榮觀房產網一、房地產經紀人考試科目應該有哪些
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二、房地產經紀人考試考點有哪些
(1) 代理人以委托人的名義，在委托人授權范圍內進行代理活動， 由此產生的法律后果由委托人承擔；而經紀（居間）人則是處 于獨立地位，以自己的名義來從事經紀活動，其法律后果由自 己承擔。
（2） 代理人在交易活動中，代表委托人（買方或賣方）與第三人（買方或賣方）發生直接買賣關系，而經紀（居間）人在其經紀活動中，必須由買賣雙方發生直接關系，進行交易。 （3） 代理人在交易活動中向第三人地理表達自己的意志，有一定權利控制商品的價格及銷售條件等，并可代理委托人簽訂交易合同；而經紀（居間）人則向交易雙方表達的是買賣雙方的意志，無權控制商品價格及銷售條件，也無資格簽訂交易合同。
（4） 代理人只行使委托人委托的權利和義務，對第三人不具有任何權利和義務；而經紀（居間）人則獨立對當事人雙方負有同等權利與義務，但無權替交易雙方的任何一方行使權利。 （5） 代理人的服務范圍較經紀人要窄，代理人同委托人之間是一種較固定的、連續性的關系，代理人只能為一定的委托人進媒介行為，而不能為其他人進行；經紀（居間）人則同交易雙方之間沒有固定的連續性關系，可以根據自己的意志為其他人從事中介服務活動。
（6） 代理人只能向委托人索取報酬，在獲取服務報酬上，有較大的彈性，代理人可以與委托人商量，根據代理完成量的程度及結果決定報酬數額，經紀（居間）人則可同時向交易雙方或任何一方索取報酬，收費標準一般按*府有關規定或行業慣例收取，有一定的限度，并且交易完成后才能收取報酬，否則只能收取成本費。 2、咨詢服務與經紀（居間）服務 中介服務活動包括咨詢服務和經紀（居間）服務。
咨詢服務的內容包括*策、法規、信息咨詢、市場調查、市場預測、投資分析、可行性研究、項目策劃、營銷策劃等活動，專業性要求較高，經紀（居間）服務中也包含有一定的咨詢服務內容，但經紀（居間）活動中不包括咨詢服務活動。 在我國的一些經紀人管理規定中，將咨詢服務也列入經紀活動，但實質上有一定的區別。
根據委托咨詢合同與經紀（居間）合同的法律關系，對兩者進行區別比較： （1） 咨詢委托人在法律關系上只涉及委托人，直接獨立對委托人先 使自己的權利和義務，不存在交易中的第三人；而經紀（居間） 人或代理人都會涉及到第三人。 （2） 咨詢委托人在其經濟活動中，向委托人直接提供自己的勞動產品；而經紀（居間）人在其經濟活動中則是去促成買賣雙方完成交易而提供居間服務。
三、房產經紀人考試科目題型有哪些
考試科目： 房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與*策》。
《房地產經紀相關知識》。《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。
考試分四個半天進行，每個科目的考試時間為兩個半小時。 考試方式： 房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。
考試題型： 科目名稱 考試時間 題型題量 滿 分 房地產基本制度與*策 2。5小時 單選：50道 多選：30道 綜合：小題20道150分 房地產經紀相關知識2。
5小時 單選：50道 多選：30道 綜合：小題20道150分 房地產經紀概論2。 5小時 單選：50道 多選：30道 綜合：小題20道150分 房地產經紀實務2。
5小時 單選：50道 多選：30道 綜合：小題20道150分 考試注意事項： 考生憑身份證（不含過期身份證和舊版臨時身份證等）和準考證到指點定考點參考。參考時，考生應攜帶藍色、黑色墨水鋼筆或圓珠筆、2B鉛筆和橡皮擦、無編程功能的小型計算器。
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