榮觀房產網1. 做房產的怎么做微信營銷
微信營銷方案內容格式 1、競爭對手分析 很多方案都會在開篇寫個前言什么的，說一下微信用戶數量，微信有多牛叉，有的還會拍拍馬屁感謝領導指導之類的，其實這些開篇話對方案來說毫無價值，很多時候會被領導直接跳過不看的。
要寫就要把有價值的信息寫出來，而且是能立刻吸引老板眼球的信息，所以開篇我們會寫競爭對手的分析，他們是如何用微信賬號來提供服務或推廣他們的產品的，這樣你的方案才會讓你的領導或老板提起神來認真閱讀。 2、微信給（企業名稱縮寫）帶來什么價值 第二部分就要開始寫微信能給你的企業帶來什么價值，中間記得寫上你們的企業名稱，出現自己企業名稱這樣給看方案的人覺得方案有量身定制的感覺。
這里就要分析企業目前那些業務或產品可以放在微信上面提供服務或者營銷推廣，對比競爭對手的微信賬號后建議公司使用服務號或訂閱號，如果這里加入前期運作的數據分析會更好，最后寫上微信營銷可以為公司帶來什么好處，例如使用業務更便利、更好維護客戶、提升業績之類等等。 3、****活動情況（****就是活動名稱） 這里可以把之前在微信做的活動效果，報名人數，客戶轉化等等列出來，然后進行分析哪里做得好，哪里需要改進，公司以后可以如何結合微信來做哪方面的活動等等。
注意這里的內容是重點，特別是大企業，一定要盡量寫得詳細些，方便日后做微信活動可以申請更多公司資源。 4、客戶最關心什么 通過跟客戶交流，你可以總結一些客戶關心的話題，例如客戶期望的產品功能、服務環節哪里不完善、投訴最多的問題、有哪些地方可以改進等等都列出來。
這些都是領導很關心的問題，這也是微信給企業帶來的另一種價值。 5、微信賬號運營計劃 這里把微信賬號的內部欄目設計、運營方式、營銷方式都寫出來，例如每天發什么內容文章，自定義菜單有哪些欄目，對應欄目有什么內容，有什么作用，微信賬號如何推廣，活動如何做等等。
最好能在這里寫一下近期會做的幾個活動計劃，順便可以申請一下活動支持，是否需要購買微信第三方系統等等，這里可以做個費用列表，讓你的領導知道大致需要的費用，費用的事情要讓他心里有數，最好能注明那些是重要的，那些是非重要的費用，這樣你以后真的要申請費用的時候會順利一些。還有就是里面也要寫上需要那些部門配合，好讓你的領導或老板幫你事先溝通好，或在開會的時候可以先讓他們知道。
6、工作分配 如果你們是一個團隊，必須要列出里面每個人負責的工作，每日工作的內容有哪些，還有績效考核等等。如果你們公司的微信賬號只是你一個人管理也需要寫，為什么？你要知道很多老板都不知道你每天在做什么工作，如果你不說清楚，老板會覺得你很閑，不斷把更多額外不相關的工作給你，讓你無法專心做好微信營銷，所以你要把更新、客服、推廣的工作要說清楚。
當然不能利用這個來瞞騙老板，寫出來一大堆工作但沒幾樣會實施那是不行的，要知道老板都是精明的，否則他就不會成為你的老板。 7、微信賬號發展計劃 這里算是預估未來這個微信賬號粉絲增長量，對公司業務和產品的幫助有多少等等做一個預估，一般列個表，每隔3個月賬號會發展到什么程度說明一下就可以了。
其實這里的信息都是瞎扯，我們又不是神算，那會知道未來微信賬號會發展成什么樣子呢，但是老板都喜歡看這個沒辦法！資料來源：。
2. 房地產微信營銷策劃方案怎么做
微信營銷的本質是移動互聯網營銷，當智能手機已經變成生活中不可或缺的工具時，用戶的大部分時
間被手機所占據時，那么你的營銷戰場必須要轉移到手機上來，因為，用戶在哪里，你的廣告就應該在哪里。
由于*府的不斷調控和購房者的觀望情緒，使得房產銷售難度增加不少，如何采用有效的營銷手段，盡快脫盤銷售，也成為房產企業的重要任務。微信公眾平臺的出現，恰好提供了一個這樣的平臺。雖然微信營銷不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營銷、用戶積累方面所起的作用不可小覷。
一、微信營銷的基礎
1.用戶基礎
微信作為5億手機用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經成為互聯網的超級入口。所以，商家欲在網絡營銷上有所突破，
