榮觀房產網1. 房地產開發項目市場定位及其作用是什么
㈠房地產開發項目市場定位及其作用 開發項目市場定位為：指在房地產市場調研和市場分析的基礎上，根據市場環境和企業與項目自身條件特征，選定目標市場，確定消費群體，明確項目檔次和設計建設標準。
㈡房地產開發項目市場定位的依據及原則 1.市場定位的依據 ⑴建筑綜合體所在城市和區域的市場資料。⑵與開發項目所涉及的各種潛在使用用途相關的各種業態和行業背景，以及不同業態和行業的未來發展趨勢，借以確定項目所包含的不同使用功能面積的配比。
⑶開發項目所處位置的優勢、劣勢、機會和威脅分析結果。 2.市場定位的原則 ⑴符合企業發展戰略的原則；⑵經濟性原則；⑶適應性原則；⑷合法合規性原則。
㈢市場定位的工作內容 1.整體市場定位 2.主題形象定位 3.客戶定位：目標消費群定位、目標投資小業主定位。目標經營客戶定位。
4.產品定位 5.價格定位。
2. 武漢房地產市場的前景等等
1.一線城市：北京，上海。
準一線城市：廣州，深圳。二線城市：天津，重慶，南京，沈陽，武漢，成都，西安，杭州。
準二線城市：其他的副省級城市，沿海開放城市，GDP居前的地級市，大連，青島，寧波，廈門，哈爾濱，蘇州，無錫等等。2.房價只會往上漲，地鐵沿線都是好地段。
3.二環內沒多少比較偏僻的地方了，像百步亭，常青花園，廣埠屯，魯巷，光谷都在二環以外了。現在橋太多了，再造一個新徐東不大可能。
4.二七長江大橋預計2011年7月底建成通車。鸚鵡洲長江大橋還沒開工，這個不好說。
5.新加坡移民武漢？你沒聽錯吧？武漢通團隊為您解答。
3. 武漢排名前十的地產商是哪幾家
2009年度武漢房地產開發企業綜合實力10強名單：1.福星惠譽房地產有限公司 2.武漢市萬科房地產有限公司 3.武漢地產開發投資集團有限公司 4.武漢安居工程發展有限公司 5.保利（武漢）房地產開發有限公司 6.湖北長城建設實業有限公司 7.卓爾控股有限公司 8.武漢融僑房地產開發有限公司 9.武漢三金房地產開發有限公司 10.武漢三江航天房地產開發有限公司。
成功的樓盤有萬科城市花園、萬科魅力之城、水岸星城、融僑華府、百步亭花園、保利花園、航天雙城等。