榮觀房產網1. 哪家房產中介靠譜
一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行*管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋*策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。
二簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為“兩多”，其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國多數城市房屋中介機構沒有統一的合同文本，多為中介公司自己印制，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交多少等等。如你認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什么責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。
三選中介，要看品牌和服務。這里的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經紀人在與客戶洽談時會統一著裝，掛牌服務；在業務知識方面，房產經紀人亦需通過專業的經紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規的房地產中介公司有規范的服務規程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協調、簽約等方面提供全方位規范的服務。
2. 現在做房產中介怎么樣,務必請懂行點的專業人士回答,謝謝
從09年下半年那一年，市場火爆的不得了，到10年上半年開始走下坡路，一直持續到今年4月份，全國樓市都很不景氣，新樓盤倒掛，二手房更是一籌莫展。
按目前現在全國各地數據顯示，95%的地區二手房市場都在回暖，成交量持續上升，上個月央行降息兩次，更大刺激的樓市行業。現在比如鄭州，首次買房者又給予優惠*策。
事實也證明了這一點，上個月全國大學生畢業季，成千上萬的大學生涌入社會，就上個月不說售房，就租房這一塊，已經讓很多中介樂開了花。
現在剛需一族一直是二手房成交的主力*。
按市場發展規律，近來兩年內，會好一點。但是兩年后，誰又說的準呢|？
3. 房產中介這個到底靠譜不靠譜
這個要看你是賣二手房還是商品房了。
如果是商品房的話，那基本上不用到處跑，只要你有能力說服客戶買你公司的房，那一切就ok了，前提最好是你家的房最好是大開發商、好位置、升值潛力大，這樣的話，你就不用擔心你的客戶啦，賣一個戶起碼也有一兩千的回報啊。如果是二手房的話，你要經得住你的客戶或者房主的冷眼相待，找到房源，然后把房源在介紹給你的客戶，很多客戶都是反反復復不是很好應付，因為他們擔心掙了多年的錢付之東流，你要懂得讓他們完全信任你，當然改證什么的你的公司應該能搞定，成交一棟可以至少拿到大幾錢的辛苦費啦！但往往第二種人們不太看重，其實只要有人脈，干幾年自己做也是可以的，現在大家都有兩套或者更多的房，被禁二手房的成交量，每個月都在增長。