榮觀房產網1. 北京鏈家,麥田,我愛我家,思源,怡家地產哪個更好一點啊
樓主你好、
首先我想知道你想要得到的是什么。
如果你只是單純的想掙錢，哪家公司都一樣，只要你業績好，整的錢都是差不多的。
如果你是想鍛煉自己，我建議你選麥田。
麥田被同行稱為“黃埔*校”，你在這里面會學習到很多東西，為自己以后的為人處世和創業打下結實的基礎。
如果你是為了名譽，我建議你選鏈接，鏈接的廣告做的很好，可以說是布邊北京。
如果你想在一個安穩的地方過踏實的日子，我建議你選我愛我家。
這些都是本人在二手房工作總結出的，望采納。
2. 房產中介這個到底靠譜不靠譜
這個要看你是賣二手房還是商品房了。
如果是商品房的話，那基本上不用到處跑，只要你有能力說服客戶買你公司的房，那一切就ok了，前提最好是你家的房最好是大開發商、好位置、升值潛力大，這樣的話，你就不用擔心你的客戶啦，賣一個戶起碼也有一兩千的回報啊。如果是二手房的話，你要經得住你的客戶或者房主的冷眼相待，找到房源，然后把房源在介紹給你的客戶，很多客戶都是反反復復不是很好應付，因為他們擔心掙了多年的錢付之東流，你要懂得讓他們完全信任你，當然改證什么的你的公司應該能搞定，成交一棟可以至少拿到大幾錢的辛苦費啦！但往往第二種人們不太看重，其實只要有人脈，干幾年自己做也是可以的，現在大家都有兩套或者更多的房，被禁二手房的成交量，每個月都在增長。
3. 房產中介就真的靠譜嗎 買房時如何避免上當受騙
面對林林總總的賣房騙局，其實購房者只要多留一份心眼，完全可以避免。
當然，要做到不受騙子誘惑，首先是自身要做一個懂行的人，比如了解房產行情和房價變化趨勢，以增強防范意識等。在此基礎上，認真審查相關證件和手續，再按照正常的程序來進行交易，這樣便能做到安全買房。
專業人士表示，在整個買房過程中，有些關鍵環節，環環相扣，馬虎不得。 第一步：選對中介 選擇正規的中介公司，可以降低上當受騙的概率。
房產中介服務行業發展時間不長，因此整個行業良莠不齊，不過品牌中介公司已經開始關注社會信譽，開始自律。品牌中介公司違規的成本要大得多，所以會加強內部管理，督促員工提高服務質量，并保證購房者的安全。
此外，品牌中介公司服務也相對規范得多。房產買賣過程中，如果交易過程能夠做到規范，則能夠防范一些風險，比如中介業務員會盡職盡責幫助購房者做好產權調查、賣家身份核實，甚至會及時提醒注意事項，以防止被騙風險。
第二步：多方核實 做好這項工作，可以大大降低上當受騙的風險。業內人士提醒說，要仔細查證賣家的身份。
要做到這一點，僅僅是查看身份是不夠，需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區物業、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證，則基本能夠確認賣家為房屋的實際擁有者，而如果存在很大出入，則應該多加留意。
需要特別提醒的是，不要因為是親戚、熟人關系就輕信他人，應該親自到出售的房屋處看房、打聽情況。第三步：產權調查 產權調查是買房過程中必不可少的過程，切莫忽略。
不管是購房者本人，還是經驗非常豐富的房產經紀人，都很難通過一紙房產證（如何辦理房產證）來判斷代售房產與賣家之間的關系，因此要做以下兩個方面的工作：其一是嚴格審查房屋產權的真實性，不要認為親眼看到有房產證就放心了，還應注意審查房產證的真偽，看房產證上所有人的名字與賣房人是否相同、公章是否有異樣等；其二則一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息（俗稱“拉產調”）。除了核實權利人、坐落地址、建筑面積等基本信息與賣家提供的信息是否相符之外，還要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。
一般情況下，如果騙子采用虛假房屋信息行騙，是很難過得了“拉產調”這一關的，上文中受騙的20多戶市民中，任何一個人只要想到“拉產調”，便會避免上當。第四步：留意“盲點” 專業人士提醒說，晚上是房產交易過程中的安全“盲點”，購房者一定要當心這個時間段。
考慮到方便購房者看房、簽訂合同，大多數房產中介都會選擇在晚上九點甚至更晚些時候下班，此舉雖然方便了買賣雙方，但同時也為騙子施展騙術提供了機會。這是因為晚上6點之后，交易中心已經關門，無法查證房產證的真偽，成為房產交易過程中的安全“盲點”。
購房款數額巨大，按理說購房者必然謹慎對待而不會輕易上當，但現實卻恰好相反。這是因為房價一再上漲，導致購房成本不斷上漲，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，購房者抱著僥幸心理相信其是真的。
而如果此時賣家稍加堅持必須先付定金再“拉產調”，再加上中介在旁邊說些諸如“錯過了后悔就來不及了”之類的話，買家很容易就“著了道”。第五步：資金監管 為了保證資金安全，買家一定不要嫌麻煩而省略資金監管這個步驟。
所謂資金監管，是指買房人將購房款存入資金監管保證機構在銀行開立的監管專戶，待交易雙方完成房屋所有權轉移登記后，由資金監管保證機構通知銀行按照約定向賣房人支付售房款。但在北京，卻出現買賣雙方嫌麻煩而棄用資金監管的做法。
殊不知，此舉為資金安全埋下了隱患。業內人士建議，買房者一定要采用資金監管。
因為資金監管之后，一旦交易過程出現問題而致使交易中斷，但資金卻存放在監管賬戶中，從而安全能夠得到保障。此外，定金也可以要求中介公司代管，在確認房屋產權信息之后，再通知中介轉交給賣家。
而如果賣家堅持必須收取現金之后才能進行下一步交易過程，而且也不同意資金監管，那么買家此時則應該多加小心了。買房是大事，就算是熟人介紹也要謹慎對待，避免“錢房兩空”。