恒大集團房地產標準合同文本匯編

1. 標準購房合同范本范例是什么樣的

出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：_________________聯系電話：______________ 注冊地址：__________________郵*編碼：______________ 營業執照號碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 委托代理人（房地產經紀機構）：___________________________ 法定代表人：_________________聯系電話：______________ 注冊地址：__________________郵*編碼：______________ 營業執照號碼：___________________________________ 房地產經紀機構資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 買受人（以下簡稱乙方）：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業執照號碼：_________ 地址：____________________郵*編碼：______________ 聯系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業執照號碼：_________ 地址：____________________郵*編碼：______________ 聯系電話：_____________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 【您正瀏覽的文章由[url= ] [/url]（第一·范·文網）整理，版權歸原作者、原出處所有。】

第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。

建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元（幣種：___），價款為_______元，計_____（大寫）。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 3、_____________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 2、分期付款。

_____________________________________________________________________________________________________________________（轉載自第一范文網[url= ] [/url]，請保留此標記。）___________ 3、其他方式。

_________________________________________________________________________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 推薦合同范本 ·北京購房合同 ·南京購房合同 ·西安市購房合同 ·蘇州市購房合同 ·武漢購房合同 ·重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任： 1、合同繼續履行。

甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

3、_____________________________________________________________。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定。

2. 標準購房合同范本范例解析

標準購房合同范本范例解析： 本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。

簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。 出賣人（以下簡稱甲方）：______________________________ 法定代表人：_________________聯系電話：______________ 注冊地址：__________________郵*編碼：______________ 營業執照號碼：___________________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 委托代理人（房地產經紀機構）：___________________________ 法定代表人：_________________聯系電話：______________ 注冊地址：__________________郵*編碼：______________ 營業執照號碼：___________________________________ 房地產經紀機構資格證書編號：____________________________ 開戶行：__________________帳號：_________________ 買受人（以下簡稱乙方）：______________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業執照號碼：_________ 地址：____________________郵*編碼：______________ 聯系電話：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 國籍/法定代表人：__________身份證（護照）/營業執照號碼：_________ 地址：____________________郵*編碼：______________ 聯系電話：_____________________________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 【您正瀏覽的文章由（第一·范·文網）整理，版權歸原作者、原出處所有。】

第一條 商品房情況 該商品房銷售許可證號：_______________（轉載自第一范文網 ，請保留此標記。）______ 商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。

設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：________。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元（幣種：___），價款為_______元，計_____（大寫）。

第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 3、_____________________________。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________ 2、分期付款。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 3、其他方式。

_________________________________________________________________________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

3. 規范合同文本

勞動合同 訂立合同雙方： 招聘方：_____（企業，事業，機關，團體等單位的行*）簡稱甲方 受聘方：_____（合同制職工）簡稱乙方； 甲方招聘合同制職工，按有關規定，已報請有關部門的批準（或同意）.甲方已向乙方如實介紹涉及合同的有關情況；乙方已向甲方提交勞動手冊.甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守. 第一條 合同期限 合同期限為___年（或___個月），從一九____年起至一九____年____月____日止. （沒有一定期限的合同或以完成一項工作的時間為期限的合同，應注明“本合同無一定期限”或“本合同以某一工作完成為屆滿期限.） 第二條 試用期限 試用期限為___個月（或___年），即從一九____年___月___日起至一九____年____月____日止. （試用期限的長短，有關部門有規定的，按規定執行；有關部門無規定的，由招聘方根據受聘方的工作能力和實際水平確定.） 第三條 職務（或工種） 甲方聘請乙方擔任_________職務（或從事某工種的工作）. 第四條 工作時間 每周工作六天，星期日休息.每天工作時間為八小時.上下班時間按甲方規定執行. （以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定.） 第五條 勞動報酬 〈一〉乙方在試用期間，月薪為____元.試用期滿后，按乙方的技術水平、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務確定月薪. （以完成一定工作量的時間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬.實行計件工資的，按計件付酬.） 〈二〉 乙方享受的崗位津貼和獎金待遇，與同工種固定職工相同. 第六條 生活福利待遇 （一）補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等與固定職工相同. （二）假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同。

工作滿一年以上需要探親的，可享受____天（不包括路途中的時間）的探親待遇，工資照發，路費報銷. （三） 特保兒費：乙方享受特保兒費與固定職工相同. 第七條 勞動保護 __________________________________________________________________________________. （乙方的勞動保護按國家的有關規定執行） 第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法 ______________________________________________. （本條國家有規定的，按規定執行；無規定的，由雙方商定.） 第九條 *治待遇和勞動紀律要求 （一）乙方在*治上享有同固定職工一樣的權利，如參加民主管理企業的權利，參加*、團組織和工會的權利等. （二）訂立有一定期限的勞動合同的乙方，在擔任領導職務以后，如職務是有任期的，在勞動合同期限短于領導任期的情況下，可以將合同期限視為領導職務的任期；如果職務是沒有任期的，可以視為改訂沒有一定期限的勞動合同. （三）乙方應當嚴格遵守甲方單位各項規章制度，遵守勞動紀律，服從分配，堅持出勤，積極勞動，保證完成規定的各項任務. 第十條 教育與培訓 甲方應加強對乙方進行思想*治教育，遵紀守法教育，安全生產教育，根據工作和生產的需要進行業務、職業技術培訓. 第十一條 勞動合同變更 （一）發生下列情況之一者，允許變更勞動合同： 1.經甲乙雙方協商同意，并不因此而損害國家和社會的利益； 2.訂立勞動合同所依據的法律規定已經修改； 3.由于甲方單位嚴重虧損或關閉，停產，轉產確實無法履行勞動合同的規定， 或由于上級主管機關決定改變了工作任務，性質； 4.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行； 5.法律規定的其他情況. （二） 在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外： 1.發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災； 2.因工作需要而進行的臨時調動（單位內工種之間，機構之間）； 3.發生不超過一個月時間的短期停工； 4.甲方依法重新任命、調動、調換訂立沒有一定期限勞動合同職工的工作； 5.法律規定的其他情況. 第十二條 勞動合同的解除 _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________. （解除勞動合同的條件，國家主管部門有規定的，按規定執行；沒有規定的，由雙方當事人商定.雙方議定條款不得違反法律和*策的規定，不得損害國家利益和社會公共利益.） 解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動紀律和本單位管理章程的規定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應按規定發給辭退補助費和支付路費. 解除勞動合同時，雙方應按規定辦理解除手續.甲方應按規定將解除合同的情況報告有關機關核準. 第十三條 違約責任 〈一〉甲方無故辭退乙方，除應發給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金______元. 〈二〉甲方違反勞動安全和勞保規定，以致發生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失. 〈三〉乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業技術培訓費，并償付給甲方違約金____元. 〈四〉乙方違反勞動紀律。

