1. 開一家房產中介多少錢
10-15萬左右
再給你點意見:
1.首先你需要辦理營業執照,去工商局咨詢一下注冊資金,一般一個規模不大的中介公司10-15萬即可,自己如果有錢最好,如果沒有,可以找專門做幫助辦照的公司辦,多花1-2千元即可
2.然后店面的裝修,可以設計自己公司的VI,背板,門頭招牌,設計可以參照網上圖片搜索
3.人員招聘很重要,最好找一到兩名有工作經驗的,帶幾個沒經驗的,記住,千萬不要找做的時間很長的--甚至比你長,這樣將來管理起來難度較大
4.人員的培訓結合店面資開,怎么讓你的店在當地開業前有名氣,做廣告可以,但是成本高,多印點DM單,讓員工發單,宣傳的同時可以熟悉商圈
5.不知道你所在的城市有沒有要求經濟資質,很多城市都要求了,所以最好準備報名考一個經紀人資質。沒有可以先租一個把公司的經紀資質辦下來,我們這一般是300一個月
6.最后,也是非常重要的一點,你需要一個管理系統管理公司
2. 如何開辦房地產中介公司
房產中介公司參考如下法條設立。
《房地產經紀管理辦法》
第十一條 房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內,到所在直轄市、市、縣人民*府建設(房地產)主管部門備案。
第十二條 直轄市、市、縣人民*府建設(房地產)主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人(執行合伙人)或者負責人、注冊資本、房地產經紀人員等備案信息向社會公示。
第十三條 房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的,應當自變更或者終止之日起30日內,辦理備案變更或者注銷手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五節 中介服務機構
第五十七條 房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構、房地產經紀機構等。
第五十八條 房地產中介服務機構應當具備下列條件:
(一)有自己的名稱和組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有必要的財產和經費;
(四)有足夠數量的專業人員;
(五)法律、行*法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構,應當向工商行*管理部門申請設立登記,領取營業執照后,方可開業。
3. 我可以開房產中介公司嗎
開房產中介公司的條件:
設立房地產中介服務機構應提供下列資料:
(一)《房地產中介服務機構備案申請表》;
(二)企業法人營業執照(經營范圍中含有“房地產”字樣);
(三)法定代表人有效身份證明;
(四)組織機構及章程;
(五)辦公場所證明;
(六)有規定數量的財產和注冊資金證明;
(七)有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明并簽訂勞動合同(資格證書、注冊證書、身份證明等);
(八)市場可行性研究報告;
(九)房管部門認為必要的其他資料;
新成立的房地產經紀機構,按注冊資金不低于30萬元,注冊房地產經紀人不少于1名或房地產經紀人協理不少于3名,以房地產經紀為主營業務等規定條件報市房地產管理部門備案,并申領《房地產中介服務機構臨時備案證書》。開展業務1年后,有相應的經營業績,注冊房地產經紀人不少于2名,同時具有工程師、經濟師、會計師等中級職稱人員,以房地產經紀為主營業務,未發生損害當事人合法權益行為的,可報請市房地產管理部門備案,并申領《房地產中介服務機構備案證書》。房地產經紀臨時資格不能超過兩年。 新成立的房地產咨詢機構,應具有10萬元以上注冊資金,房地產及相關專業中級以上職稱的人員不得少于總人數的50%。 房地產管理部門每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,并于每年初公布檢查合格的房地產中介服務機構的名單。凡檢查不合格的房地產中介服務機構,不得繼續從業。 房地產中介服務機構應當按照核準的業務范圍從事經營活動,按規定標準收取服務費用,依法納稅,并接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查
4. 我要開一家房產中介公司,起什么名好呢
如果有足夠的實力,就取一個符合自己意愿的名字,只要氣勢做出名了,什么名字都會很響亮。
如果實力不夠,就“旁名牌”吧,即取名與周邊知名度較高的房產公司的名字的諧音,音同字不同,但不能完全同音,這樣比較讓客戶容易記住你公司。還可以取一些知名的但未注冊房產行業的企業名稱或品牌產品的名稱。
名字可以和他們完全相同的。也可直接加盟別的房產公司,用別的公司的分行來命名。
總之方式很多,根據你自己的環境而定了。但不能跑調了,名字要與房產有點關聯的,最好含點福、祿、壽等吉祥寓意的,很多客戶特別是買房客戶很講究“好彩頭”的。
譬如兩個業務員在網上掛了同一套房子,但一個業務員的聯系號碼的數字含有很多“4”字,而另一個含有很多“8”字,一般都會選擇與帶“8”字號碼的業務員聯系。
5. 開一個房產中介公司需要哪些資料
房產中介公司注冊條件:
