榮觀房產網1.房產經紀人怎么樣
要做到知已，知彼，知房. 知已，也就是平時就注意房地產知識、行情的積累，學習一些溝通的技巧和營銷方面的知識，豐富自己的知識結構，才能做到言之有物。
知彼，就是對客戶要有較強的觀察能力，和較強的溝通能力，房地產經紀，要求在較短的時間內，較為準確全面的了解客戶的需求、經濟狀況，這樣做起業務來，就會有的放矢。 知房，對自己手頭的房源，要從位置，環境，套型，裝修，配套，成新，產權形式等有全面、準確了掌握，才能為客戶提供全面、客觀、真實的信息和幫助。
最后，也是最重要的是真誠。房地產經紀人，需要有較高的職業操守，對自己的客戶負責，為自己的客戶著想，讓客戶獲得物有所值的房子，就是為自己培養了一個潛在的客戶群，有了良好的口碑，業務才會越做越大，才會有更大的發展空間。
2.做房屋中介好嗎
作為一名房產經紀人，有一句話說的好，干一行 愛一行
我入行有快3年了，在2-3線城市做的
每天寫日記的習慣會讓我對自己每天日常的工作也有個簡單的總結
我以前也干過其他的行業，總的來說這個行業的薪資回報率不會比任何一個專業行業差的，就是市場再不濟的時候也會有成交，所以說到靠國家*策吃飯，這僅是其中的部分因素。
再來說到接觸層面，中介認真去做了，可謂是風里來雨里去的，客戶有千百種，有的很有錢，有的是全家借錢買套房子，有的很精明，有的很直爽 ，對待每個不同客戶的時候，都需要我們定制自己的方案來解決，所面臨的問題是千奇百怪，而個人的能力就得到更大的鍛煉與提升，更能積累下來挺多不一般的人脈網，想想能在你手上買房子的人，都是愿意相信你的人，買房子是大事，而且買房的過程，他的很多信息都會透入給你！相比我的性格更喜歡跟有思維的人來接觸，而不是商品或者呆板的道具。
所以我感覺中介的行業，水很深，越做的久，越會發現涉及全方面的知識越多，合同法你要懂，建筑與裝飾布局你也要懂， 還要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一筆交易，銀行貸款你要懂，理財投資你要懂，所以做中介 很有挑戰性，也會有很多樂趣！
3.房產證過戶好還是改名好
先做點說明，給房產證上改名只是一種簡單的說法，實際上，涉及到房屋產權，是改不了名的，需要經房產轉移登記后將房產轉移到新的產權登記人名下。
對你的這種情況，可以采用贈與的方式或者是買賣的方式，轉移登記到你的名下。兩種方式比較，贈與方式的費用：贈與公證費（收益額的2%）、契稅（收益額的1.5%）；買賣的方式的費用與二手房交易一樣，只是房價由你們依據市場行情，確定一個能被稅局認可的一個房價就可以了。
兩者比較，如果等房屋過了5年期，采用交易過戶的方式比贈與方式低些。
4.如何做好一名房地產銷售人員
如何做好一名房地產銷售人員 我在做售樓小姐時，有很多的客戶朋友，并建立了自己獨特的樓盤銷售客戶網絡，我每到一個新樓盤，都有很多老客戶自己或介紹朋友來買樓。
很多同行都在問我，你有什么絕招，讓這些客戶一個盤一個盤地跟著你轉？其實銷售并沒有什么“絕招”，也沒有太多的技巧性的東西可言。 人與人交往很難按一種統一的模式去做，每個人的個性都不一樣，處理問題的方式也就自然不一樣。
對于一個剛踏進地產銷售行業的新人來說，別人的銷售技巧只可供參考，除了學習別人的做法以外，更多的是在每一次與客戶打交道的過程中，總結出合適自己的商談方式、方法，這樣你就具有了自己個人獨特銷售技巧。 只要多加留意、多加練習，每個人都可以具備自己獨特的銷售技巧，有自己的“絕招”。
所以說，銷售技巧更多的是用心學習、用心體會、用心做事。 [用心學習] 從事房地產銷售工作的人員應致力于個人及事業的發展，因為生活只會隨著自我改變而改變，唯有不斷地學習，才能穩固地立足于這個社會。
所以要成為一名頂尖的銷售人員，首先必須學習的是如何保持一種積極向上的心態。 [學習積極的心態] 進入房地產行業之前，我在棉紡廠做了6年的擋車女工，后來通過考成人高考在廣西大學脫產讀了2年大學。
記得1992年大學畢業時我去廣西萬通房地產公司應聘，當時廣西萬通地產剛剛組建，招聘廣告上寫著只招一名營銷人員，要求本科畢業以上，26歲以下。 當時我已28歲了，也只有專科畢業的文憑，這兩項要求我都不符合。
但我非常自信，我認為我行，不管什么條件，先應聘再說。進入萬通公司以后，當時面試我的房地產公司老總說，當時招聘，有很多人的基礎條件比我好，正因為我表現得很自信，也很自然，所以，決定錄取我一個人，很多人都覺得我很幸運。
其實我個人認為，機會是靠你自己去爭取的，它對于每個人來說都是公平的，關鍵是你有沒有自信去抓住它而已。 在工作的過程當中，我發現地產這個行業所涉及的面是非常的廣，很有挑戰性。
我給自己設定了一個目標，用5年時間打基礎，5年以后，我不會再做銷售人員。 有了目標以后，我就通過 下載地址： 。
5.名巨中央花園怎么樣
樓盤名稱：東莞名巨中央花園
城市：東莞
樓盤位置：康樂路（東部快速石排出口處、石排與橫瀝的交界處）
開發商：東莞市名巨房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：多層，高層，板樓，
公交線路：公交：橫瀝3路、公交快線3路，三江工業區站下
其他交通方式：路線1：城區可走東部快速，至石排出口處，與橫瀝的交界處即到。
規劃信息：其占地面積為63764平方米，容積率，綠化率30%，共16棟樓，停車位機動車位1181個，非機動車位3499個
周邊配套：購物：華潤、南銘購物廣場、嘉榮超市
市*：各**機關、企事業單位
教育：教學城
內部配套：購物：約8000平米的風情商業街
休閑：自帶大園林
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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