微信營銷將是商家的必爭之地。
2.功能基礎
微信公眾號是微信的一個功能模塊，房產企業
通過建立自己的微信公眾號，可以建立一整套
完整的微信營銷系統，從而真正實現網絡營銷。
二、微信公眾號主要作用
目前的微信營銷主要是以微信公眾號為中心，主要特點有：
1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關注獲取用戶
2.永久聚攏用戶，并可以對用戶進行精細化分類管理，
簡約的用戶關系管理系統
3.房產企業形象展示，樓盤展示，是其他廣告形式的外
延拓展，用戶信息收集、售后服務、溝通新渠道
4.自身產品、服務等促銷信息，以多媒體形式一鍵
群發，直達用戶手機端，促進銷售
5.免費群發，節省巨額短信費用
6.多種形式互動營銷工具，增加營銷的趣味性，
用戶粘性，提升品牌影響力
7.內置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還
有各種小游戲，活躍用戶
三、3G網站
1.通過微信的高級接口功能，可以輕松對接微信公眾
平臺，建立屬于自己的品牌網站系統
2.地產商通過建立樓盤展示系統，用戶可詳盡瀏覽，
炫酷的網頁設計，大大提升用戶體驗和品牌形象
3.在進行其他形式的廣告宣傳時，用戶關注微信公眾
號后，可以通過3G網站獲得更多相關信息，進而
提升廣告效果
四、在線預約看房
在線預約用戶通過微信直接填寫預訂信息，開發商可即時收到短信或郵件提醒，用戶看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。
五、互動營銷工具
優惠券、抽獎、刮刮卡、團購、報名、
投票、留言板等企業獨立的互動營銷
系統，促進消費者與地產商的互動交流，
提升營銷的趣味性，并促進消費者分
享，形成發散傳播，促進銷售
3. 房地產微信營銷策劃方案怎么做
微信營銷的本質是移動互聯網營銷，當智能手機已經變成生活中不可或缺的工具時，用戶的大部分時間被手機所占據時，那么你的營銷戰場必須要轉移到手機上來，因為，用戶在哪里，你的廣告就應該在哪里。
由于*府的不斷調控和購房者的觀望情緒，使得房產銷售難度增加不少，如何采用有效的營銷手段，盡快脫盤銷售，也成為房產企業的重要任務。微信公眾平臺的出現，恰好提供了一個這樣的平臺。
雖然微信營銷不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營銷、用戶積累方面所起的作用不可小覷。一、微信營銷的基礎1.用戶基礎微信作為5億手機用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經成為互聯網的超級入口。
所以，商家欲在網絡營銷上有所突破，微信營銷將是商家的必爭之地。2.功能基礎微信公眾號是微信的一個功能模塊，房產企業通過建立自己的微信公眾號，可以建立一整套完整的微信營銷系統，從而真正實現網絡營銷。
二、微信公眾號主要作用目前的微信營銷主要是以微信公眾號為中心，主要特點有：1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關注獲取用戶2.永久聚攏用戶，并可以對用戶進行精細化分類管理，簡約的用戶關系管理系統3.房產企業形象展示，樓盤展示，是其他廣告形式的外延拓展，用戶信息收集、售后服務、溝通新渠道4.自身產品、服務等促銷信息，以多媒體形式一鍵群發，直達用戶手機端，促進銷售5.免費群發，節省巨額短信費用6.多種形式互動營銷工具，增加營銷的趣味性，用戶粘性，提升品牌影響力 7.內置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還有各種小游戲，活躍用戶三、3G網站1.通過微信的高級接口功能，可以輕松對接微信公眾平臺，建立屬于自己的品牌網站系統2.地產商通過建立樓盤展示系統，用戶可詳盡瀏覽，炫酷的網頁設計，大大提升用戶體驗和品牌形象3.在進行其他形式的廣告宣傳時，用戶關注微信公眾號后，可以通過3G網站獲得更多相關信息，進而提升廣告效果四、在線預約看房在線預約用戶通過微信直接填寫預訂信息，開發商可即時收到短信或郵件提醒，用戶看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。五、互動營銷工具優惠券、抽獎、刮刮卡、團購、報名、投票、留言板等企業獨立的互動營銷系統，促進消費者與地產商的互動交流，提升營銷的趣味性，并促進消費者分享，形成發散傳播，促進銷售。
