榮觀房產網一、有關房地產的數學建模怎么寫
若類似于這題：A題：抑制房地產投機問題
近幾年來，我國各大城市的房價出現了普遍持續上漲情況。一方面，房價的上漲使生活成本大幅增加，導致許多中低收入人群買房難；另一方面，部分投機者通過各種融資渠道買入房屋囤積，期望獲得高額利潤，導致房價居高不下。因此，如何有效抑制房地產價格上揚，抑制房地產投機，是一個備受關注的社會問題。2010年，在國家出臺相應*策的情況下，浙江省在2010年5月17日正式出臺了遏制房價過快上漲*策，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則確定。現在請你就以下幾個方面的問題進行討論：
1、建立杭州市房價的數學模型，通過這個模型對房價的形成、演化機理和房地產投機進行深入細致的分析；
2、通過分析找出影響房價的主要原因；
3、分析國家和地方（杭州市）提高房地產首付款比例、貸款利率和對多套房貸款限制對房地產投機者的影響；
4、在現有*策情況下，對杭州市房價進行短期（近六個月）和中長期預測（近三年）；
5、根據你所建立的模型和結果，給出抑制房地產投機的*策建議。
注：所需數據及資料請從搜索下載我介紹的參考資料“第二屆蘇北數學建模論文集”
二、有關房地產的數學建模怎么寫
若類似于這題：A題：抑制房地產投機問題近幾年來，我國各大城市的房價出現了普遍持續上漲情況。
一方面，房價的上漲使生活成本大幅增加，導致許多中低收入人群買房難；另一方面，部分投機者通過各種融資渠道買入房屋囤積，期望獲得高額利潤，導致房價居高不下。因此，如何有效抑制房地產價格上揚，抑制房地產投機，是一個備受關注的社會問題。
2010年，在國家出臺相應*策的情況下，浙江省在2010年5月17日正式出臺了遏制房價過快上漲*策，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則確定。現在請你就以下幾個方面的問題進行討論：1、建立杭州市房價的數學模型，通過這個模型對房價的形成、演化機理和房地產投機進行深入細致的分析；2、通過分析找出影響房價的主要原因；3、分析國家和地方（杭州市）提高房地產首付款比例、貸款利率和對多套房貸款限制對房地產投機者的影響；4、在現有*策情況下，對杭州市房價進行短期（近六個月）和中長期預測（近三年）；5、根據你所建立的模型和結果，給出抑制房地產投機的*策建議。
注：所需數據及資料請從搜索下載我介紹的參考資料“第二屆蘇北數學建模論文集”。
