榮觀房產網1. 房地產中介營稅率是多少
您好，房地產中介按5%的征稅率計算應納稅額
營改增后房地產中介的繳稅規則如下：
1、銷售不動產
(1)一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
(2)小規模納稅人銷售其取得的不動產（不含個體工商戶銷售購買的住房和其他個人銷售不動產），按照5%的征收率計算應納稅額。
(3)房地產開發企業中的一般納稅人，銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。
(4)房地產開發企業中的小規模納稅人，銷售自行開發的房地產項目，按照5%的征收率計稅。
(5)其他個人銷售其取得（不含自建）的不動產（不含其購買的住房），按照5%的征收率計算應納稅額。
2、不動產經營租賃服務：
(1)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。
(2)小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。
(3)其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額
(4)個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
2. 房地產企業一般都交什么稅
最低0.27元開通文庫會員，查看完整內容> 原發布者：春夏秋冬 房地產企業的稅種及稅率.營業稅，計算公式為：應納營業稅稅額=營業額*適用稅率2.企業所得稅計算公式為：應納企業所得稅額=應納稅所得額*適用稅率應納稅所得額=每一納稅年度收入總額—準予扣除支出項目金額3.房地產開發企業在我省境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的，應繳納土地增值稅。
計算公式為：應納土地增值稅稅額=增值額*適用稅率增值額=收入總額-扣除項目金額4.城市維護建設稅城市維護建設稅實行地區差別比例稅率，納稅人所在地為城市市區、縣城和建制鎮、其他地區的稅率分別為7%、5%、1%。三、稅額計算應納城市維護建設稅稅額=繳納的32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333433623764三稅（增值稅、消費稅、營業稅）*適用稅率5.車船使用稅一、房地產企業按其擁有并且使用的車輛和船舶的種類、噸位和規定的稅額計算繳納車船使用稅或車船使用牌照稅。
二、稅額計算客車應納稅額=應納稅車輛*適用稅額貨車應納稅額=載重凈噸位*60元6.房產稅一、房地產企業在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產應計算繳納房產稅或城市房地產稅。二、對自用的房屋，按房產原值一次減除30%后的余值作為計稅依據，稅率為1.2%；對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據，稅率為12%;7.房地產企業書立、領受屬于征稅范圍內所列憑證的，均應繳納印花稅。
8.城鎮土地使用稅一、內資房地產開發企業在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用的土地，應繳納城鎮土地使用稅。其建造商品房的用地，應按規定繳納土地使用稅。
二、。
3. 房產中介公司要交稅嗎
房產中介公司需要納稅。
2015年5月，營改增的最后三個行業房地產、金融保險、生活服務業的營改增方案將推出，單位或者個人將2113不動產或者5261土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。 擴展資料 對境外單位或者個人在境外向境內單位或者個人提供的文化體育業（除播映4102），娛樂業，服務業中的旅店業、飲食業、倉儲業，以及其他服務業中的沐浴、理發、洗染、裱畫、謄寫、鐫刻、復印、打包勞務，不征收營業稅。
單位以承包、承租、掛靠方式經營的，承包人、承租人、掛靠人（以下統稱承包人）發生應稅行為，承包人以發包人、出租人、被掛靠人（以下統稱發包人）名1653義對外經營并由發包人承擔相關法律責任的，以發包人為納稅人；否則以承包者為納稅人。 不管是房地產內開發企業、中介服務企業還是物業管理企業，它們的經營對象都是不動產，具有固定性和不可移動性。
這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大，受周圍環境容的影響較大，經營績效與所處區位狀況關系密切。 參考資料來源：百度百科-營業稅。
4. 房地產中介公司都要交什么稅
房地產中介公司要交營業稅、企業所得稅和附加稅。
1、營業稅按銷售不動產稅率：5%。征收范圍：銷售建筑物及其他土地附著物。
2、企業所得稅的稅率為25%的比例稅率。 3、附加稅包括兩種： （1）是根據正稅的征收同時而加征的某個稅種。
這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應納稅額為其征稅標準。如城市維護建設稅，是以增值稅、消費稅的稅額作為計稅依據的。
（2）是在正稅征收的同時，再對正稅額外加征的一部分稅收。這種屬于正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的征收標準征收的。
擴展資料： 房產稅征收標準從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民*府確定。
如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。
按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 參考資料來源：百度百科-營業稅 參考資料來源：百度百科-企業所得稅 參考資料來源：百度百科-附加稅 參考資料來源：百度百科-房地產企業。
5. 房地產經紀有限公司如何納稅
營業稅按提供的服務收入5%繳納；
增值稅按銷售收入17%、6%、4%繳納（分別適用增值稅一般納稅人、小規模生產加工納稅人和商業企業納稅人）
城建稅按繳納的營業稅與增值稅之和的7%繳納；
教育費附加按繳納的營業稅與增值稅之和的3%繳納；
地方教育費附加按繳納的營業稅與增值稅之和的2繳納%；
印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；
城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）；
房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；
企業所得稅按應納稅所得額（調整以后的利潤）繳納（3萬元以內18%,3萬元至10萬元27%,10萬元以上33%）;
發放工資代扣代繳個人所得稅。