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2. 麗水房產動態
動作肯定是有的,國家是沒有辦法凍結房產的資金的 ,因為麗水的房產資金大部分都是民間非法集資,國家也沒有辦法凍結,只是聽說最近要債的人很多,又有兩家好像有點撐不住了。
麗水還是有一兩家是大點的企業的,就算是國家緊縮*策,熬一下也是過得去的,如果近兩年國家還是要緊縮房地產的話,那么麗水肯定是會倒閉一些小點的公司,大的還是要生存下來的,另外,市*府已經把拆遷價定的很高,既然定高了,就很難再放下來,另外地價也不會迅速低下來,這樣的話,房子一下還是不可能低下來的,最后倒霉的也就只是普通老百姓(集資者)。麗水的房子絕對不會低于6000。
即使企業關門關門,倒閉的倒閉,市*府還是有對策的。
3. 麗水房地產現處于什么階段
浙江麗水房地產企業銀泰集團在民間進行大范圍集資后,出現了8億多元的巨額虧空。麗水市*府9月18日下午召開新聞發布會,宣布對*府有關部門將成立資產清算組監督企業進入資產清算,同時,該集團法人季文華等四人已經被公安機關以挪用資金罪立案并刑事拘留。
銀泰房地產集團公司前身為慶元銀泰房地產有限公司,2005年成立銀泰房地產集團公司。銀泰公司于今年7月中旬資金鏈發生斷裂,對民間融資,無法按期支付到期的本金和利息。為了使公司正常運轉,銀泰公司在*府的幫助下采取了許多自救措施。但由于巨額債務負擔和巨額財務虧空,已經陷入嚴重困境,難以維持。
據麗水市審計局局長吳利文介紹,銀泰集團下屬有8家房產公司和3家掛靠公司,現有注冊資本11818萬元。近年來,銀泰集團公司通過法人代表季文華和股東季林青、季永*、季勝*個人名義并由相應房產公司擔保的形式進行社會集資,截止到2008年7月11日,集資余額仍有158504萬元,涉及29933人次,15947戶。在沒有發現季家父子其它帳外借款的情況下,銀泰集團公司預計資不抵債84098萬元,資產負債率156%。審計發現,銀泰集團公司及其下屬有關公司,建立集資和公司財務兩套帳,從銀泰集團公司成立至今,季家父子等人經常從集資和公司帳戶以現金或轉帳方式取走資金,資產混同現象嚴重。
麗水市公安局副局長金珍告訴新華社記者,到審計日止,還有1.58億元資金游離公司財務之外。使這些資金失去公司的監督,有待于進一步核查。9月16日麗水市公安局依法對季文華、季林青、季勝*、季永*以挪用資金罪立案偵查,并于當晚19時對上述四人予以刑事拘留。
“根據社會穩定最大化,資產處置最大化,債權人損失最小化的原則,市委市*府對如何妥善處置銀泰公司問題進行了多次討論,最終卻定了立案偵查與*府監督企業清償相結合方案。”麗水市*府副秘書長劉世書說。他表示,該方案的基本措施,是在*府監督操控下保留公司的存在與運作,實現資產的最大化,最大可能減少債權人的損失:公安部門對涉案人員立案偵查,實現維穩、偵查、追贓三并舉;*府成立資產清算組監督企業進入資產清算,實現清產、盤資、尾留工程建設、債務清償四步走;在資產清算組的監督掌控下,保持銀泰公司及其下屬公司的正常運轉,研究解決各種法律關系,以達到社會穩定最大化、資產處置最大化、群眾損失最小化的目的。
據了解,截止18日中午12時,麗水市有關部門已凍結銀泰集團的一批房產、土地和銀行帳戶,扣押奔馳600、奔馳越野、寶馬X5等高檔汽車12輛。有關案件偵查和資產清理工作正在全力進行中。
浙江麗水房地產企業銀泰集團在民間進行大范圍集資后,出現了8億多元的巨額虧空。麗水市*府9月18日下午召開新聞發布會。最近麗水樓市不平靜,前些天又傳來同心房產給集資者打電話,宣告二件事情,第一,該房產公司發生支付困難,原協議到期。
4. 問一下麗水市蓮都區中介是怎么收費的,租房子是收多少的手續費
一般情況下,租房,收一個月房租的50%作為中介傭金,買房的話國家規定,中介機構所收的傭金不得超過房子總價值的3%,現在中介好像都是收3%吧。
建議您如果想通過中介機構買房的話還是找那種比較正規的機構,小中介太多,很多都是你一去他就會和您簽訂看房單,簽完以后您就完全沒有選擇的余地了,因為大多數這種看房單上都會有類似:甲方同意由乙方全權代理為乙方介紹房源,直到乙方買好房子為止。這樣阻斷了您到其他中介看房子的權利。
如果您違反了合同,他們回去告你,然后拿一筆賠償金。很多這種卑鄙的,您在和中介簽任何協議都要看清楚再簽。
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