榮觀房產網1. 中介公司在房管局備案需要什么
1、《房地產經紀機構備案申請表》一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。
2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份； 3、固定經營場所的不動產權證書或房屋租賃合同。 4、房地產經紀專業人員材料：房地產經紀機構從業人員中需至少有1人取得全國房地產經紀人證書或有2人取得全國房地產經紀人協理證書或有3人取得全國房地產經紀人員崗位證書。
提供房地產經紀專業人員的任職證明；勞動合同、房地產經紀專業人員身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章。勞動合同須由機構和房地產經紀專業人員簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。
5、經紀機構從業人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務）、專業人員證書等信息。
6、企業章程及主要的內部管理制度。企業章程由機構提供復印件并加蓋公章；內部管理制度建設情況（看現場）： ①營業執照，收費項目、依據、標準等均已在經營服務場所上墻懸掛。
②制作了業務流程圖，明確服務項目、內容、標準，并上墻懸掛。 ③建立了臺賬和檔案管理制度。
④使用規范統一的告知事項表，并與合同樣本等一同向消費者出示。 《房地產經紀管理辦法》第十一條房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民*府建設（房地產）主管部門備案。
第十二條直轄市、市、縣人民*府建設（房地產）主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人（執行合伙人）或者負責人、注冊資本、房地產經紀人員等備案信息向社會公示。 第十三條房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者注銷手續。
擴展資料： 申請辦理備案的注意事項 申請辦理相關備案的房地產經紀機構或分支機構所提交的材料應符合下列要求： （一）所有申報材料要求統一使用A4紙； （二）申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件。第二代身份證要復印正反面； （三）外省市人須交驗暫住證；*同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。
參考資料來源：萊蕪市房地產管理局--房地產經紀機構備案服務指南 參考資料來源：住建部-房地產經紀管理辦法 參考資料來源：北京經濟技術開發區-房地產經紀機構備案。
2. 中介公司在房管局備案需要什么
1、《房地產經紀機構備案申請表》一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。
2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份；
3、固定經營場所的不動產權證書或房屋租賃合同。
4、房地產經紀專業人員材料：房地產經紀機構從業人員中需至少有1人取得全國房地產經紀人證書或有2人取得全國房地產經紀人協理證書或有3人取得全國房地產經紀人員崗位證書。
提供房地產經紀專業人員的任職證明；勞動合同、房地產經紀專業人員身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章。勞動合同須由機構和房地產經紀專業人員簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。
5、經紀機構從業人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務）、專業人員證書等信息。
6、企業章程及主要的內部管理制度。企業章程由機構提供復印件并加蓋公章；內部管理制度建設情況（看現場）：
①營業執照，收費項目、依據、標準等均已在經營服務場所上墻懸掛。
②制作了業務流程圖，明確服務項目、內容、標準，并上墻懸掛。
③建立了臺賬和檔案管理制度。
④使用規范統一的告知事項表，并與合同樣本等一同向消費者出示。
《房地產經紀管理辦法》第十一條房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民*府建設（房地產）主管部門備案。
第十二條直轄市、市、縣人民*府建設（房地產）主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人（執行合伙人）或者負責人、注冊資本、房地產經紀人員等備案信息向社會公示。
第十三條房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者注銷手續。
擴展資料：
申請辦理備案的注意事項
申請辦理相關備案的房地產經紀機構或分支機構所提交的材料應符合下列要求：
（一）所有申報材料要求統一使用A4紙；
（二）申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復印件。第二代身份證要復印正反面；
（三）外省市人須交驗暫住證；*同胞須交驗臺胞證；外籍人須交驗護照；企業股東須交驗營業執照副本及法定代表人身份證件；事業單位股東須交驗單位組織機構代碼證。
參考資料來源：萊蕪市房地產管理局--房地產經紀機構備案服務指南
參考資料來源：住建部-房地產經紀管理辦法
參考資料來源：北京經濟技術開發區-房地產經紀機構備案
3. 房產經紀公司到房產局備案需要什么手續
以濟南為例，需要的手續如下：1、《房地產經紀機構備案申請表》一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。
2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份； 3、固定經營場所的不動產權證書或房屋租賃合同。 4、房地產經紀專業人員材料：房地產經紀機構從業人員中需至少有1人取得全國房地產經紀人證書或有2人取得全國房地產經紀人協理證書或有3人取得全國房地產經紀人員崗位證書。
提供房地產經紀專業人員的任職證明；勞動合同、房地產經紀專業人員身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章。勞動合同須由機構和房地產經紀專業人員簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。
5、經紀機構從業人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務）、專業人員證書等信息。