4. 房地產微信營銷方案啷個實施
我發現很多微信公眾賬號的運營者很少關注同行賬號，都是關注自媒體或者一些講微信營銷的賬號為主，好像生怕給同行增加了一個粉絲自己虧了一樣。
通常同行才是你最好的老師，有很多東西都不需要重新摸索，甚至把他們成功的運營方式，或者內容布局直接抄回來就可以了。我給客戶做方案之前都會加大量他們行業相關的微信賬號，看看他們用服務號和訂閱號的情況，了解他們用那種類型的賬號比較多，那些賬號的營銷做的比較成熟，每天關注他們的動態和運作的方式，活動的安排和文案，畢竟隔行如隔山，要做一份有行業針對性的方案是需要花不少時間在競爭對手身上的，如果你那個行業在微信上還沒有像樣的競爭對手，你可以關注你們行業的相關大號。
微客巴巴微信cqweikebaba。
5. 做房產的怎么做微信營銷
1 不用分散精力做多個號。
服務號？企業號？個人號？不少企業注冊了好多個，但都沒有做好。如果是中等規模的企業，做一個服務號是最佳選擇。
訂閱號的難度比服務號要大，不是每個人都可以用訂閱號做好自媒體。根據自己的業務和自身實力來選擇。
2 個人號的潛力不容忽略。朋友圈的玩法不只是賣貨，朋友圈也不只是只有個人能玩，企業也可以做個人號，朋友圈。
對于高客單價的產品，對于需要信任的產品，對于回頭率高的產品，其實都可以做個人號。很多時候，朋友圈的影響力比公眾號更大。
3 對于剛開始起步做微信的企業，復雜的數據報表意義不大。關注互動和粉絲數，前期粉絲數更重要，沒有粉絲完活動性價比太低！想辦法把老客戶轉化成為微信好友，轉化成為關注粉絲最重要。
4 如何突破人數限制。有個簡單的辦法，每個號增加到4000人左右，然后開通第二個號，復制頭像和昵稱，然后同步朋友圈內容。
這樣可以形成矩陣。每次發朋友圈，可以多個號一起同步。
5 偶爾來一次互動式的文案，但熱鬧的評論和點贊可能別人一個都看不到（只看到互加過好友的點贊和評論），怎么辦？請你在回復某個人的評論時，不要@他，而是直接點你帖子下的評論去回復，這樣其他人就能看到了。 6 如果沒人和你互動顯得太冷清時，你也可以裝著有人評論你，自己留幾條評論。
例如就算一條回復也沒有，你也可以如此回復：感謝大家這么熱情的支持，淚流滿面啊！這樣別人以為真的有很多回復，看見會覺得很熱鬧….. 7 上一條類似的方法，還可以用來給自己做廣告。例如你發了一個有意思的產品，你希望讓大家知道如何購買，但點贊的多，一個問購買地址的也沒有，你又不能直接說啊，你可以統一回復：問我購買方式的人太多了，我統一告訴大家啊。
這樣即提醒那些人購買，又不顯得唐突。
8 微信文章的標題注意前13個字，這13個字會直接影響文章的打開率。盡量寫的吸引人眼球。
為什么是前13個字？因為微信提醒的時候只能看見13個字（部分手機更多一些）。 9 微信文章的打開率決定于文章標題，其次是文章摘要，再其次是首圖。
其中標題占50%，其他兩者占50%，如果這三者如果沒有配合好，文章內容再好，也會受大影響！ 10 微信文章的標題有時候可以加一些輔助的情感說明。看看我這篇文章標題的后半部分就懂了吧。
類似的還有“此視頻被4000萬人轉發”，“央視都曝光了！”，但這種方式有點low，不建議多用。 11 單圖文文章，一定要好好寫摘要，摘要的好壞會決定文章的打開率。
最鄙視那種默認摘要的那些文章，太浪費資源，太不負責任！ 12 單圖文文章的摘要，有幾種寫法都很受歡迎。例如：選擇文章里有哲理的兩句話；引用文章中某個很有沖擊力的觀點；用疑問句來引起大家興趣；你自己的夸張的判斷。
例如有一次我發一篇文章，摘要就是：看懂這篇文章，你煩惱減少90%! 13 文章配圖很重要，文章太長要有多張圖，現在手機流量問題已經不是問題了，不要擔心多圖。有個訣竅，如果不知道該配什么圖，可以直接配風景圖。
