榮觀房產網1. 西寧市房產證如何辦理
辦理材料 1、蓋章的申請表； 2、房屋買賣合同； 3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書； 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； 5、專項維修資金專用收據； 6、契稅完稅或減免稅憑證； 7、購房者身份證明（復印件核對原件）； 8、房屋共有的提交共有協議； 9、銀行的提前還貸證明。
辦理流程 1、確定開發商已經進行初始登記； 2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》； 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖（表）； 4、領取相關申請文件； 5、繳納公共維修基金、契稅； 6、提交申請材料； 7、按照規定時間領取房產證。 西寧市房產證個人辦理詳細流程 辦理時限及費用 辦理時限： 法定辦理時限30個工作日。
辦理費用： 居民住宅每套80元，如有共有權證增？收工本費10元/本。 辦理地址 西寧市房地產交易管理所 地址：西寧市城中區禮讓街2號 西寧市城東區房地產管理局 地址：西寧市城東區東關大街137號 電話：0971-8176698 西寧市房地產交易管理所 地址：西寧市城西區西關大街2-2對面 西寧市城西區房地產管理處 地址：西寧市城西區黃河路76號。
2. 在青海省西寧市要怎樣辦理房產過戶手續
最佳答案： 第七條 房產交易的雙方須按下列規定辦理過戶手續： 1.賣方應持身份證明和房屋所有權證，到市交易所申請登記，并填寫“出售房屋申請表”； 2.買方應持身份證明，到市交易所申請登記，并填寫“購買房屋申請表”； 3.交易雙方應親自辦理房產交易手續。
如本人不能經手辦理時，可委托代理人辦理，代理人須持有委托書和本人身份證明； 4.房產買賣，雙方必須依法簽訂房屋買賣合同，在市交易所審查允許成交前，必要時須公告聲明。 第八條 房產交易、過戶更名，須交納下列稅費： 1.私房買賣，由買方按成交價的6%交納契稅。
同時按成交價的2.5%交納交易管理費（買方1.5%、賣方1%）。對成交價超出評定價允許幅度的部分，須交納5%規費（由買賣雙方分攤）。
2.贈與更名，由受贈人按房屋現值價的6%交納契稅，同時按現值價的1%交納管理費。 3.析產更名立戶，按分得的房屋現值價，各自交納1%的管理費，免交契稅。
4.購買單位或房管部門出售的舊戶，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 5.個人購買全價出售或補貼出售的新建商品住宅，免交契稅，免交管理費。
6.單位之間的房產買賣，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 7.對換房屋產權，兩方價值相等者免交契稅，只按房屋現值價，各自交納1%的管理費，兩方價值不相等者，其超出部分，按買賣稅率，由得到超出部分一方納稅。
8.單位經批準購買私房，按本條第1款規定交納契稅和管理費。
3. 誰知道在青海省西寧市要怎樣辦理房產過戶手續
滿意答案熱心問友2012-06-11第七條 房產交易的雙方須按下列規定辦理過戶手續： 1.賣方應持身份證明和房屋所有權證，到市交易所申請登記，并填寫“出售房屋申請表”； 2.買方應持身份證明，到市交易所申請登記，并填寫“購買房屋申請表”； 3.交易雙方應親自辦理房產交易手續。
如本人不能經手辦理時，可委托代理人辦理，代理人須持有委托書和本人身份證明； 4.房產買賣，雙方必須依法簽訂房屋買賣合同，在市交易所審查允許成交前，必要時須公告聲明。 第八條 房產交易、過戶更名，須交納下列稅費： 1.私房買賣，由買方按成交價的6%交納契稅。
同時按成交價的2.5%交納交易管理費（買方1.5%、賣方1%）。對成交價超出評定價允許幅度的部分，須交納5%規費（由買賣雙方分攤）。
2.贈與更名，由受贈人按房屋現值價的6%交納契稅，同時按現值價的1%交納管理費。 3.析產更名立戶，按分得的房屋現值價，各自交納1%的管理費，免交契稅。
