榮觀房產網1. 2016福建省購房契稅新*策解讀,購房契稅怎么算
2016年 2月19日，財*部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠*策的通知》（以下簡稱《通知》），決定對房地產交易環節的契稅、營業稅進行重大調整：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
同時，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。
東莞市地方稅務局在官方網站貼出該《通知》，根據《通知》顯示，契稅、營業稅調整將于今日起正式實施。
2. 福建二手房所有的稅費怎么計算
215000元 我覺得這個價格比較好劃算。
因為只要你的防盜窗不是太差，買家基本不需要更換。你的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定 4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
買家需要交納的稅費：4000左右二、賣房人應繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的） 3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）賣家需要交納的稅費：5000左右超級經紀人網 為你解答。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 福建省房地產交易契稅