榮觀房產網1. 正商地產的簡介
正商地產于1995年創立，目前下設19家分（子）公司，集團總部目前設在河南省鄭州市，是房地產開發、工程建設、物業管理一體化的企業集團，所屬企業中河南正商置業有限公司、河南興業房地產開發有限公司是經住房和城鄉建設部批準的房地產開發一級資質企業，河南正商物業管理有限公司是住房和城鄉建設部批準的物業服務一級資質企業，河南正陽建設工程有限公司是經住房和城鄉建設部批準的建筑施工總承包一級資質企業。總部設在鄭州市，北京、青島、海南、信陽、洛陽及新鄉設有子公司。連續多年銷售額、銷售面積、納稅額均位居河南省前列，是中國房地產名企五十強、綜合實力百強企業和河南省房地產業商會會長單位。至今已累計開發建筑面積550萬㎡以上，服務業主20萬人以上。
經過十余年的發展，正商在土地獲取、開發經營、工程建設及物業管理等環節積累了豐富經驗，具備較強的房地產開發運營能力，并形成了正商特色的快速高效經營模式。在產品研發方面，堅持以人為本，不斷優化創新，力求精益求精。針對不同客戶群體，形成了保障型、舒適型、改善型和享受型四類產品系列，并使之標準化。至今，正商已累計開發建筑面積400萬㎡以上。有30000多個家庭選擇了正商。
不懈的努力使正商取得了驕人業績，并贏得了*府、合作伙伴，特別是廣大業主的信賴和支持。2004年起，連續被河南省建設廳評為“房地產開發優秀企業”；2005年起，連續被河南省人民*府評為“年度誠信納稅大戶”；2006年起，連續被鄭州市工商行*管理局評選為“守合同重信用企業”；2008年，被**發展研究中心企業研究所等權威機構評為“中國房地產百強企業”；2009年，銷售面積100萬平方米以上，銷售額突破40億元，新開工面積130多萬平方米，三項數據均位居河南省第一名，并蟬聯“中國房地產百強企業”；2010年銷售額突破52億，位居鄭州市第二名，銷售面積達100萬平方米，位于河南省前列。
正商積極承擔社會責任，投身教育、慈善等公益事業。自投800余萬元修建了港灣路、香草路；投資1200余萬元興建港灣路小學，無償捐贈給*府；捐獻198萬元，改善鄭州市第六十三中學教學條件，汶川地震累計捐款捐物160多萬元。
正商秉承“為優秀人群創造品質生活”的使命，以“做中國最具成長性的房地產企業”為愿景， 以“誠實守信，勤奮敬業，結果導向，精益筑家，客戶價值”為核心價值觀，確定了立足鄭州、布局全國、區域聚焦的發展戰略。目前已在海南和青島獲取項目并設立子公司。正商以價值觀認同和能力符合為標準，聚集了一群優秀員工，形成了一支積極向上、不斷進步的學習型團隊。為了實現發展戰略，正商啟動全國人才招募活動，吸收房地產各類精英人才，確保公司發展的人才需求；在全國高校開展招募活動，吸收應屆碩士博士生，為公司儲備后續人才。正商人正以勤勞智慧之手描繪公司發展藍圖，努力在兩到三年內邁進百億企業行列。
2. 房地產商是怎么買材料的房地產商是怎么買材料的
房地產開發商采購建筑材料和一般購買的途徑是基本一樣的.
只是普通老百姓是去零售，中小開發商是批發.而大開發商，有的采用的是建筑材料采購招標方式。
中小開發商一般通過選撥具有以下素質的本公司人去采購：
1、有完整樓盤采購經驗的工程人員
2、熟悉房地產建造過程所涉及的材料性能
3、熟悉房地產使用的設備性能。
4、熟悉材料、設備基本行情（目前價格、企業信譽、各家產品特點等）
采購人員得注意
1）作為采購部的員工必須對公司絕對忠誠。不接受廠商的回扣、旅游招待、贈品、宴會
2）采購人員必須了解本部門的專業知識，避免采購假冒偽劣商品及被廠商蒙騙。
3）采購人員必須具備豐富的商品知識，慎重選擇商品，建立商品組織，控制商品結構.等等
3. 買期房,開發商需提供的材料
最關鍵的問題，在于開發商有沒有取得商品房預售許可證。（其他證件可以不管。只要有預售證，說明其他證件都是齊備的）
如果沒有。絕對不要買。任何承諾都是有問題的。
如果有，那你應當和開發商簽訂商品房買賣合同，開發商應當出具房屋測繪報告（預測報告）、戶型圖、前期物業管理協議等相關文件。
然后交房了才能辦理房產證。
不過，看你描述的狀況，很可能開發商并未取得預售許可證。具體你再咨詢下開發商。
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