榮觀房產網1. 雄安新區現在房價多少錢
不要買被炒作之后的，現在都炒到1萬5了，連環雄安周邊都到了8000多，實在沒必要！仔細看看，北京是1.6萬平方公里，天津是1.2萬平方公里，而雄安新區初期目標只有100平方公里，中期目標200平方公里，還不如北京豐臺區的305平方公里大，這說明國家對雄安新區也沒信心！遠期計劃的2000平方公里，也就比北京房山區大一點，相當于畫了一個大餅，能不能做到另說！！看看天津房價才多少，兩三萬多了去了，便宜的一萬五就有！雄安這邊就是農村，當初3000沒人買，環京概念白溝漲到6000沒人買，現在一萬多了，你跟我說看好未來？難道要遠超天津？還是說十幾年以后再看？？萬一出個房產稅，你就瞎了！
就算未來有可能大幅擴建，從方向上看，東南方距離白洋淀比較近，不可能把白洋淀填了！西方和西南方會把保定連起來，保定的總面積是2.2萬平方公里，這又太大了。所以就算想擴建，也會往西北，正北，東北方發展，但是那邊有廊坊，所以這片區域注定做不大。如果不擴建的話，那這個目標也就相當于隔著廊坊增加了一個房山區，也就放一些大學，駐京辦事處和少量企業單位等等，不會有太大的發展空間。。。所以不要把雄安新區想象成深圳那樣的經濟特區，這不是一回事！
下面有逗比評論，說什么香港，深圳也小，拿雄安跟香港深圳比真是腦殘！香港是跟倫敦、紐約齊名的城市！深圳是改革開放第一批沿海城市，離香港澳門都很近，開車50公里就能到香港，那能比嗎？海南島的小城市一個個房價都接近二三線城市，不就是因為旅游勝地嗎？離三亞近就不考慮嗎！反倒是雄安新區在廊坊下面，保定上面，這片長期以來就是農村，想超過天津都是做夢！中期目標才200平方公里，一個重點大學就幾平方公里，除了放幾十所大學+一部分駐京辦事處，再來點醫院，商場，菜市場等民生項目，還能干什么？要多少年建好？
這就好像馬云家車太多了，想找隔壁小區買一個車庫放幾十輛車，結果一堆傻子瘋狂炒作，說馬云要來住，把房價炒上天，大眼瞪小眼問馬云家在哪兒？實際人家只不過放點雜物罷了！
2. 雄安會不會成為一個房地產新*的特區
從4月1日雄安新區設立的消息被公布后，官方和媒體就不停地向外界呈現雄安不會延續現有的房地產發展思路的信號。兇案是否稱為一個房地產新*的特區，萬眾矚目。
*媒就多次呼吁遏制某些人的炒房和投機言行。4月2日，《人民日報》首次通過微博稱：雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，房價不“飆車”，雄安才會安。
既然“房子是用來住的，不是用來炒的”的理念已經從*策設計到實際執行中開始逐漸落實，對妄圖借機炒房、投機者的限制，則在消息落地的同時一起執行。雄安新區已經查處房地產、建筑領域違法違規行為765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。
那么，雄安將采用什么樣的房地產發展思路。4月5日，京津冀協同發展專家咨詢委員會副組長鄔賀銓做客人民日報時表示，*府目前出臺了一系列的管控措施，意在暫時把炒房的熱情穩定住，這并不是說雄安的房子今后不再買賣和交易。但是，我們已經吃了房價上漲過快的虧，不能再讓新區重蹈覆轍。如果新區房價不斷上漲，開發的成本也會很高。
所謂新加坡模式，簡單來說，就是“*府直接管理部分土地，建成廉租房，房價很便宜，讓需要住房的人能住”。
新加坡*府頒布的《土地征用法令》規定，*府有權征用私人土地用于國家建設，被征用土地的地價國家有權調配價格。以此，新加坡*府以低于市場價格獲得土地，用于建設組屋。
大力建設公租房是新加坡房地產更發展模式的一個重要方面。1960年。新加坡*府成立了建屋發展局，制定了“五年建屋計劃”，大力發展公共住房，即一般所說的“組屋”。1968年，新加坡*府又提出了“居者有其屋”的計劃，從出租廉租房為主向出售廉租屋過渡。
與之相關的，是住房保障水平與居民收入水平有關，新加坡*府分級提供公有住宅補貼，要求嚴格按家庭收入情況來確定享受住宅消費保障水平。在住宅短缺時期，*府規定只有月收入不超過800新元的家庭才有資格租住公用住宅。
雄安房產新*會為國人趟出一條安居路
雄安新區，對傳統意義上的房地產開發模式來說，確實是一塊前途無量的“未開墾的處 女地”；而根據既往經驗，新區開發一般都會帶動房地產業的大發展，甚至就是以房地產開發為龍頭。無論是全國各地的房地產商，還是四面八方躍躍欲試的“淘金者”，“到雄安去”建房、買房，無疑被視為當下最有前途的投資項目。