4.購買單位或房管部門出售的舊戶，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 5.個人購買全價出售或補貼出售的新建商品住宅，免交契稅，免交管理費。
6.單位之間的房產買賣，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 7.對換房屋產權，兩方價值相等者免交契稅，只按房屋現值價，各自交納1%的管理費，兩方價值不相等者，其超出部分，按買賣稅率，由得到超出部分一方納稅。
8.單位經批準購買私房，按本條第1款規定交納契稅和管理費。
4. 西寧二手房夫妻過戶如何辦理
辦理條件 1、夫妻離婚前共有的房產，離婚后約定將房產轉為個人獨有的，應按規定進行所有權轉移登記，辦理房產證； 2、夫妻結婚前個人獨有的房產，婚后約定轉為夫妻共有的，應按規定進行所有權轉移登記，辦理房產證。
辦理材料 一、婚前財產婚后約定房產共有所有權轉移登記： 1、房屋所有權轉移登記申請書； 2、身份證明； 3、房屋所有權證； 4、結婚證或婚姻關系證明； 5、夫妻雙方共有房屋的協議原件； 6、房屋平面圖。 溫馨提示：涉外房地產審批意見書，外籍人士（含香港、澳門、*）購買的須出具本市涉外房地產審批意見書原件。
二、夫妻離婚共有房地產約定個人獨有所有權轉移登記： 1、房屋所有權轉移登記申請書； 2、身份證明； 3、房屋所有權證； 4、離婚證及離婚財產歸屬協議（協議離婚）或人民法院生效法律文書； 5、房屋平面圖； 6、評估報告。 溫馨提示：涉外房地產審批意見書，外籍人士（含香港、澳門、*）購買的須出具本市涉外房地產審批意見書原件。
辦理流程 步驟一：買賣雙方準備登記材料并向房產交易管理中心提出書面申請，提交原件及復印件，接受詢問； 步驟二：登記機構進行初次審核，買賣雙方繳納各種稅費； 步驟三：登記機構出具受理通知書，審核通過，領取房產證。 辦理地點 西寧市房地產交易管理所 地址：西寧市城中區禮讓街2號 西寧市城東區房地產管理局 地址：西寧市城東區東關大街137號 電話：0971-8176698 西寧市房地產交易管理所 地址：西寧市城西區西關大街2-2對面 西寧市城西區房地產管理處 地址：西寧市城西區黃河路76號 西寧市房管局地址及電話一覽 辦理時限及費用 步驟一：買賣雙方準備登記材料并向房產交易管理中心提出書面申請，提交原件及復印件，接受詢問； 步驟二：登記機構進行初次審核，買賣雙方繳納各種稅費； 步驟三：登記機構出具受理通知書，審核通過，領取房產證。
5. 在青海省西寧市要怎樣辦理房產過戶手續
第七條 房產交易的雙方須按下列規定辦理過戶手續： 1.賣方應持身份證明和房屋所有權證，到市交易所申請登記，并填寫“出售房屋申請表”； 2.買方應持身份證明，到市交易所申請登記，并填寫“購買房屋申請表”； 3.交易雙方應親自辦理房產交易手續。
如本人不能經手辦理時，可委托代理人辦理，代理人須持有委托書和本人身份證明； 4.房產買賣，雙方必須依法簽訂房屋買賣合同，在市交易所審查允許成交前，必要時須公告聲明。 第八條 房產交易、過戶更名，須交納下列稅費： 1.私房買賣，由買方按成交價的6%交納契稅。
同時按成交價的2.5%交納交易管理費（買方1.5%、賣方1%）。對成交價超出評定價允許幅度的部分，須交納5%規費（由買賣雙方分攤）。
2.贈與更名，由受贈人按房屋現值價的6%交納契稅，同時按現值價的1%交納管理費。 3.析產更名立戶，按分得的房屋現值價，各自交納1%的管理費，免交契稅。
4.購買單位或房管部門出售的舊戶，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 5.個人購買全價出售或補貼出售的新建商品住宅，免交契稅，免交管理費。
6.單位之間的房產買賣，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 7.對換房屋產權，兩方價值相等者免交契稅，只按房屋現值價，各自交納1%的管理費，兩方價值不相等者，其超出部分，按買賣稅率，由得到超出部分一方納稅。
8.單位經批準購買私房，按本條第1款規定交納契稅和管理費。
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