榮觀房產網1. 石家莊什么時間停止房屋過戶
一、石家莊辦理房產過戶是在周一至周五，暫無其他的停止辦理房屋過戶的通知。
二、依據《房屋登記辦法》規定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發生轉移的材料； （五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
2. 房地產開發企業什么情況下將暫停銷售
房地產開發企業、房地產經紀機構應在銷售現場公示本通知及限購*策說明，供購房人查閱，并切實履行對購房家庭資料核驗和購房資格初步審核等責任與義務。
對于未履行相關責任和義務，或與購房人串通、提供虛假證明及信息的；未取得《購房家庭住房情況證明》與購房人簽訂買賣合同的；逾期不辦理網簽備案整改或撤銷網簽手續的；串通采用陰陽合同或滯后網簽、逾期不辦等行為規避限購*策的，一經查實，有關部門將暫停其商品住房預（銷）售行為，將其違規行為記入企業信用檔案，并依據相關規定予以處罰。
3. 中國最嚴房產*策在哪
一、最兇悍的樓市調控來了！ 河北保定對一宗地進行拍賣，限制了最高競拍地價，也限制了最高房屋銷售價格，但是最震撼的是，購房者在取得房產證之日起，10年內不得買賣。
2017年3月23日，廈門首創“限售”*策，宣布新購商品房取得房產證之后滿2年才能出售。隨后，至少有成都、福州、青島、廣州等25個城市跟進，推出了類似的“限售”做法，時間長度一般為2到3年。
相比保定剛剛宣布的“限售”，上述26個城市都弱爆了：保定的禁售期是10年，此舉如果普遍推行，將徹底打爆炒房者。 保定的這項*策仍在試驗階段，而且先在即將拍賣的“2017-30號”地塊試行。
這是一塊以住宅為主的土地，位置非常好，下面是它的基本情況： 據媒體報道，“保定公共資源交易中心”針對2017-30號宗地，專門出具“國有建設用地使用權出讓須知”，對競拍規則做出嚴格約束，首次采用“限房價競地價，限低價競房價”的“雙限雙競”出讓方式。這塊土地的最高土地限價1100萬元/畝；最高房屋銷售限價13000元/平方米。
在這種“游戲規則”下，拍賣是這樣的： 首先，在最高土地價格（1100萬元/畝）范圍內，大家競相出高價，如果沒有超出最高限價，則價高者獲得土地。 如果到了最高土地限價的時候，仍然相持不下。
則在最高房屋銷售限價（13000元/平方米）的基礎上，比拼你能容忍的最低銷售房價。比如有開發商在接受最高土地價格的同時，承諾每平米的房子只賣1元錢，那么恭喜你，土地歸你了（也就是價低者得）。
拍賣規則還要求：上述土地建成房屋之后，必須全部出售，開發商無權保留。 也就是說，未來的新房價格肯定會比較劃算，會引來大量購房者。
在這種情況下，*府提出要求，購房者在獲得房產證之后10年，才能轉讓。 提醒你注意一個細節：不是房屋交付使用10年之后，而是你到*府交稅、辦理完成房產證之后10年。
*府已經想到了你會玩什么把戲，契稅必須按時交納，否則獲得“自由身”的時間要無限期推后。 二、如果推廣到全國，所有的炒房客都將哭暈在廁所 對此，著名財經評論人士黃生認為： 10年內不得賣出，如果這個*策推廣到全國，那全國所有的炒房客都將哭暈在廁所了。
1、10年內不能賣出，那么投機炒房的基本絕跡了，因為持有十年，投機是不可能的，必須變成長期投資。 2、10年內不能賣出，那么杠桿的壓力就會很大，因為杠桿的時間成本會很高，一旦資金壓力大，不能隨時賣出房產，那么買房前就要認真衡量。
3、10年內不能賣出，市場的變化會很大，誰也不能保證房地產上漲十年，因為十年時間很長，不確定性太長。 過去十年，中國房地產市場極度繁榮，甚至可以說是泡沫很大，必須要讓國人冷靜下來，讓國人恢復理性。
因此設定一定時間，不能賣出房產是對的，如果限賣的時間過短，比如兩年，兩年能不能讓國人冷靜下來，恢復理性，是很難的。 如果時間拉長，比如十年，在這段時間內，讓房市經歷牛熊周期，讓國民看到房地產的上漲，也看到房地產的下跌。
那么國民對于房地產的情緒自然會恢復理性，不會只看到房地產永遠上漲，這樣一來，盲目的沖動就會大大降低，房地產泡沫就會大大得到抑制。 為什么這個時候會推出這個如此嚴厲的調控*策呢？ 1、因為北京限購嚴厲，大量資金進入了北京周邊城市進行投機，周邊城市房價紛紛大漲，如果不跟進調控，甚至推出創新的調控*策，恐難抑制房價。
2、保定特殊的地理位置，尤其涉及到中國的千年大計，必須要嚴格調控房價，不能妨礙千年大計的執行。 但是接下來的問題，中國是否會在更大范圍內推廣10年不得賣出的*策，一旦大面積推出這個*策，那么房地產將全面降溫。
三、樓市“限售大*”再擴容！ 不僅是房地產調控再度升級，這次是三線城市。 在一線城市以及熱點二線城市嚴格的房產*策下，房價漲勢似乎已經遏制住了，三線城市房價有躥升苗頭，520一天之內長沙無錫兩座城市先后出臺限購新*。
5月20日長沙新*：2年內不能賣，本市戶籍限買第三套及其以上，非本市戶籍1套以上不能買。 20日凌晨，長沙市住房和城鄉建設委員會消息，長沙市為進一步做好房地產住宅市場調控工作，正式下發《關于進一步做好房地產住宅市場調控工作的通知》并自公布之日起實施。
長沙新*主要內容如下： 1. 暫停對在限購區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房（含新建商品住房和二手房，下同）；暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售商品住房。 2. 對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；屬于省、市、區引進人才和公務工作調動的非本市戶籍家庭憑有關部門證明限購1套商品住房。
3. 在限購區域內購買的商品住房，需取得《不動產權證書》滿2年后方可上市交易。 同日，無錫出臺房產新*：2年內不能賣，暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房 5月20日，無錫市*府下發《關于進一步加強市區房地產市場調控工作的通知》。
無錫新*主要內容如下： 一、嚴格執行《市*府辦公室關于進一步促進房地產市。
4. 石家莊什么時間停止房屋過戶
一、石家莊辦理房產過戶是在周一至周五，暫無其他的停止辦理房屋過戶的通知。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。