榮觀房產網
渭南樓市受*策影響小 二套房首付上調
4月14日召開的**常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
這一消息一經傳出，立馬引爆了整個房地產業，很多想買二套房的市民也進入觀望狀態。 對“二套房及多套房的商業貸款首付比例提高至50%”的消息，多家銀行和開發商都表示“還沒有接到相關通知”。
這一“殺手锏”將會對渭南房地產市場有何影響？昨日，記者在渭南業內進行了采訪。 開發商說：渭南樓市受*策影響小 對于二套房首付收緊的*策，渭南的多家房地產公司都表示，這對于市民購買房并沒有特別大的影響。
渭南當前的房產銷售依然很平穩，并沒有出現太大的波動。 渭南新洲房地產公司的銷售總監宋曉明介紹說：“目前，二套房還是按照原來40%的首付標準，就算真的提高到五成的首付標準，對渭南的樓市影響也不會太大。
渭南作為一個農業城市，住房的剛性需求還是比較大的。能考慮買二套房的市民，那么即使首付提高一成也不會改變購房者的意愿。”
“常住居民多，流動人口少，現在渭南市民對二套房還是有需求的。當然這其中一大部分都是用來居住，投資的比例較小。
渭南可能在一段時間內不會執行這一*策。”渭南海興·水岸新城銷售經理張源如是說。
隨后記者電話咨詢了高新幸福城，售樓人員在電話中告訴記者：“二套房貸仍然執行首付不低于40%的*策。” 目前渭南市房地產市場正處于起步發展階段，市場基本沒有泡沫，加之渭南市民在購房目的上多集中于自己或家人居住使用，因此，二套房貸首付提高可能會抑制部分購買者近期的購房意愿，但對于樓市全局影響并不大，也不會對房價造成影響，渭南的整個房地產市場仍會持續平穩發展。
