榮觀房產網1. 房地產行業的金九銀十是什么意思
是指每年9、10月份是房屋銷售旺季。
通常在這個時期，銀行貸款比較容易辦，也就促成了交易量的上升。金九也是因為很多新人會選擇十一時候結婚，那么就會提前買房子；到了十月份后依然會有大量購房人，大概元旦節也是結婚的好時節；十月份買房后裝修到元旦結婚也很好，所以就有了金九銀十的說法。
金九銀十 金九銀十實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是農業收獲的季節，按照人的收支消費心理，在消費、投資等費用支出方面由心情帶動，在秋冬兩季，特別是兩個季節交接的時候，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節而消費的金融概念。 房地產 金九銀十很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比于其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個"金九銀十"的現象。
商家 "金九銀十"已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。 汽車業 又到8月底，按照過去的經驗，汽車廠商、經銷商以及這個產業鏈條上的每一個環節都要開始摩拳擦掌，準備生產、庫存，為即將到來的"金九銀十"做好準備。
金融行業 在基金投資方面也有"九金十銀"的說法： 長期以來，證券市場往往在靠近年底的第四季度比較平淡，因為很多市場參與者因年底結賬、回抽資金、獲利了結的因素而離場，使得市場在四季度可能會比較平淡，而這種調整和平淡正是基金建倉的好機會。于是，一些新基金就會考慮在9、10月份發行，希望能借市場這個相對平淡期盡快完成建倉，為迎接市場的下一個高潮做好準備。
根據統計，前兩年9、10月份成立的股票型開放式基金的平均收益確實好于非9、10月份成立的同類型基金。與其說這是一種巧合，倒不如說和市場的變化規律有些關系。
如果從這個角度講，也有些道理，不過切記不能全信。 人才市場 每年到了9、10月份，一方面正是各大企業為第二年拓展業務而大量吸納人才的關鍵時期，招聘需求集中、空缺崗位多，另一方面用人單位習慣在初秋進行大規模招聘，正好可以避過盛夏的酷暑，因此可以說是招聘旺季。
這個時間又剛好遇上應屆高校畢業生要找工作，同時，已就業者想跳槽找尋更理想的工作，造成了每年該季度人才流動的高峰，因此可以說是求職旺季。 供需兩旺，因故稱之為人才市場的"金九銀十"。
但同時它會受到經濟大環境變化的影響。如果當年的經濟環境總體不景氣，企業招工就會謹慎觀望，求職者也不敢輕易跳槽，人才流動呈凍結狀態，"金九銀十"的盛況就會有所影響，出現招聘求職旺季時期縮短甚至旺季變淡季的情況。
"金九銀十"是人才招聘旺季。九月和十月，畢業生找工作、社會人員跳槽，匯集成年度人才招聘的一個高峰季節。
調查顯示，25.8%的職場人表示已經完成了跳槽。還有三成職場人表示自己有所行動，但尚未進行跳槽。
超過三成職場人表示雖然有想法，但沒行動。僅有8.7%的職場人明確表示壓根沒有跳槽的打算。
2. 樓市金九銀十是什么意思
金九銀十實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是農業收獲的季節，按照人的收支消費心理，在消費、投資等費用支出方面由心情帶動，在秋冬兩季，特別是兩個季節交接的時候，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節而消費的金融概念。
很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比于其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個“金九銀十”的現象。 擴展資料 中國指數研究院發布的報告顯示，8月份全國100個城市新建住宅平均價格為10771元/平方米，環比上月繼續下跌0.59%，這是連續第4月份環比下跌。
不過，8月份百城新建住宅價格的跌幅較上月收窄了0.22個百分點。預計隨著“金九銀十”供應高峰的到來，房企在加大推盤力度的同時，合理定價、有效促銷將會吸引剛需入市，市場成交或將出現季節性環比回升。
8月十大城市住宅均價為19226元/平方米，環比下跌0.53%，為連續第4個月下跌，跌幅較上月收窄，10個城市仍全部下跌。 8月，十大城市中7個城市同比上漲，上漲城市個數較上月減少2個，其中北京上漲11.31%，漲幅居十大城市首位。
本輪市場轉冷更多是由于部分城市前期供應量過大、房價過快上漲等市場本身風險因素積累，以及前期成交集中釋放帶來的需求斷檔。 2014年樓市的“金九銀十”已經被市場灰色基調所彌漫，但整體行情或會好于前幾個月。
此外，在9月即將入市的39個項目中，純新盤有19個，老盤的后期項目有20個。無論是總數還是純新盤數量，都創下了年內新高，這也反映出開發商希望借“金九銀十”沖刺銷售、消化庫存的心態。
參考資料來源：百度百科-金九銀十。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產行業的金九銀十