榮觀房產網1.上海目前的房產商都有那幾家是排在前面的啊
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2.我想在上海做房產中介,不知道怎么樣,請大家給點意見
你說的是開中介公司還是做中介服務人員？如果要開中介，現在連鎖中介那么多，干起來還是比較難的，要有一定的經濟實力，畢竟現在的競爭是殘酷的，尤其是那些大型城市，你會看到，100米的街道上中介不會低于十家，而且很多都是大中介，中原，寶原（兩家其實是一個老板），二十一世紀等等等等。
如果你是想做中介銷售人員，我以一個老中介來跟你說說。房產中介是一個相對門檻比較低的行業，也就是說對學歷，經驗等要求不是太高，但要想做好是比較難的，我不知道你的性別，所以只能跟你說個大概。
要想做好房產中介，你要具備以下幾個條件：1，首先，要具備快速學習的能力，因為你沒有從事過這一行，對里面的知識不懂，要想和其他公司競爭或者其他業務員競爭，那就要快速學會那些有關房產的即枯燥又無聊的房產知識，比如說房子的結構，朝向，面積，優缺點，什么是進深面寬，墻體厚度，承重墻在哪里等很多，還要隨手不看房子就能畫出一套房子的平面圖方便介紹，在任意一間房間都能立即看出這間房間的大概面積等等。當接到了每套掛牌的房子有機會一定要親自去看，然后回來后注明優缺點，畫出平面圖。
2，要能說會道，知道了每套房子的優缺點，當接到有需要的客戶時，要能夠在幾十套房子中選出適合客戶需求的備選方案，一般是一套最適合的，一套價格便宜的但房子有一定瑕疵的，一套價格高房子也更好的，然后引導客戶購買最適合的那套，但萬一客戶實在不喜歡，也要能夠轉到其他房源上，這需要技巧。3，具備了能說會道，下面就要臉皮厚了，如果想有一定的收入，就要有穩定的客戶，那么就要出去找客戶。
陌生拜訪，蹲點攔截，鬧市派單，電話推銷等等是現在普遍中介銷售員必須要做的，被質問，被拒絕，被鄙視是必然的，要臉皮厚不在意。4，就是要能夠吃苦耐勞了。
剛才說的那些都是靠體力的，陌拜需要一層一層樓的爬，一家一家的敲門，要在鬧市區一家一家門店的派單，向每個路人派單。我們門店以前有規定，每天有一名值班人員，除值班人員外，其余都出去找客戶或房源，中午回來吃飯。
晚上下班一般不會準點，因為你下班的時候，也正是客戶下班找房子的時候，早下班你就錯過了，所以下班一般都加班到晚上8點左右。5，當你具備以上所有能力的時候，最后你就是要不斷充電，擴大知識面，要懂得更多，更專業，比如要熟悉相關法律，萬一離婚房產怎么分割等等；對相關稅費要相當熟悉，能夠迅速算出客戶購買需要的費用；要有一定的風水知識，知道每套房子的風水情況；要有一定的裝修設計知識，介紹房子的時候可以給客戶提供裝修建議；要具備一定的金融投資能力，碰到投資客戶，能夠準確說出投資房產的好處；要有一定的心理學知識，通過察言觀色看出客戶的實際需求和承受能力，能夠抓住每次機會進一步抓住客戶心理等等等等很多。
這些可以在長久的工作中慢慢積累。當你具備以上這些能力以后，通過不斷的努力，積累一定的客源，是你的銷售工作進入一個良性循環，那么就會有一個穩定的收入了。
3.我剛去一家房產經紀公司面試了,他們說讓我做房產經紀人,就是置
就是做房產中介了，我曾經在一家小有名氣的房產公司做過，主要工作內容就是不停的打電話發短信，這行做的就是人海戰術，一天打個一兩百個電話，而且客戶資源都是從公司有的公共資源里面找，新人起步有點難，因為一般有點意向的客戶大多讓別人已經占去了，你所要做的就是在那些別人選剩的客戶里面尋找新的資源，把他變成你的私客，一天打這些電話，對于那些所謂客戶而言，你打的大多數就是騷擾電話（普經有個客戶反映他只是曾經咨詢過一次房子的價格，結果從那之后，每天接到房產中介的電話不下三十個），讓人罵是很正常的事，所以要擺正心態，等你積累一點資源后，就好做一些了。上海現在的房產中介公司前三個月給的底薪是差不多是兩千到兩千五，但三個月試用期過后就變成了一千二到一千四左右，工作時間很長，早上九點上班，晚上九點下班，一周要上六天班，壓力很大，連繼四五個月不開單的很正常，在上海現在滿大街都是房產中介，這多的人，但房源就那么多，僧多粥少。不過新人很快就開單的也有，但那只在少數的幸運兒，一般來說提成大多在百分之十五到百分之三十，賣個五百W的房子可以拿到兩W左右的提成。
這個行業入行門檻很低，什么樣的人都能進，要想做好這一行，要具備這幾個條件：一是臉皮要厚，不要怕讓罵。二是抗壓能力要強，半年不開單的都多，要熬得住。要始終抱有明天就能開單的想法。三是不要怕吃苦。堅持做下去。我當年在上海做這個，因為做不到這幾點，不得不辭職了。如果你是在外地做這個的話，你最好先準備好幾個月的生活費，不然如果到時候無法開單，日常的生活都無法維持。
