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1.房屋所有權證或不動產權證號 是哪個
以下圖為例：
上圖右上方標紅處，即“洛陽市不動產證明第00**號”即為不動產權證號。
不動產證由國土資源局頒發，不動產單元號相當于土地證編號，含有土地坐落信息以及房產信息；
兩證合一（房產證、不動產證）后，就只有不動產證。以前的房產證由房產局頒發，土地證由國土資源局頒發。
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。
自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
擴展資料
房產證分為房屋所有權證和不動產權證兩種，其中不動產權證是新版的房產證。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。我國目前全面啟用的統一不動產登記簿證樣式，包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》等。
不動產權證和房屋所有權證的區別：
1、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證件。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。
房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等；
而不動產權證的里面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。
2、不動產證對使用年限進行了明確規定。新版不動產權證書設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
3、不動產證增加了不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。
4、不動產證內頁有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民*府的公章，現為各登記機構的公章。
5、不動產證附圖頁有金屬線，并且更全面。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國不動產權證
2.辦不動產權證需要哪些條件具備
辦理流程編輯1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。
3.辦不動產權證需多少錢
不動產權證書辦理需要的費用： （一）房屋登記費：住房80元/套，非住房550元/件；核發一本房屋權屬證書免收證書費，每增加一本證書加收證書工本費10元。
（二）土地登記費 總登記和初始登記 1、**機關、團體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元。 2、差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元。
3、自收自支預算管理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元。 4、城鎮居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
5、農民建房登記免費，只收取土地證書工本費（簡裝本5元/證）。 土地變更登記 1、單位：500元/宗 2、城鎮居民：30元/宗 注銷土地登記：免費 土地證書費 1、標準簡裝：10元/證 2、精裝本：5元/證 擴展資料： 中國物權法既沒有去試圖界定什么是實質審查，什么是形式審查，更沒有去回答物權法要求不動產登記機構去進行實質審查還是形式審查，而是在聽取各方面意見的基礎上，針對中國不動產登記的實際情況，對不動產機關應當履行的職責作出原則性規定。
該法第12條規定：“登記機構應當履行下列職責： （一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料。 （二）就有關登記事項詢問當事人。
（三）如實、及時登記有關事項。 （四）法律、行*法規規定的其他職責。
參考資料來源：百度百科-不動產登記。
4.不動產產權證和房屋所有權證有什么區別
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。
房產證與不動產證的區別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統一登記。“房產證”將逐漸換發成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。
其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；。
5.房地產權證都包括那些證件
房屋產權證是對進行了房屋產權登記后所發證件的統稱。
根據登記的產權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種。 《房屋所有權證》發給擁有房屋所有權人。
《房屋共有權保持證》發給房屋共有人。《房屋他項權證》發給與房屋所有權有關的其他財產權人，如典權人、抵押權人等。
《房屋產權證》一旦遺失，應盡快到原發證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經房管機關審查確認后，補發新證，并按規定征收重新登記費用。
6.房屋所有權證和不動產權證的區別
房屋所有權證和不動產權證的區別：首先，兩者的性質不一樣，發證機關也不一樣。
不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。其中，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民*府。
不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民*府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“**縣國土資源局不動產登記專用章”。點評：都是證明房子是你的，不動產權證書可能更簡單啦，而且多套房以前多個證，現在可以一個證搞定了。
其次，制作也不一樣，區別包括版本、防輻射標簽、具體內容等。先說版本。
房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
再說防輻射標簽。房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。
還有二維碼。不動產權證書上增加了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲得不動產權利人、不動產證書編號、不動產單元號碼等相關信息。
接著說一下里面的內容。房產證外頁只有中華人民共和國房屋產權證，并無其它內容；房產證內頁內容包括房屋權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；不動產證內頁規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元/平米為單位）。不得不說，不動產權證書上既有土地信息，也有房屋信息，內容比原來更豐富，比如房屋建筑面積多少，土地使用權分攤面積多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。
較后，費用也不一樣。房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。
不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。雖然費用不一樣，但是既然是制證的成本費，其實也差不了多少，關鍵是肯定是越來越省錢的啦。
后提醒一下大家，房產證不是一定要換成不動產權證。目前兩個證件堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，在依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。
7.
你多心咯哈，產權證過戶了OK了，國土證是捆綁產權證的。
你可以了解一下產權證和國土證的意義。產權證：房屋的身份證，證明這個房子的戶主是誰。
所謂的過戶也就是產權過戶。國土證：只是土地的使用權利，這個歸于國家和開發商的關系，比如當時開發商是從國家手里面買的這塊土地，那么土地性質就是出讓。
如果土地是劃撥給開發商的，那么這塊土地性質就是國有。一般來說劃撥的土地都沒有小產權，不能上市交易。
但是你既然有小產權，那么就應該去房管局和國土局查查這套房子的檔。看看能不能交易。
一般來說沒多大的影響。
8.如何查詢房產證號 不動產權證書
只有房產證本人用身份證到房產交易中查詢。
在其它部門和網上是不能查到的，因為房產證是沒有上網系統聯網的。 房產證 1 、作內部頁面：包括房屋所有權、常見情況、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃目的、住房條件和土地狀況。
2、外頁：中華人民共和國財產所有權證書，無其他內容。外頁顏色為綠色，注明當地房地產權證，出具證書編號，也是當地代碼，以及當地房地產管理部的印章。
3、印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房地產管理局）或市（縣）人民*府。 4、版本：只有一個通用版本 5、成本：10多年前銷售的一些商品房，有土地證書和財產證明。
在辦理這些證書時，要進行兩項測繪，分別按土地面積、物業面積支付兩項測繪費用，支付兩套系統卡費用。 擴展資料： 房地產證書 1 .工作內部頁數：規定權利人、證件類型、公文號、普通情況、權利人類型、登記理由、使用期限、收購價（萬元/平方米）。
2.外頁：除中華人民共和國的房地產權證外，在右上角還有不動產登記抵押、遠程注冊和扣押登記等登記類型。房地產證書的外頁為紅色，注明“中華人民共和國房地產權屬證書”、“國土資源部”、國家統一編號。
3.印章：“房地產登記”、“房地產權證”、“不動產登記證”等文件，由房地產登記機構“不動產登記印章”覆蓋。房地產登記機構負責縣級以上人民*府房地產登記工作。
如測定xx縣人民*府縣國土資源局負責房地產登記、縣的縣國土資源局房地產登記機關登記證書加蓋專用章房地產登記“xx縣國土資源局”。 4.兩個版本：房地產權證有一個單一的集成版本，注冊的主要信息記錄在證書中。
一個房地產單位的單一版本被記錄在不動產物權證書上，而集成版的證書記錄同一權利人在同一管轄區對該單位的多個房地產產權。在晉升的早期階段，將采用單一的證書。
5.費用：測繪只要一次就行，證書的成本就會被收集一次。 參考資料來源：百度百科——不動產權證書。
