法院不會同意查封。
最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）第39條規定“.查封、扣押財產的價值應當與被執行人履行債務的價值相當。”被告人欠你3萬元，而要查封的房產價值200萬元，價值明顯不相當。
可請求法院限制被告人轉賣其房產，比如向房地產交易管理部門送達協助執行通知書，禁止被告人在執行期間轉賣房產。如果做不到問題也不大，因為被告人在執行期間轉賣房產而不履行判決書話，會構成拒不履行法院判決、裁定罪，案件會由民轉刑，刑事制裁的力度遠大于民事制裁。
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