但是，這一次的新區開發，似乎跟以前的新區開發有點不一樣。從4月1日后短短10天內密集出臺的有關新區建設的各項制度和應急措施看，中央在雄安的房地產發展模式上確實有不同以往的新思路。而鄔賀銓提及的新加坡組屋模式，即，*府直接開發經適房和廉租房，確實不失為一個可以借鑒的好辦法。
熱切地盼望雄安新區的房地產發展新模式試驗，能為全中國的房地產市場趟出一條新路，進而解開持續經年的房地產市場供需矛盾的死結，讓居者有其屋。
3. 雄安新區對禁止售房體現*府什么作用
雄安新區炒房陷瘋狂 有人后備箱裝現金買一層樓 具體內容： 中共中央、**宣布成立雄安新區，主要包括河北雄縣、容城、安新三個縣，這是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后，又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事。
這一消息幾天來在京津冀乃至全國成為關注的焦點，牽動著人們敏感的神經和“嗅覺”。記者今天實地探訪雄安新區，目睹當地炒房的瘋狂狀態。
4月3日一大早，記者趕到河北雄縣。通向縣城的道路車輛很多，北京、天津、石家莊、保定甚至江蘇、安徽牌照的車輛堵滿了街道，讓這個旅游業并不發達的小縣城顯得很不同尋常。
不時有身穿黑色西服的年輕人攔截車輛，試探性地詢問需要不需要買房。空氣中彌漫著興奮、躁動和不安。
在雄縣中心區一個十字路口的西南角，“鑫城”地產銷售中心門前人頭攢動。售樓處已經查封，當地*府部門的車輛正在用高音喇叭播放著警示，告知前來看房的人“房是住的不是炒的”。
“房子是用來住的，不是用來炒的，違法違規售房購房行為，雙方當事人權益都得不到保障。” 老李是河南人，在北京打拼多年終于定居，手里有些閑錢，剛一聽到雄安新區成立的消息，放下手頭的事情，一頭扎進了雄縣購房大*中。
老李告訴記者，這次帶了400萬元，準備來雄縣投資幾套房子，哪知道，手里的錢不僅砸不出去，當地更是難尋一套手續正規的房產。“原來想著，200萬買3套，現在200萬買不了一套。
我現在想私下交易也行，到時候價格低了是自己的運氣，這東西都要去公正，公證區就沒問題了。” 老李說，之所以沒有房子，是因為當地暫停了一手房、二手房的交易，不予辦理過戶手續。
在雄縣街頭徘徊了兩天之后，老李發現了雄縣房產的“奧秘”：當地一手房、二手房交易已經全部轉入了地下，也就是大家常說的“黑市”。雖然*府明令禁止房產買賣交易行為，但是仍然擋不住買賣雙方私下簽署購銷合同。
老李仍在徘徊，他拿不準是不是該出手，出手后又有什么保障，會不會惹來麻煩。 老李的經歷，在這兩天的雄縣、容城、安新并不鮮見。
4月1日下午6點，媒體爆出雄安新區重大決策部署之后，三地房地產市場立即陷入一片“瘋狂”。 據當地一位賣房者告訴記者，新聞播出之前，房價是6000多、7000多，名門最貴是9000多。
新聞播出后，以每平米兩萬三的價格賣出了3套。北京有個人拉了一車現金買房來了。
4月3日上午，記者發現，雄縣當地一手普通商品房均價達到2萬元，二手房價格最高達到3.5萬。 從年初的最低每平米4千元，到今天的兩萬元，過山車般的房價讓當地人傻了眼。
瘋狂的炒房團已在雄縣創造了傳說，街頭巷尾滿是議論：一個北京人，直接提著一后備箱的現金，買下一層樓的的房子后，拿著私下簽訂的合同扭頭就走。
4. 雄安新區為研究制定房地產*策具體有哪些
據中國之聲《央廣新聞》報道 ，從雄安新區籌委會了解到，目前，雄安新區正在就新區范圍內土地、人口、房屋及房屋租賃情況進行調查摸底。雄安新區籌委會表示，這次摸底調查的目的是全面掌握新區房地產需求、土地及房屋供給情況，為研究制定新區房地產*策、探索房地產開發建設新模式提供全面、準確的基礎資料。
雄安新區設立四十多天以來，按照“全部受理、逐一甄別、公開公示、合規即辦”要求辦理落戶， 暫停和凍結了所有在建項目、嚴禁新開工項目，查處違法違規行為2138起、拆除違建194處，關停了全部176處售樓處和中介機構，嚴防炒房炒地等行為。加快編制新區總體規劃、起步區控制性規劃、啟動區控制性詳細規劃、白洋淀生態環境治理和保護規劃，目前已取得階段性進展。三縣557個村全部派駐了工作組，摸清底數、宣傳*策、了解訴求。
目前，雄安新區已制定了2017年重點工作安排，確定了加強管控、規劃編制、民生保障等10個方面29項具體任務，正有序展開。尤其是落實“房子是用來住的、不是用來炒的”要求，管住新區及周邊市縣房價地價，對新區土地出讓情況進行清理整頓、分類處置，以改革創新的辦法研究制定適合新區發展需要的住房保障體系，讓低房價成為新區吸引創新要素的一個核心競爭力。
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