榮觀房產網看個人的需求情況。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，采光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要準
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。
任志強最新談2017房價走勢判斷，2017年房價是漲還是跌
聽聽任志強怎么說2017年房產走勢，主要有：
1、任志強認為，2017年房價還會繼續上漲，而且下一輪漲幅會比這一輪更高。并指出，房價上漲的基礎在于土地供應的持續下降，部分城市供應短缺。
2、房價之所以高，是因為這些城市的供需出現了問題，房價節節上漲，但供應完全跟不上需求的腳步。需求是跟著資源走的，哪里能找到工作，哪里享受更好的教育，這里的需求就一定不會降。
3、房價之所以高，是因為這些城市的供需出現了問題，房價節節上漲，但供應完全跟不上需求的腳步。需求是跟著資源走的，哪里能找到工作，哪里享受更好的教育，這里的需求就一定不會降。
4、房價上漲是必然的。因為“人不離開茶不會涼”，這是亙古不變的道理，也因為這個道理，超高房價的城市也就那么幾個，未來十幾年中國大概只有20多個千萬級人口的城市。
任志強：房價為什么漲這么快 因貨幣超發一定通脹
近來，由于在“房價賭約”中勝出，任志強再次出盡風頭，這回，“任大炮”被網友稱為樓市“預言帝”。昨天下午，任志強再次登“鷺”，出席了“2013廈門財富精英活動”，演講中他談房價、談“國五條”、談房產稅，依然不改犀利本色，力求告訴公眾一個關于中國房地產的“真相”。“我看‘國五條’對市場沒影響，不然最近就不會拍出那么多地王了！”“很多人問我什么時候能買房，我就一個回答，只要你需要，什么時候都可以買。”“別總說房地產綁架了中國經濟，有本事你整個更高的來，沒那本事兒就別瞎說！”“不要以為物業稅能降房價、以為鼓吹加稅就能把多余的房子騰出來，沒有比他們更傻的了！”談房價：2013年會穩中有升關于房價的打賭，任志強又贏了一次。最近，英聯國際不動產董事長郭建波發微博稱，3月中國平均房價同比上漲3.07%，的確屬于任志強去年底放言的暴漲。為了不給平安北京添亂，他自貼媒體裸圖踐約。任志強轉發了此微博，并稱北京房價漲幅超過10%。“我第一次說出今年3月房價會漲，就是去年這個時候在廈門說的！”任志強說，他之所以敢說這樣的話，也不是隨便亂說的。隨后，任志強用了眾多數據、圖表來證明，去年全國的房產投資、資金流動、成交數量，都處于一種壓抑的狀態，市場購買力從去年下半年開始爆發。那么，對于今年房地產市場的總體運行趨勢，任志強又是怎么看的呢？“宏觀經濟溫和回升將為房地產市場提供支持，城鎮化發展戰略會有利于擴大市場需求，而商品房新增供應增長仍可能處于下降，房價總體呈現穩中有升態勢”。談“國五條”：對房地產市場沒影響“國五條”是近來的焦點，與以往的調控相比，它所造成的反響都要大得多。不過，在任志強個人看來，“‘國五條’對房地產市場基本沒影響。”他說，縱觀整個“國五條”，只有兩點新內容，其一就是中央*府發話，把調控與否的權力下發給地方*府，對于供過于求的城市不必搞一刀切，另外一個新的內容就是地方*府可以約談房企，價格漲太高就不給預售證。至于20%計稅的內容，任志強稱“早在1999年的稅法就有提出了，2006年再次重申，東莞實施20%個稅5年多了，房價也是照樣上漲。”臺下有聽眾提問，這次調控對后續房地產市場會有什么影響嗎？“要真有影響，一線城市最近怎么還是照樣兒出好幾個地王呢？”任志強笑答。他還稱：“看看這幾年房價為什么漲這么快？因為貨幣超發一定會引發通脹，所以價格漲到不行的時候*府要摁房價。中國超發貨幣之后，沒有看到通脹，是因為*府有一個很高的手段，就是限價。”談房產稅：一旦開征必會轉嫁購房者當前，社會上也有一些呼聲，建議盡快開征房產稅，寄望于用征稅來降房價。