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1. 山東德州紫麟苑是不是五證三書齊全
德州紫麟苑是小高層，德州開建房地產開發有限公司開發，德州開建房地產開發有限公司工商資料詳情如下：
注冊號：
371403018000868
名稱：
德州開建房地產開發有限公司
類型：
其他有限責任公司
法定代表人：
楊志信
注冊資本：
4000.000000萬元
成立日期：
1998-08-30
住所：
德州經濟開發區1號大街
經營期限自：
1998-08-30
經營期限至：
經營范圍：
房地產開發，室內外裝潢、管道工程施工、道路工程施工、橋梁工程施工、土石方工程施工（上述經營范圍需憑有效資質證經營），建材生產、社區服務（上述經營范圍國家法律、法規限制、禁止經營的除外，涉及行*許可的，待取得許可后方可經營）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。
登記機關：
德州市工商行*管理局開發區分局
核準日期：
2014-02-28
經營狀態：
存續（在營、開業、在冊）
是否已辦理五證三書，必須讓售樓人員出示，售樓人員不管用什么借口拿不出來實際證件都是意味著存在交易風險，到時就要謹慎對待了；一旦要買下定金，千萬千萬要注意合同中的“定金”是預定的定，還是預訂的訂，千萬馬虎不得。
2. 德州天衢工業園欣王嘉苑小區是小產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
3. 德州正奇房地產經營有限公司主要是做什么的
單位性質： 民營企業 注冊資金： 50萬元
所屬行業： 房地產建筑裝潢 員工總數： 50-200人
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德州正奇房產經營有限公司成立于2004年9月，注冊資金50萬元，專業從事房地產企業策劃，房地產銷售代理，房地產項目全程營銷策劃，房地產品牌策劃，房地產銷售培訓等。
公司下設市場部、企劃部、營銷部、行*部四個職能部門，分工明確機構嚴密，具備良好的專業素質和優秀的專業技能。公司擁有員工40余人：市場部4人，企劃部4人，營銷部30人，行*部3人，其中注冊經濟師2人，業內資深策劃人3人，房地產項目營銷專案經理8人，具備強大的市場開拓能力、全程策劃能力以及銷售能力，專業而高效。
公司成立以來，得到了我市房地產行業內眾多組織和團隊的關注和關懷，經過我公司全體員工的共同努力，為我市的房地產行業發展也做出了杰出貢獻。
公司曾成功為我市數家房地產開發公司提供銷售代理業務，創造房屋銷售額達2億元人民幣，為行業發展和我市利稅收入做出了突出貢獻。
公司執行董事李焱亮先生偕全體同仁正以“誠信協作，精益求精”的企業精神，厚積勃發，努力奮進，力爭在我市的房地產行業中創造更大的經營佳績。
