榮觀房產網1.想在上海買房,今年下半年房價會跌一點嗎
只要地方財*的來源是賣地收入，房價就不可能跌，因為*府不允許，除非地方稅收歸回地方，那樣的話中央又不同意；從這個角度看，國家恰恰不會打房價，在之前所有的領導人的講話中都是說的要穩定房價，一個字都沒說要降。
那么上個星期總理才第一次說要讓房價降低，這個改變是為什么呢？我認為第一：第一本屆*府明年就到期了，而現在老百姓對本屆*府的看法不是很好，很有可能是想下臺前撈點好評。第二，下屆*府的主席和總理大家也能看出來是誰，那么他們自然不希望收到一個爛攤子，也可能是他們給的壓力。
第三，上層領導也應該知道下面的一些傳言，比如 房價總理說了不算。第四，快到年底了，到了總結成績的時候了，可是總理看下面的人一點也不配合，總要說點狠話，能狠多久恐怕過不了年。
所以建議你在這段時間多看房子，但是不要買，到年前你看看要不要出手，我就是這么打算的。 目前情況下，實體經濟在不斷的走下坡路，大家都熱衷于炒，以前炒股，后來炒樓，那么最后的結果必然是經濟實力越來越差，在這種情況下，地方財*的收入不斷縮減，而你也知道，公務員隊伍不斷擴大，三公支出不斷增加，地方*府無論如何不會砍斷自己的大動脈的。
當然市場也是有自己力量的，但是中國的市場是有中國特色的，目前看來，特色是壓過市場規律的，不知道后續發展到底如何，因為別的國家從來沒有這樣*府和規律對著干的，所以未來到底如何不好判斷，期待著市場真正發揮力量。
2.上海房價未來10年內會跌嗎
下半年房價下跌趨勢為不可逆轉，長遠看漲。
很多人不看好這次調控，其實這次調控比以往都不一樣，一系列的調控下來，適用房、廉租房、國八條、國五條、限購令、限價令、控制交易后又加息加準備金率（準備金率已到歷史高位20.5%），我們可以看到*策不達到目的不罷休的味道，用犧牲經濟代價來調控物價上漲，這是實屬罕見。調控到現在已出現效果，5000億熱錢已撤離市場，一線城市的房價從5月初以來就已出現拐點，在國家緊縮貨幣*策的預期下，開發商必會加快回籠資金而降價銷售，降價在下半年將成行業化，二三線城市不可幸免跟隨，一句話，國家*策強硬起來誰都逃不了。
保經濟就要停調控，調控一停，房價走勢可想而知。
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