對此觀點，任志強忍不住再次放“炮”：“沒有歷史經驗表明，持續征稅能抑制房地產價格增長。不要以為物業稅能降房價，那些鼓吹用加稅的辦法把多余的房子騰到市場上的人，沒有比他們更傻的了！”為了證明自己的觀點，任志強用了較多的時間和例子，向公眾揭示了“房產稅”的前世今生。他說，按照國際慣例，房產稅也稱物業稅或不動產稅，既包括流通環節征收的稅負也包括保有環節的稅負，因此對房產保有環節征收的只是房產稅的一部分。中國針對流通環節的房產稅比重較大，而對保有環節征稅較少，因此流通環節房產稅是重稅，保有環節是輕稅。當前國內保有環節房產稅只適用于商業辦公用房，并且是無差別征收，因此不存在累進性質，也沒有收入再分配作用。而流轉環節的稅收種類較多，流轉環節的房產稅還包括交易稅、營業稅、所得稅，針對贈與、繼承的相關稅收和房產登記時的印花稅等。以上各類稅收加總才是全部的房產稅。而當前房產稅試點城市的*府征稅成本高昂，以重慶為例，其地方*府的稅收成本甚至高于稅收收益。談房地產投資：只要你需要，什么時候都可以買房信志強，住洋房。在近期的“房價賭約”中勝出后，任志強被網友稱為樓市“預言帝”。對此稱呼，任志強也毫不客氣照單全收。“這十年來我有9次說過房價會漲，結果每次都漲，但大多數人還是不信，真信我話的那1%、2%，買了也確實都漲了、賺了。”在對話環節，任志強還自己吐槽說，有一個問題他被無數個人、無數次地提問過，什么時候買房合適？“我就一個回答，只要你需要，什么時候都可以買房。”“廈門人太有錢了！”任志強昨天不止一次發出這樣的感嘆。在與聽眾的互動、對話環節，拋給任志強的好幾個問題都是與投資房產有關的，有人問房產投資的好日子還有幾年？還有人問什么樣的房子，是最具有投資價值的？回答上述問題時，任志強“預言帝”的本色再次上身。“你什么時候買房，以后的房價都會比現在高。如果要投資，就隨便買，比如在市中心買一個破房，當投資就不要嫌破，不信你就試試。我去年兩次重申今年房價要漲，別的城市不敢說，就是在廈門，我才敢提這個話。你們就別問我了。”不過，任志強也指出，住宅投資的紅利周期，也視城市化的比率而定，城市化比率較低的時候，居民進入城市，住房需求占主導地位；城市化比率較高的時候，商業地產占主導地位。
希望采納
任志強最新談2017房價走勢判斷 2017年房價是漲還是跌
在全面寬松的宏觀經濟*策刺激下，房地產價格整體上將呈上漲趨勢，區域漲幅進一步分化。一線和部分二線城市房價在人人喊打的聲討聲中仍將持續上漲，上漲幅度將有所減緩；而二線城市房價將全面上漲，漲幅區域性分化明顯；三線、四線城市在寬松的*策推動下庫存將有所減少，房地產價格跌幅逐漸收窄回穩。但從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地產價格有可能在2017年下半年再次出現全面下滑趨勢。
怎么才能質問任志強這個賤人，現在國家*策支持房地產，為何房價持續下降？
不要否定任志強，也不要相信所謂專家教授，他們的話都有個人因素，你要分析中國*治，從中理解隱晦的意思。房子不會大幅度降價，大型城市更是持續上漲，畢竟要靠房地產拉動經濟，但這些都是經濟轉型前的癥狀，轉型后房價就會穩定，真正的剛需才會有城鎮房產，中國經濟就會平穩著路，這也是現在中國正在努力的方向！外帶一句：對于大部分人來說，不要關注房地產，那只是少部分人的游戲！
任志強 測算 未來10年房價哪里最貴
您好！
任志強最新房價預測稱未來房價必上漲。任志強房價預測一直比較靠譜被大家奉為圭臬。而任志強自己也說：“這十年來我有9次說過房價會漲，結果每次都漲，真信我話的那1%、2%，買了也確實都漲了賺了”。
為什么任志強會預測房價未來繼續上漲？2016年房價上漲的10個理由來告訴你。既然2016年房價上漲什么時候出手買房最合適？房價上漲哪些城市買房比較安全？
任志強最新談房價、談房產稅，依然犀利如初。11月任志強在2016預測與戰略年會上預測房價，讓市場的歸市場，保障的歸保障，才有可能把地產遇到的問題“說清楚”。