4. 規范合同文本

勞動合同 訂立合同雙方： 招聘方：_____（企業，事業，機關，團體等單位的行*）簡稱甲方 受聘方：_____（合同制職工）簡稱乙方； 甲方招聘合同制職工，按有關規定，已報請有關部門的批準（或同意）.甲方已向乙方如實介紹涉及合同的有關情況；乙方已向甲方提交勞動手冊.甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守. 第一條 合同期限 合同期限為___年（或___個月），從一九____年起至一九____年____月____日止. （沒有一定期限的合同或以完成一項工作的時間為期限的合同，應注明“本合同無一定期限”或“本合同以某一工作完成為屆滿期限.） 第二條 試用期限 試用期限為___個月（或___年），即從一九____年___月___日起至一九____年____月____日止. （試用期限的長短，有關部門有規定的，按規定執行；有關部門無規定的，由招聘方根據受聘方的工作能力和實際水平確定.） 第三條 職務（或工種） 甲方聘請乙方擔任_________職務（或從事某工種的工作）. 第四條 工作時間 每周工作六天，星期日休息.每天工作時間為八小時.上下班時間按甲方規定執行. （以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定.） 第五條 勞動報酬 〈一〉乙方在試用期間，月薪為____元.試用期滿后，按乙方的技術水平、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務確定月薪. （以完成一定工作量的時間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬.實行計件工資的，按計件付酬.） 〈二〉 乙方享受的崗位津貼和獎金待遇，與同工種固定職工相同. 第六條 生活福利待遇 （一）補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等與固定職工相同. （二）假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同。

工作滿一年以上需要探親的，可享受____天（不包括路途中的時間）的探親待遇，工資照發，路費報銷. （三） 特保兒費：乙方享受特保兒費與固定職工相同. 第七條 勞動保護 __________________________________________________________________________________. （乙方的勞動保護按國家的有關規定執行） 第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法 ______________________________________________. （本條國家有規定的，按規定執行；無規定的，由雙方商定.） 第九條 *治待遇和勞動紀律要求 （一）乙方在*治上享有同固定職工一樣的權利，如參加民主管理企業的權利，參加*、團組織和工會的權利等. （二）訂立有一定期限的勞動合同的乙方，在擔任領導職務以后，如職務是有任期的，在勞動合同期限短于領導任期的情況下，可以將合同期限視為領導職務的任期；如果職務是沒有任期的，可以視為改訂沒有一定期限的勞動合同. （三）乙方應當嚴格遵守甲方單位各項規章制度，遵守勞動紀律，服從分配，堅持出勤，積極勞動，保證完成規定的各項任務. 第十條 教育與培訓 甲方應加強對乙方進行思想*治教育，遵紀守法教育，安全生產教育，根據工作和生產的需要進行業務、職業技術培訓. 第十一條 勞動合同變更 （一）發生下列情況之一者，允許變更勞動合同： 1.經甲乙雙方協商同意，并不因此而損害國家和社會的利益； 2.訂立勞動合同所依據的法律規定已經修改； 3.由于甲方單位嚴重虧損或關閉，停產，轉產確實無法履行勞動合同的規定， 或由于上級主管機關決定改變了工作任務，性質； 4.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行； 5.法律規定的其他情況. （二） 在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外： 1.發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災； 2.因工作需要而進行的臨時調動（單位內工種之間，機構之間）； 3.發生不超過一個月時間的短期停工； 4.甲方依法重新任命、調動、調換訂立沒有一定期限勞動合同職工的工作； 5.法律規定的其他情況. 第十二條 勞動合同的解除 _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________. （解除勞動合同的條件，國家主管部門有規定的，按規定執行；沒有規定的，由雙方當事人商定.雙方議定條款不得違反法律和*策的規定，不得損害國家利益和社會公共利益.） 解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動紀律和本單位管理章程的規定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應按規定發給辭退補助費和支付路費. 解除勞動合同時，雙方應按規定辦理解除手續.甲方應按規定將解除合同的情況報告有關機關核準. 第十三條 違約責任 〈一〉甲方無故辭退乙方，除應發給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金______元. 〈二〉甲方違反勞動安全和勞保規定，以致發生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失. 〈三〉乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業技術培訓費，并償付給甲方違約金____元. 〈四〉乙方違反勞動紀律。

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