每個人都不會覺得別扭。 14 朋友圈如果發鏈接，一定要發短鏈接。
太長的鏈接影響美觀，讓人沒有點擊的欲望。生成短鏈接的方法就是，把鏈接放到騰訊微博上發布一次，會自動生成短鏈接，然后copy過來。
當然，新浪微博或者短鏈接生成網站的也可以。 15 朋友圈轉發文章的時候，要增加自己的評論或者摘錄文章中的觀點。
這相當于給文章做背書，可以讓朋友更加信任或者產生好奇，會增加點擊率。特別是你希望很多人看這篇文章的時候，例如你轉發的是你自己的文章。
這樣還有個好處，就是別人在朋友圈轉發你的文章，可以直接copy你的文字描述。 16 微信文章寫好以后，要想到別人轉發會是什么效果。
轉發有兩種，一種是朋友圈，上面講了。還有一種是微信群。
在微信群內轉發的時候，會顯示前面36個漢字，默認是你文章的前36個漢字。如果你有摘要，會自動顯示摘要。
明白了不？ 17 公眾號中，如果發系列原創文章，對于吸引粉絲有很好的效果，也會增加互動。看過的粉絲會等著看下一篇，看了下一篇的粉絲會回到你的賬號中看前幾篇。
像招生諜報寫的招生文章，經常分成上下兩篇，每次都能帶來很多新粉絲關注。 18 不要在公眾號文章底部放那種提醒分享、關注賬號的圖片，顯得很low，關鍵是基本上沒有效果。
教育用戶的時間段，早已經過去了，不用你來教育用戶的。記住了吧！ 19 宣傳微信號，一定要有噱頭，這個噱頭還要具體，不能是“關注招生諜報，就可以看《秋季招生方案》”。
這個還不夠具體。可以是“在微信【zsdb01】后臺回復“秋季招生”查看《秋季招生方案》”。
直接公布自己的微信號放在某些地方，就算曝光了再高，也很難轉化，除非你是大明星。 20 公眾號的內容，避免內容太單一。
例如教育類的賬號，如果每天都是教育方面文章，這個賬號就沒啥意思了。企業類的賬號，每天都跟你企業相關，也會很枯燥。
有一個主線，然后增加其他內容。 21 公眾號的維護，注意塑造小編的形象，讓他有鮮明的性格特點。
小編偶爾可以撒個嬌。例如：“昨天的活動中獎率設置太高了，公。
6. 房地產行業如何做微信營銷
背景微信現在風生水起，不管是個人還是企業都在涉足這個領域，好壞不一，是不是各行各業都適合做微信？不同的行業又該怎么做？隨著房價繼續上漲，調控措施貌似付諸流水，房產話題也再次走向風口浪尖。
很多專家表示，微信是移動互聯網時代很好的新媒體渠道，而房地產屬于財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會關注微信。 其實開發商的實力不僅僅在于資金，更在于一種資源整合的能力，他會發現新的資源，而且能把握時機去抓住。
有需求就有市場，現在產生了很多的房產類微信公眾平臺，它們作為第三方，有自己的運營團隊，目前已經進入開發商視野并成為開發商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有“騰訊房產杭州站”、“易居中國”、“杭房在線”等淺析一、大公司微信營銷騰訊房產借助騰訊本身的強大實力，開辟了很多地方房產頻道，每個地區都有自己單獨的房產微信平臺，依托強大的資源和技術優勢，騰收獲很多用戶，形成品牌效應。
1、騰訊房產杭州站是以騰訊房產頻道官網為基礎，在新聞信息搜集方面擁有無可比擬的優勢。2、技術上，騰訊的技術實力在房產微信平臺上也是表現不俗，界面下方的功能選項為用戶提供了很多選擇，也便于自己增加模塊。
3、自己的強項也可能成為自己的劣勢。或許是因為騰訊的主業不在這里，房產平臺是占個座位，有種應付的心態，并沒有展示出自己的整體實力，可能是因為騰訊的大企業病。
當進入騰訊信息主頁時，點擊全文你會發現里面的整個界面和PC端網頁時一樣的，點擊里面的鏈接進入的就是網頁，雖說現在的手機能查看電腦網站，但界面效果，放大用手機來看是很不理想的，而且在沒有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發揮自己的優勢，用心做，能做出更加優秀的微信平臺。
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