6、企業章程及主要的內部管理制度。企業章程由機構提供復印件并加蓋公章；內部管理制度建設情況（看現場）： ①營業執照，收費項目、依據、標準等均已在經營服務場所上墻懸掛。
②制作了業務流程圖，明確服務項目、內容、標準，并上墻懸掛。 ③建立了臺賬和檔案管理制度。
④使用規范統一的告知事項表，并與合同樣本等一同向消費者出示。 擴展資料備案的好處：**《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民*府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
第一、房產登記機構可以審核售房單位的預售行為是否合法，當然這個合法性的審核僅針對登記機構應當審核的內容而不是包含一切的。如：預售許可內容、預售房的限制情況，排除重復登記的狀況等，起到了保護預購人的作用。
第二、當預購人與售房單位發生合同糾紛時。如：對合同的真實性有異議時，往往以登記機構存檔的合同文本為準，起到了登記備案鑒證的作用。
第三、當售房單位因其他債務一起在建工程查封時經登記備案的預購人可以對抗第三人，可避免被查封拍賣的事，起到了保護預購人和售房單位雙方合法權益的作用。第四、預購人要辦理個人住房貸款必須先經合同登記，否則辦公證、辦抵押登記等。
參考資料來源：萊蕪市房地產管理局--房地產經紀機構備案服務指南。
4. 房地產經紀機構備案需要哪些條件
貌似每個城市都有些區別。
大概有這些，其實你們所在城市的房管局或者中介所的官網應該有的啊。 1、《房地產經紀機構（分支機構）登記備案表》、（或《房地產咨詢機構（分支機構）登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）撤銷登記備案表》、《房地產經紀（咨詢）機構（分支機構）變更登記備案表》）； 2、《房地產經紀職業資格備案年檢申報表》； 3、《房地產經紀人員執業登記表》； 4、《房地產經紀（咨詢）機構門店登記表》； 5、工商營業執照副本復印件（審驗原件）； 6、機構備案證書原件； 7、公司章程； 8、年度經營業績情況 9、房地產經紀職業證書復印件（審驗原件）； 10、房地產經紀人員有效身份證件復印件； 11、服務收費的項目、內容、標準等。
5. 辦理房地產經紀機構備案材料需要哪些
房地產經紀機構備案材料 1、《濟南市房地產經紀機構備案登記表》（可在濟南市住房保障和房產管理局門戶網站下載）一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。
2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份； 3、經營場所證明：屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。 4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。
勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。 5、《濟南市房地產經紀機構網上公示表》（可在濟南市住房保障和房產管理局門戶網站下載）一份，提供電子表格。
6. 房地產經紀機構備案有哪些需要了解的
一、申請前的準備工作及辦理條件 1、依法取得營業執照； 2、有四名以上（含）取得《房地產經紀人執業資格證書》或《房地產經紀人協理從業資格證書》（《北京市房地產經紀資格考試合格證書》）的專職人員； 3、有固定的服務場所。
二、申請 （一）申請材料 1、《北京市房地產經紀機構備案登記表》（其中包括《授權委托書》、《房地產經紀人執業登記表》、《股東（董事）登記表》、《其他從業人員登記表》）； 2、營業執照副本； 3、企業法定代表人的房地產經紀職業資格注冊證書（或《北京市房地產經紀資格考試合格證》）； 4、其他房地產經紀人員的職業資格注冊證書（或《北京市房地產經紀資格考試合格證》）； 5、股東、房地產經紀人員有效身份證件。 （二）注意事項： 1、復印件加蓋公章、提交材料的材料使用A4紙。
2、如果提交的申請材料不完整、或有錯誤，受理部門應一次性告知申請人需要補充或修改的全部內容。 三、申請人需要參與的工作 無 四、辦理結果 （一）結果形式： 1、對審核同意的，對符合條件的房地產經紀機構頒發《房地產經紀機構資質備案證書》 2、對審核不同意的，制發行*許可辦理結果通知書，寫明理由和申請人享有的依法申請行*復議或者提起行*訴訟的權利，并將行*許可辦理結果通知書和申請材料退回申請人。
（二）注意事項： 1、完成時限：7個工作日 2、收費標準：本項目不收費 五、便民提示 1、受理機構：各區縣建委（房管局）。
7. 辦理房地產經紀機構分支機構備案材料需要哪些
分支機構備案材料 1、《濟南市房地產經紀機構分支機構備案登記表》（可在濟南市住房保障和房產管理局門戶網站下載）一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。
2、房地產經紀機構營業執照副本、分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表（負責人）身份證原件及復印件一份；外埠房地產經紀機構在濟南設立分支機構的，應當提交其工商注冊地營業執照副本和資質備案證書原件及復印件，以及分支機構營業執照副本、分支機構企業法人代表（負責人）身份證原件及復印件一份。 加盟類型的分支機構應提供加盟協議復印件一份。
3、經營場所證明：屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。 4、機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《山東省房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。
勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。 5、《濟南市房地產經紀機構網上公示表》（可在濟南市住房保障和房產管理局門戶網站下載）一份，提供電子表格。
8. 房屋中介機構備案需要什么資
一、設立房產中介服務機構應提供下列資料： （一）《房地產中介服務機構備案申請表》； （二）企業法人營業執照（經營范圍中含有“房地產”字樣）； （三）法定代表人有效身份證明； （四）組織機構及章程； （五）辦公場所證明； （六）有規定數量的財產和注冊資金證明； （七）有與其從事業務相應資質等級相適應的規定數量的專業人員資格證明并簽訂勞動合同（資格證書、注冊證書、身份證明等）；（八）市場可行性研究報告； （九）房管部門認為必要的其他資料； 來源：吉屋綜合整理。
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