1、有開展人才市場中介服務活動的場所、資金和設施。具體要求:場所50平方米以上;注冊資金10萬元以上。
2、有專職工作人員5人(一名中介師,四名中介員)以上并接受過*府人事行*管理部門組織的有關人才市場管理方面的專業培訓。
3、洞悉人才市場狀況,有健全可行的人才服務章程。服務章程的內容包括:服務宗旨、服務對象、業務范圍、組織架構、業務運作、收費情況等。
4、法律、法規規定的其它條件。
房產中介公司注冊流程是
1、到當地工商局領取“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫公司名稱,由工商局檢索是否有重名,如果沒有重名,工商局就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。
2、確定公司選址,與房東簽訂租賃合同,并到房管局備案。
3、編寫公司章程,編寫完成后,需要由所有股東簽名。
4、去專業刻章社刻一個方形法人私章。
5、聯系一家專業的會計師事務所,領取一張事務所蓋過鮮章的“銀行詢征函”。
6、到工商局領取公司設立登記的各種表格,通常包括設立登記申請表、股東(發起人)名單等等。填好后,連同核名通知、公司章程、房屋租賃合同、房產證復印件一并交給工商局,大概15個工作日后可以領取工商營業執照。
7、憑辦理好的營業執照,到當地公安局制定的刻章公司去刻公章、財務章。
8、憑營業執照到技術監督局辦理企業組織機構代碼證。
9、領取營業執照30日內到當地稅務局申領稅務登記證,房產中介公司通常需要辦理兩種稅務登記證,即國稅和地稅。
10、憑營業執照、企業組織機構代碼證、國稅和地稅正本原件,去銀62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333433633363行開立基本賬號。
6. 開一家房地產中介公司需要有哪些條件和流程
房產中介公司注冊流程,代理房地產公司注冊資本條件常見問題
代理房地產公司注冊申報材料如下:
1、備案申請書;
2、法定代表及負責人身份證明;
3、工商營業執照和組織機構代碼證;
4、機構的章程和主要內部管理制度;
5、固定經營場所證明;
6、規定數量的專職執業經紀人的身份證明和經紀資格證書(5張);
7、經紀機構為執業經紀人辦理養老金、失業金、醫療保險金等社會保險的證明材料和經鑒證的聘用合同;
8、其他必要材料。
房產中介公司注冊應當具備下列條件:
1、有自己的名稱和組織機構;
2、有明確的章程和固定的中介服務場所;
3、有不少于規定的注冊資金;
4、從事房地產咨詢業務、房地產經紀業務的,須有3名以上(包括3名)取得資格證書的專業人員,具有房產及相關專業中等以上學歷、初級以上專業技術職稱人員必須占總人數的50%以上;
5、從事房地產評估業務的,須有3名以上注冊房地產估價師;
6、有符合國家規定的財務管理制度;
7、成立的機構必須建立誠信檔案;
8、、法律、法規和規章規定的其他條件。
房產中介公司注冊查名所需材料如下:
①法定代表人、股東身份證復印件或者法人的身份證明復印件;
②注冊資本金額及各股東投資比例;
③公司名稱字號五個以上;
④公司主要經營范圍,以及經濟人證書
房產中介公司注冊流程:
查名→驗資→辦理工商營業執照(含刻章)→辦理組織機構代碼證→辦理稅務登記證。
代理房地產公司注冊時間:
①查名:三個工作日;
②驗資:三個工作日;
③營業執照:五個工作日;
④組織機構代碼證:一個工作日;
⑤稅務登記:三個工作日。
[代理注冊房地產中介公司完成所得證照]
所得證照清單:
1.營業執照正副本;
2.電子營業執照U盤;
3.私營企業協會證書;
4.組織機構代碼證正、副本;
5.代碼IC卡;
6.稅務證(國、地)正、副本;
7.公司章、財務專用章、法人章各一枚;
業內的專業知識做過都知道。。創業的話。.主要就是管理類的知識。消費者行為學心理學什么的。.
一般管理類可以了解一下。。毛氏管理法
消費者行為學心理學什么的。..《可預見的非理性》、《消費者行為學》。。..有案例有說明。.由淺入深。..不難看的。。.通俗易懂。
7. 我想開個房屋中介公司需要什么
開房屋中介公司需要辦理營業執照,詳細流程如下
注冊需提供資料:
1、個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯系電話)
2、注冊資金,不低于10萬元
3、擬注冊公司名稱若干
4、公司經營范圍
5、注冊地址產證、租賃合同
6、5張經紀人證書
辦理流程:
1、企業名稱核準
2、辦理房產中介許可證
3、刻章,驗資
4、辦理營業執照
5、辦理組織機構代碼證
6、辦理稅務登記證
7、開立銀行帳戶
8、買發票
8. 我想開個房產中介,應該怎么辦理
申請流程:領取工商執照一月內到房管局備案。提交材料為:1、城市房地產中介服務機構資質申報表(一式2份); 2、注冊資金10萬元以上(各地規定不同),由會計師事務所出具的驗資報告,并附解款單(一式2份); 3、機構章程(公司類)(一式2份); 4、工商營業執照(原件和復印件2份); 5、經營場所證明(房屋產權證或房屋租賃證原件和復印件2份); 6、執業人員的資格證明材料(房地產經紀人3名以上,具有房地產及相關專業初級以上技術職稱人員各1名),(身份證、資格證書原件和復印件2份)。
你所說兩證應該指上面的執業資格證和工商執照,這是基本的;稅務登記證,當然是去稅務局辦,參考第2條。