還有今年這個不好做，國家剛出來新的*策，推出房產稅和限購，具體的我也大清楚，你在網上可以查下這方面推出的*策。我以前很多做中介的朋友今年因為不好做了，都辭職了改行了。
4.我想去德佑做地產經紀,但不知道自己是否合適
"先感謝你對我們公司的認可，我們的經紀人都有如下共性：
一、希望讓自己的付出與收入成正比，或想靠自己努力白手起家。
二、愿意腳踏實地接受公司的訓練與輔導，以培養房地產專業度。
三、喜歡挑戰，可以挫折調適，享受服務顧客所帶來的成就感。
四、熱愛團隊合作的工作氛圍。
由這些共性可知，重要的是心態和意愿，只要有這些，都是適合的。德佑地產的選才制度是大專以上學歷不限科系無需經驗，所以提供前三個月每月保障3000元薪獎（一個專業經紀人的培養需三個月），這樣才可以讓新人在沒有經濟壓力及無后顧之憂的環境下全心投入學習和成長。
"
5.上海的知名房地產公司會常進行社會招聘嗎
會啊，你既然是廈大本科即將畢業，身份屬于應屆生，即將成為往屆生，參與社會招聘。那么，有時候你可以參加應屆生招聘的，好的公司基本上每年都會有針對應屆生的公開招聘的，具體的你可以去“應屆生”網站看一下，好一點的公司都會有網申等等，比較規范的。當然如果你不是應屆生也可以網申啦~只是這個招聘信息常常來自于應屆生招聘~你剛剛畢業的時候還是可以算作是應屆生的，用人單位不會非常非常計較的。
如你所說，知名房地產公司么，那肯定是好公司了，好公司要是好進的話只有幾種情況，一是大舉擴張大舉招人，二是你本身就很優秀，三是你不是很優秀但是通過大量的準備工作對該公司的招聘工作進行了深入的了解，知己知彼，百戰百勝，四是你有過硬的關系，呵呵~
6.請問在上海做房產經濟人的工作怎么樣
要是考慮去做銷售 房地產，建議去大公司可以學到很多東西，做銷售靠的是專業知識和經歷，拿的是提成，小公司給你的待遇在高，怕你也沒有在群狼中奪食的本事，哪怕你是一只虎也不行，因為你什么都不懂。
如果你真的想做這個所謂的暴利行業，建議先去類似于中原，德佑等這樣的大公司，等你專業知識經驗客戶源有一定的積累你在考慮要不要去小公司，不要問為什么到時你自然就知道了
善意提醒，房地長銷售是很好磨練身心的好地方，建議每個人都做做這個行業對以后是有好處的，同時你要有一個堅持不懈、不認輸的心，這個職業是有壓力的，要懂得自我調節，西裝革履的背后也許是開水面包的生活，如果你繼續面試而且在這個職業堅持了3個月那你也不錯了，到時大哥招呼哦。希望你沒有因為我的提醒退縮，祝你成功
7.上海知名的房地產公司列表
上海綠地集團
大華集團
復地（集團）股份有限公司
上海中星（集團）有限公司
上海萬科城市花園發展有限公司
上海市農工商房產（集團）有限公司
上海陸家嘴（集團）有限公司
上海瀛通（集團）有限公司
上海建工房產有限公司
中華企業有限公司
上海凱迪企業（集團）有限公司
中海發展（上海）有限公司
上海東苑房地產開發（集團）有限公司
上海靜安地產（集團）有限公司
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上海三湘集團有限公司
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上海中遠三林置業集團有限公司
上海建德企業發展有限公司
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上海中邦置業（集團）有限公司
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上海城建（集團）公司
上海達安企業發展有限公司
上海恒大房地產股份有限公司
上海市漕河涇新興技術開發區發展總公司
上海西部企業（集團）有限公司
上海寶華企業集團有限公司
上海閔行房地產發展有限公司
上海城投置地有限公司
上海興盛實業發展（集團）有限公司
上海虹橋經濟技術開發區聯合發展有限公司
上海靜安城建投資置業有限公司
上海珠江投資有限公司
上海中建房地產開發有限公司
上海浦東偉業房地產開發總公司
上海康橋半島（集團）有限公司
上海綠宇房地產開發有限公司
上海中福地產置業有限公司
上海靜安（地產）有限公司
上海城開（集團）有限公司
上海市上投房地產有限公司
上海顧村房地產開發公司
上海好世置業有限公司
上海中凱企業集團有限公司
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