榮觀房產網1. 請問房地產公司的技術員都做些什么工作
房地產工程技術員崗位職責提要：熟悉施工圖紙，了解工程特點，工程關鍵部位的施工技術方法，并能發現圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質量以及圖紙錯誤等問題。
房地產工程技術員崗位職責： 一、在項目的平面規劃，應對場地進行詳細的測繪工作32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333337613839，對場地周圍的管線走向、標高等有關基礎資料進行收集并做好原始記錄的整理工作。 二、熟悉施工圖紙，了解工程特點，工程關鍵部位的施工技術方法，并能發現圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質量以及圖紙錯誤等問題，并及時向部門經理提出意見和建議。
三、掌握施工技術規范及施工工藝流程。 四、應經常地、有目的地對施工工地進行巡視，主要掌握內容如下： 1、檢查施工單位的技術及安全交底是否確實可行。
2、工地文明施工管理情況。 3、了解施工中出現的技術問題并及時反饋。
4、發現施工中的不安全隱患，并做到及時糾正或反饋。 五、對新技術、新材料、新工藝的開發試用做比較深入的了解，掌握其最基礎的資料。
六、在部門經理的安排和領導下，對施工工地進行安全檢查，主要檢查內容： 1、施工單位安全技術措施是否到位。 2、安全生產責任制是否齊全。
3、施工現場存在的安全隱患，在檢查完畢后，督促施工單位對在檢查中發現的不安全隱患問題及時進行整改。 七、作好有關技術資料的整理工作并及時歸檔。
八、做好工程竣工入住前與外部配套相關的供水、供暖、供電單位的手續辦理。 九、負責做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。
十、積極主動的完成部門經理安排的其他各項技術工作。
2. 請問房地產公司的技術員都做些什么工作
房地產工程技術員崗位職責提要：熟悉施工圖紙，了解工程特點，工程關鍵部位的施工技術方法，并能發現圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質量以及圖紙錯誤等問題。
房地產工程技術員崗位職責：
一、在項目的平面規劃，應對場地進行詳細的測繪工作，對場地周圍的管線走向、標高等有關基礎資料進行收集并做好原始記錄的整理工作。
二、熟悉施工圖紙，了解工程特點，工程關鍵部位的施工技術方法，并能發現圖紙中存在按圖施工的困難，影響工程質量以及圖紙錯誤等問題，并及時向部門經理提出意見和建議。
三、掌握施工技術規范及施工工藝流程。
四、應經常地、有目的地對施工工地進行巡視，主要掌握內容如下：
1、檢查施工單位的技術及安全交底是否確實可行。
2、工地文明施工管理情況。
3、了解施工中出現的技術問題并及時反饋。
4、發現施工中的不安全隱患，并做到及時糾正或反饋。
五、對新技術、新材料、新工藝的開發試用做比較深入的了解，掌握其最基礎的資料。
六、在部門經理的安排和領導下，對施工工地進行安全檢查，主要檢查內容：
1、施工單位安全技術措施是否到位。
2、安全生產責任制是否齊全。
3、施工現場存在的安全隱患，在檢查完畢后，督促施工單位對在檢查中發現的不安全隱患問題及時進行整改。
七、作好有關技術資料的整理工作并及時歸檔。
八、做好工程竣工入住前與外部配套相關的供水、供暖、供電單位的手續辦理。
九、負責做好工程竣工交付后的住戶投訴及回訪管理工作。
十、積極主動的完成部門經理安排的其他各項技術工作。
3. 房地產企業中的技術負責人的職責和主要工作是什么
泛地產企業技術負責人指的就是項目經理，其工作職責和工作內容2113如下：項目經理工作職責和主要工作是：52611、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現； 2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論4102證，主持設計過程中結構專業的方1653案優化； 3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控； 4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，版竣工備案手續； 5、負責開發項目的成本控制，根據工程進權度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
4. 房地產企業中的技術負責人的職責和主要工作是什么
泛地產企業技術負責人指的就是項目經理，其工作職責和工作內容如下：
項目經理工作職責和主要工作是：
1、全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。
5. 房地產開發公司的各個工作崗位職責
開發部經理職責：
負責提出建設項目的可行性研究，并委托建設項目的總體規劃，詳細規劃，市*方案規劃及施工圖設計，單位工程的施工圖，小區內部市*工程圖設計.協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》.
根據公司的要求，負責向*府申報項目建設計劃.
負責辦理征用土地的相關手續.
負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續.
負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市*代征地內的拆遷安置工作.
在總工程師的主持下，參與技術交底，會同設計單位做出年度設計進度計劃，并辦理好設計洽談.
辦理工程開工前的各種手續，保證工程的順利開工.
工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續.
做好前期開發工作資料的搜集，保管，移交.
開發部經理的崗位職責
規劃管理工作
根據公司項目總體開發的要求，在總工程師的指導下，負責項目開發的可行性研究，并按國家的法律，法規和*府規定的申報程序進行項目開發的申報工作.
負責公司與*府各專業部門的協調工作.
負責辦理公司向*府交納的項目開發費用，并辦理取證工作.
項目規劃設計工作
按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟，向設計單位委托項
目設計工作，并安排好出圖計劃.協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作.
協調各專業的設計工作，提供設計單位所需的項目開發相關資料.
