車位以及是否人車分流等，都需要仔細地向置業顧問詢問。同時，不可忽視變電站、化糞池、垃圾處理廠等這些不利因素的分布位置。
三、看樓層平面圖具體要看哪些？上圖為2梯5戶的格局1、首先2號房的入戶門正對著電梯門2、1號房和5號房的廚房采光存在問題，這里有些凹陷進去了3、電梯廳的自然采光不好，出電梯了會比較暗，好在現在都安裝有聲控燈4、注意紅色圓框處，1號房和4號房的門，這里2個房子的入戶門并沒有沖突，但假如有沖突就會出現下圖的情況只看戶型圖，不看戶型平面圖與看戶型圖又看戶型平面圖，有何區別？上面的戶型，戶型方正，雙陽臺、次臥都朝南，采光也很好，對不對？再看看樓層平面圖吧！看出問題了嗎？采光井太深，次臥的采光得不到保障。再看這個圖上圖也沒有什么大問題吧！再看看平面圖，廚房與廚房的窗戶挨著，油煙味亂竄；餐廳的窗戶、客廳的陽臺處，兩戶人家可以互相看到，有什么隱私可言。
采光井太深，廚房、餐廳的采光不好。看戶型圖得結合樓層平面圖來看1、看采光影響一個房子采光的因素有樓間距大小、房屋朝向、采光面大小以及周邊建筑物的遮擋等。
2、看私密性（以上回答發布于2018-03-19，當前相關購房*策請以實際為準）更多房產資訊，*策解讀，專家解讀，點擊查看。
4. 中藥地精是什么
地精草地精草/ h% M* j! `' i+ ~# \（《滇南本草》）安國，安國網，安國論壇，安國熱線，安國網，安國生活網，安國地圖，安國網站，中藥材，藥交會，藥材，藥都，論壇，藥城，藥市，中藥，娛樂，休閑，消費，維權，信息，電子商務，空間，域名，安國網站建設，新聞，笑話，女性，人才，安國二手網，二手，商城，下載，黃頁，房產，游戲，解夢，動畫，算命，圖片，母嬰，電影，服裝，學習，文學，電影，bt電影下載，聯盟，論壇，幽默，娛樂，短信，日記，留言，郵編，地圖，萬年歷，祈愿祝福，火車查詢，便民服務，電視，生活網整站程序，安國人才，安國黃頁，行業網站模版，企業網站，商務，娛樂，文化生活： A+ N. o6 t8 q1 T1 ]- A: h Y) Y2 w/ G安國論壇【異名】筋骨菜（《峨嵋藥植》），單背葉、青姑草、金纏菜（《昆明藥植調查報告》），抽筋草、被單草、滇繁縷（《云南中草藥》）。
b+ S8 |% ^2 {+ S( ], c0 K" q4 y, Q! I. a安國論壇8 y* i0 W! P# q) P安國人的網上家園【來源】為石竹科植物石生繁縷的全草。$ @+ j+ e; c8 L4 y) Y; X安國論壇安國人的網上家園% \（ h9 S! a8 e4 L* Q* q( }+ I- D【植物形態】石生繁縷6 j$ U- Q# i1 \" z' *多年生草本，高60~90厘米。
莖圓柱形，匍匐，中空，被短毛茸（放大鏡下觀）。單葉對生；披針形，長2.5厘米許，寬約1.2厘米，先端急尖，基部圓形，全緣，兩面部被密而短的毛茸；無柄，葉腋有芽。
聚傘花序，腋生；萼片5，基部聯合；花瓣6，比萼片短，頂端2深裂達基部；雄蕊10；花柱3或4。蒴果和宿存萼近等長。
種子多數。安國論壇|商務·娛樂·文化生活·多方位平臺- z( w0 j2 C) m+ z& M8 S9 D分布黃河、長江、珠江流域。
3 D% j- W+ U/ X& C# }安國論壇|商務·娛樂·文化生活·多方位平臺安國論壇， s0 ^( S$ r! b; |2 e: R【采集】夏、秋采收，洗凈，切段，曬干或鮮用。*) x' p; o/ b" l3 y; p& S6 j4 _4 T" ~4 D" v安國人的網上家園【炮制】《滇南本草》："火炙用。
"- [（ m: _9 [* ~/ ~6 m0 d安國人的網上家園！ l, z. m! I! F y1 *【性味】①《滇南本草》："味辣，有毒。"； {' L( `$ P# F e& C. G9 r安國人的網上家園安國論壇) S2 w7 r. K+ ]) i+ i②《云南中草藥》："辣，涼，有小毒。
". G: y6 w4 ?/ R4 R# q2 s" f8 K/ x1 z7 ^" I（ ^安國人的網上家園【功用主治】清肝息風。治肝風頭浦，中風不語，口眼歪斜，小兒驚風。
4 J3 U2 b# Q( g' H安國人的網上家園*. V$ n/ e3 A+ F; G; R5 R6 z①《滇南本草》："治頭風傷目，中風不語，口眼歪斜，傷寒發熱。"*% I# P& g, F7 t3 A5 s( [*3 V0 @' R: }. B: y8 a②《峨嵋藥植》："治筋骨腫痛。
"安國論壇|商務·娛樂·文化生活·多方位平臺： T& F3 ^% ~7 T8 K/ }4 V; M安國，安國網，安國論壇，安國熱線，安國網，安國生活網，安國地圖，安國網站，中藥材，藥交會，藥材，藥都，論壇，藥城，藥市，中藥，娛樂，休閑，消費，維權，信息，電子商務，空間，域名，安國網站建設，新聞，笑話，女性，人才，安國二手網，二手，商城，下載，黃頁，房產，游戲，解夢，動畫，算命，圖片，母嬰，電影，服裝，學習，文學，電影，bt電影下載，聯盟，論壇，幽默，娛樂，短信，日記，留言，郵編，地圖，萬年歷，祈愿祝福，火車查詢，便民服務，電視，生活網整站程序，安國人才，安國黃頁，行業網站模版，企業網站，商務，娛樂，文化生活3 _. [( r, k/ a- q0 M2 X③《云南中草藥》："清肝息風，接骨。"2 m. x1 ]7 t# b" p0 F' }% ^安國人的網上家園+ F: V8 p+ y9 F% c& K【用法與用量】內服：煎湯，2~3錢；或研末。
外用：搗敷。7 W" k0 J2 a+ c1 U$ Q+ `& ^& S安國，安國網，安國論壇，安國熱線，安國網，安國生活網，安國地圖，安國網站，中藥材，藥交會，藥材，藥都，論壇，藥城，藥市，中藥，娛樂，休閑，消費，維權，信息，電子商務，空間，域名，安國網站建設，新聞，笑話，女性，人才，安國二手網，二手，商城，下載，黃頁，房產，游戲，解夢，動畫，算命，圖片，母嬰，電影，服裝，學習，文學，電影，bt電影下載，聯盟，論壇，幽默，娛樂，短信，日記，留言，郵編，地圖，萬年歷，祈愿祝福，火車查詢，便民服務，電視，生活網整站程序，安國人才，安國黃頁，行業網站模版，企業網站，商務，娛樂，文化生活*; L1 B2 A+ K% q D% P$ J6 g" ]【選方】①治小兒驚風燒熱：地精草、地豇豆、五葉草、瓶爾草。
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