1. 一般納稅人和小規模納稅人哪個適合房地產公司
一般納稅人的應納稅額應為 當期銷項-當期進項。
也就是說 你如果是一般納稅人企業的話,可以將當期取得進項發票的進項稅額抵扣完畢,再納稅,如果你當期進項大,銷項小,則可以不繳納增值稅,稅率17%。 小規模納稅人的應納稅額應該是你的不含稅銷售額*3%,也就是說不存在進項的問題。
兩者雖然稅率不同,而且計稅方式不同,但是你要考慮到增值稅是一種流轉稅,你承擔的多,自然抵扣的也就多,你承擔的少,自然也就不能抵扣。 當然你也要考慮和你有經濟往來的公司或者你的上家都是什么樣的企業,你如果需要用增值稅專用發票的話還是需要成為一般納稅人的。
所以說 不能片面的看哪個合適,要根據你的實際情況來。