征地拆遷工作
按公司計劃做好征地拆遷的調查，測算工作，負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現的問題.
負責本部門于公司其他部門之間的工作協調，對開發部的所有工作全權負責，嚴格管理本部門員工，建立良好的工作秩序.
開發部職責
一、組織、管理、協調、配合、監督。
1、對內外業務部門之間工作協調、配合、監督；
2、對內外層部門的內外層關系組織協調；
3、與*府有關部門、社會團體、咨詢單位、科研機構等非業務關系間的遠外層協調
二、房地產開發業務的開展
1、根據有關部門提供的資料，編制公司年度開發建設計劃，檢查計劃執行情況；
2、項目建設、可行性
3、階段性業務目標規劃；
4、完善開發手續。
三、技術管理、指導、落實。
1、項目各種技術定位的整理、探索、研討、確定；
2、委托設計、技術要求標準的提出；
3、新技術、材料、設備、工藝的考察、比較、試用、確定、推廣、核算；
4、預測、研究、處理、控制項目實施中出現的技術設計委托；
5、技術統計。
四、具體職責
1、負責協調房地產開發前期主管部門，完善各種具體手續，保證開發計劃順利實施。
2、負責協調與市*府有關部門關系，確保市*配套設施符合公司開發項目的需要，組織有關部門完成市*配套設計，完善小區的各種市*配套設施。
3、根據有關文件及合同約定，協助、配合市區拆遷辦和市開發服務中心，做好拆遷范圍內的拆遷安置工作。
4、編制、審查工程預決算、主持撥付工程預付款工作。
5、完善房屋入住所需的各種手續，證件等。
6、參與各有關單位及部門經濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。
7、處理公司交于的其它事宜。
6. 房地產公司各部門崗位職責
給您簡單介紹一下怎樣確定崗位及職責吧：
1、根據工作任務的需要確立工作崗位名稱及其數量。
2、根據崗位工種確定崗位職務范圍。
3、根據工種性質確定崗位使用的設備、工具、工作質量和效率。
4、明確崗位環境和確定崗位任職資格。
5、確定各個崗位之間的相互關系；
6、根據崗位的性質明確實現崗位的目標的責任。
開發部崗位職責
一、開發部的工作內容
（一） 負責提出建設項目的可行性研究，并委托建設項目的總體規劃、詳細規劃、市*方案規劃及施工圖設計、單位工程的施工圖、小區內部市*工程圖設計。協助總工程師編制《小區建設施工組織總設計》。
（二） 根據公司的要求，負責向*府申報項目建設計劃。
（三） 負責辦理征用土地的相關手續。
（四） 負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。
（五） 負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市*代征地內的拆遷安置工作。
（六） 在總工程師的主持下，參與技術交底，會同設計單位做出年度設計進度計劃，并辦理好設計洽談。
（七） 辦理工程開工前的各種手續，保證工程的順利開工。
（八） 工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續。
（九） 做好前期開發工作資料的搜集、保管、移交。
二、開發部經理的崗位職責
（一） 規劃管理工作
1、根據公司項目總體開發的要求，在總工程師的指導下，負責項目開發的可行性研究，并按國家的法律、法規和*府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。
2、負責公司與*府各專業部門的協調工作。
3、負責辦理公司向*府交納的項目開發費用，并辦理取證工作。
（二） 項目規劃設計工作
1、按照總工程師對建設項目提出的具體實施步驟，向設計單位委托項
目設計工作，并安排好出圖計劃。協助總工程師做好圖紙技術交底的準備工作。
2、協調各專業的設計工作，提供設計單位所需的項目開發相關資料。
（三） 征地拆遷工作
按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作，負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現的問題。
（四） 負責本部門于公司其他部門之間的工作協調，對開發部的所有工作全權負責，嚴格管理本部門員工，建立良好的工作秩序。
三、開發部職員的崗位職責
1、掌握*策法規，恪守辦事程序。處理好與*府各行*職能部門的關系。
2、熟悉規劃程序，辦理項目開發過程中公司所需各種取證手續。
3、具備項目開發相關工作技能，密切配合各項專業規劃設計工作，并及時發現設計工作中的問題，提出解決問題的途徑。
4、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，確保檔案移交的完整性。
5、完成開發部經理交辦的其他工作。
工程部崗位職責
一、工程部工作內容：
（一）制工程施工組織總計劃
（二）項目工程技術管理
（三）項目工程現場管理及質量保障
（四）工程竣工驗收
二、工程部經理崗位職責：
（一） 工程部經理全面負責工程部的日常管理工作。
（二） 協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
（三） 組織圖紙會審和設計交底，組織審查施工組織設計、施工方案、進度計劃、發現問題及時協調解決。
（四） 協助審核預算、簽證工程量和進度部位，檢查付款申請與進度是否相符。
（五） 協助解決市*配套工作中的技術問題。
三、專業工程師崗位職責
（一） 專業工程師負責本專業范圍的工程進度、施工質量的控制。處理好施工中的技術、質量問題。
（二） 確認設計變更、處理施工技術問題、辦理工程技術洽商。
（三） 協調各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題。
（四） 督促監理公司監督施工質量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質量事故。
（五） 監督協調施工單位的安全生產和防火、防盜工作。
（六） 監督預埋、預留工作，保證正確無誤。
四、檔案資料崗位職責
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