任志強坦言“房價短期內仍會微漲”。任志強最新房價預測會上漲，房價上漲有理有據，10個理由告訴你房價為什么漲。
然而不管中國的房價怎么漲，總會有一些房地產泡沫即將破裂，房地產市場馬上崩盤的聲音。普通購房者懼于這些聲音遲遲不敢下手，畢竟對于大多數人來說買房花費了自己大半生的積蓄。就這樣錯過了一個又一個爆發的機會。
2016年該下手了么？2016年買房就看中國房地產市場房價安全的14個城市，買房買在這里，管他樓市崩不崩盤！
2016房價上漲10個理由
1、鼓勵多生多育的*策。全面二胎已放開。
中國從**時代開始就鼓勵多生多育的*策，這導致中國變成了全世界人口最多的國家。這些人口在幾年后惡性膨脹，過了20、30年后開始生兒育女，開始需要房子了。而這才發現，房子已經不夠用了，因為人太多了。中國雖然實行了計劃生育，但是由于慣性，人口還有20年的增長期，人口增長導致房價上漲。
而且因為中國人口逐漸走向老齡化，*府采取了全面放開生二胎的*策。家里添丁小房子必定不夠住，換房買房在所難免。
2、城市人口增多導致房價上漲。
中國市場經濟前，戶籍都是固定的，還有些人被發放到農村去上山下鄉。現在戶籍*策一解除，有些人都不待農村了，這就使城鎮人口增多了，城市人口增多了。
2016房價上漲10個理由和14個房價安全城市揭秘：
3、剛需旺盛導致房價上漲
現在為什么所有人都關心房價了，因為人人對它有需求。如果房價過高了，人們就不會買了，市場飽和了自然也就平衡了。如果有市場，人人都需要，那房價一定會繼續漲。
網站上罵聲一片，那是因為每個人都想買房，每個人都想買房，所以每個人又都看空樓市。每個人都在看，那房價能不漲嗎？
4、土地不可再生。
土地稀缺導致房價上漲。中國雖然地廣，但是適宜人們居住的地方太少太少，所有人都想在這些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多風沙，中部多山，東北多山地，南方多丘陵。只有沿海地帶或者大河大湖附近的平原才比較適宜居住。
2016房價上漲10個理由和14個房價安全城市揭秘：
5、開發商技術革新導致房價上漲
沒有任何一個開發商愿意造一個次品，房子越造越好，綠化、設計、風水、保溫墻、物業管理等等這次導致次品房越來越少。
6、造房成本上漲導致房價上漲
物價、原材料價格上漲，農民工工資增長，導致造房成本提高。
2016房價上漲10個理由和14個房價安全城市揭秘：
7、拆遷補償無形增加導致房價上漲
拆遷費用加大導致造房成本加大。
8、房產稅，各種房產稅轉嫁導致房價上漲
中國計劃經濟搞了這么多年，最后行不通還是走了市場經濟。國外市場經濟搞了多少年了，中國才多少年。還有漫長的道路要走，中國人均GDP才多少，別的國家多少。這個規律不可破。
2016房價上漲10個理由和14個房價安全城市揭秘：
9、城市化進程拉動房價上揚
中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。
中國正處于經濟調整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
要知道，中國是個農業大國，農村人口占了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化進程停滯，農民才不會進城。
10、中國城市正處于大拆大建的高速發展期
君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
此外，大拆大建還導致大量的拆遷性需求，并且都是小房換大房，普通房換高檔房。不可能城市擴張后，卻無人進駐，而成為一座空城，事實證明，城市擴張到哪里，人口就填滿哪里。
望采納，謝謝
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