不需要，分割不需要，但是再抵押的話，需要抵押權人同意。
注意事項如下：
一、在房屋有效年限內可以抵押。
二、18-60歲。
三、雙方協商年限，但是不得超過房屋年限和土地使用剩余年限。
四、抵押人應提交下列資料：
1、抵押當事人身份證明；
2、婚姻證明；
3、抵押登記申請書；
4、主債權合同；
5、抵押合同；
6、《國有土地使用權證書》、《房屋所有權證》，共有的房屋還需提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
7、可以證明抵押房地產價值的資料；
8、登記機關認為必要的其他文件。
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