榮觀房產網1. 房產調查綜合報告怎么寫
東莞房地產綜合分析報告1、完成開發投資 商業地產投資比例有所增加 住宅地產仍然是主要物業類型 合富輝煌東莞市場研究部根據市統計局發布的數據統計分析，2007年前三季度，東莞房地產完成開發投資1308106萬元，同比增長30.91%，相比去年同期16.80%的同比增幅，增長了14.11%，房地產開發投資加速。
其中住宅開發投資1144953萬元，同比增長18.03%，占今年前三季度的完成開發投資量的87.53%，同比去年同期住宅投資比例有所下降，降幅接近10%，商業地產投資比例有所增加。但住宅地產仍然是東莞房地產市場投資的主要物業類型。
2、商品房建設 商業地產開發逐漸增多 住宅地產建設略有放緩 合富輝煌東莞市場研究部根據市統計局發布的數據統計分析，2007年前三季度，東莞市施工面積達到1247.25萬㎡，同比去年前三季度的1162.61萬㎡增長了7.28%；其中新開工面積只有193.56萬㎡，同比增加了16.91%%，而住宅新開工面積同比增加僅7.87%，商業項目如寫字樓等物業的新開工面積增加影響今年前三季度新開工面積同比上升，同時住宅的竣工面積也同比下降了0.53%。東莞房地產市場商業地產投資逐漸增多，住宅地產投資略有放緩。
3、新建商品房供應量總體狀況 市區、鎮區商品房供應比例接近3:7 合富輝煌東莞市場研究部根據市統計局發布的數據統計分析，2007年前三季度，東莞市新建商品房批準預售547.1165萬㎡，同比去年同期的413.8852萬㎡增長了32.19%，其中市區（含松山湖）批準預售面積170.2641萬㎡，鎮區批準預售面積376.8524萬㎡，所占比例分別為31.12%和68.88%，市區與鎮區商品房供應比例接近3:7 4、新建商品房供應量結構特征 洋房仍是東莞房地產市場的主要產品類型 合富輝煌東莞市場研究部根據市統計局發布的數據統計分析，2007年前三季度，東莞市新建商品房批準預售547.1165萬㎡，從供應結構分析，洋房批準預售面積為451.4864萬㎡，占全市供應面積的82.52%，洋房仍是東莞房地產市場的主要產品類型。其次就是商鋪，預售面積43.6928萬㎡，占整個供應量的7.99%；別墅的供應面積僅37.8663萬㎡，占整個供應量的6.92%，今年前三季度，東莞市區（含松山湖）新增別墅的供應項目僅有森林湖、松山湖一號和御花苑，而且都是集中在第三季度推出，07年上半年東莞市區沒有新增別墅供應。
另一方面，錦繡山河、森林湖、松山湖一號和御花苑還有相當部分別墅即將推出市場，預計今年第四季度市區將有比較多的別墅產品供應。5、商品房交易分析 樓市銷售態勢良好 銷售額同比增幅97.32% 合富輝煌東莞市場研究部根據市統計局發布的數據統計分析，2007年前三季度樓市銷售雙線飄紅，東莞市商品房銷售面積322.01萬㎡，銷售額158.78億元，比去年同期分別增加了56.22%和97.32%，其中，住宅銷售面積299.47萬㎡，銷售額143.94億元，比去年同期分別增加了59.05%和105.86%。
從2007年前三季度銷售情況來看，現房銷售面積154.25萬㎡，銷售額77.7億元，期房銷售面積167.76萬㎡，銷售額81.08億元。
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2008年山西省沁縣房地產開發調查報告目 錄 第一部分、沁縣基礎概述------------------------------------------3 一、沁縣概況----------------------------------------------------3 二、沁縣的經濟發展狀況------------------------------------------5 三、沁縣縣城市建設規劃------------------------------------------6 第二部分、市場調查問卷分析 -------------------------------------11 一、住宅部分----------------------------------------------------12 二、商業部分----------------------------------------------------17 第三部分：項目推廣-----------------------------------------------22 一、總體推廣策略------------------------------------------------22 二、媒體工具運用------------------------------------------------22 三、廣告投放計劃------------------------------------------------23 第四部分、整體建議-----------------------------------------------23 一、項目分析----------------------------------------------------23 二、目標客戶群分析----------------------------------------------26 第五章、結論--------------------------------------------------26 調查目的：深入全面了解沁縣房地產情況調查方式：定點調查、走訪調查、問卷調查調查時間：2008年2月28日---2008年3月4日調查地點：沁縣縣城調查公司：太原寶星隆華公關策劃有限公司調查人員：武海飚 劉 洋 第一章、基礎部分 一、沁縣概況沁縣位于山西省晉東南地區北部、太行、太岳兩山之間，東接襄垣、武鄉，南鄰屯留，西部與沁源毗鄰，北部與武鄉及晉中地區的平遙接壤，位居省城太原與市府長治的中軸線上。
地理座標：東經112°28′~112°54′，北緯36°26′~36°59′。縣城北距太原148公里，南距長治80公里。
太（原）洛（陽）公路縱貫南北，二沁（沁縣、沁源）、沁武（沁縣、武鄉）公路橫亙東西，太（原）焦（作）鐵路過境暢通，交通十分便利。素有“北控太原，南襟上*，冀南之門戶，潞澤之咽喉”之稱。
是長治市北部四縣的*治、經濟、文化中心。全縣總面積為1315平方公里，屬黃土丘陵山區，全境地形四周隆起，中部低平，整個地勢西北高、東南低，平均海撥1000米，最高點為位于西部的棋盤山，主峰海撥1745.5米，最低點為南池鄉的二神口，海撥高度為916米，全縣轄4鎮17鄉 319個行*村，總人口17.1萬人。
沁縣的縣境似“仙童指路”勢，地形四周隆起，中間低平，溝壑縱橫，起伏不平。整個地勢是西高于東，南低于北。
境內平均海拔高度為1000米左右，最高蜂是棋盤山，海拔1745米。
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