榮觀房產網1. 怎樣寫房地產投資合作協議
下面是范本，供你參考：房地產合作投資協議甲方：法定代表人：注冊地址：乙方：法定代表人：注冊地址：根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資 房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：第一條 項目概況 本項目位于 ，項目暫定名為“ ”。
項目用地面積 平方米（約 畝）， 規劃用地性質為 用地，土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住 宅面積 平方米、底層商網面積 平方米）， 地下一層（面積 平方米）。
第二條 合作形式 根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下： 甲方負責以自己的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可，以及項目開發建設與房屋銷售等一切相關法律行*手續，負責本項目的建設開發運作，承擔相關費用。 乙方向本項目提供合作投資資金，與甲方共同經營本項目，并獨立享有本項目的利潤。
甲乙雙方對外承擔責任的方式為： 。第三條 甲方權利與義務 1、甲方保證其作為房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合**規定的注冊資本、有足夠的專業技術人員等。
2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽訂之日起 月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。
并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。 3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房屋銷售等相關手續。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人 防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用），以及房屋銷售等一切相關費用，包括辦不限于行*費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。 5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用于本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對正當開發建設工作的干擾，保證開發建設工作的順利進行。 8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料，以確保乙方對本項目的監督管理。
第四條 乙方權利與義務 1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。 2、乙方自本協議簽訂后，對本項目享有監督管理權，負責對本項目的建設開發（包括開發土地、建設項目、銷售房產等過程）提供咨詢以及相關協助。
3、乙方定期派出一名工作人員協助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發協調等相關工作，以保證項目開發工作的順利進行。 4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。
第五條 投資形式、利潤分配 1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣 元整。 2、付款方式為： 。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為： 。第六條 項目相關資料手續的移交 1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發，及時了解本項目基本情況和進行項目開發準備工作，方便乙方日后監督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。
雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。 2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于：（1）甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。
（2）本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》等相關項目資質證件；（3）本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。 3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第七條 違約責任 1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協議總金額的5%違約金。 2、乙方未按協議規定提供投資資金導致本項目無法建設開發的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協議規定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。第八條 適用法律及爭議解決 1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。第九條 其他 1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙。
2. 急需一份房地產開發項目合作協議書（借用資質的）,請那位幫幫忙啊
房地產項目合作開發協議書甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規及深圳市的相關規定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發位于深圳市**區**路的“****”項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供雙方共同遵照執行。
一、項目概況：1、本協議中由甲、乙方雙方合作開發的項目位于：深圳市**區**路，項目暫定名為：****（以下稱“本項目”），項目用地面積為：3723.46平方米，簽約時土地用途為：工業住宅混合用地（本項目合作開發過程中進行土地用途的變更），宗地號為：*********號，簽約時使用權人為：深圳市A股份有限公司。（以上詳見宗地圖、土地使用證及房產證）；2、本項目是通過對位于**區**路的********號地塊（以下稱“本項目所在地塊”）合作開發，建成一個大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實現甲乙雙方互惠共贏；3、本項目計劃開發總建筑面積*******平方米，其中地上*******層（包括住宅面積*******平方米、商用面積*******平方米），地下****層（面積****平方米），上述面積若因*府規劃審批等原因導致變動，應以規劃審批的實際面積為準； 二、合作模式：1、本項目計劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；2、在本項目中，甲方負責辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設計、規劃審批、施工許可、拆遷賠償等相關手續，在此基礎上乙方一次性期向甲方支付人民幣******萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費用；3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷售。
項目公司的設立方式、公司名稱、股權比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等，本協議中有約定的，依據該約定；本協議中未約定的，由雙方另行協商一致后確定。三、項目實施：1、甲方須在本協議簽訂后五日內向乙方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖；2、乙方須在本協議簽訂后五日內向甲方支付本協議中第二條第2款的資金，以確保項目前期工作的正常進行；3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應與本項目所在地塊所有權人（即深圳市A股份有限公司）的股東洽談協商，以取得深圳市A股份有限公司百分之百股權的形式實際控制本項目所在的地塊；4、甲方實際控制本項目所在地塊后，負責辦理土地用途變更、圖紙設計、規劃審批、施工許可、拆遷賠償等相關手續，乙方應予以協助；5、在甲方實際控制本項目所在地塊后，乙方負責出資人民幣******萬元成立項目公司，并保證設立后的項目公司的企業類型、經營范圍等符合動作本項目。
項目公司設立后，由乙公司暫時取得項目公司100%的股權；乙方負責辦理該項目公司的全部設立手續，設立該項目公司的費用由乙方承擔；6、甲方以其擁有的深圳市A有限公司100%的股權向項目公司出資（以下如沒有特別說明，所稱項目公司均指甲方出資后的項目公司），甲方出資后，甲方擁有項目公司49%的股權，乙方擁有項目公司51%的股權；7、甲方指派***擔任項目公司的***，指派***擔任項目公司的***；指派***擔任項目公司的***；由乙方指派***擔任項目公司的***，指派***擔任項目公司的***；指派***擔任項目公司的***；8、甲乙方雙方共同協商確定公司章程的內容；9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項，甲乙雙方應共同辦理相應的變更登記手續，為此所支付的全部費用由乙方承擔；10、項目公司的財務制度由甲乙雙方協商一致后確定；若一方指派的人員擔任會計的，則另一方指派的人員擔任出納；11、本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過招標或其甲乙雙協商一致的方式確定。未經對方同意，本協議的任何一方（含關聯公司）均不得參加本項目工程的投標和設計、施工； 12、本項目工程的監理單位的選擇，應通過招標或甲乙雙方協商一致的方式確定；13、項目公司在經營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協議中（包括本協議的補充協議）已經確定的內容，否則責任方應認定為違約。
四、收益分配：1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益（即按49:51的比例分配收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%）;2、若本項目中的房產建成后，銷售取現暫時困難，也可由雙方協商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷售其分得的房屋。五、其它約定：1、本協議簽訂生效后，未經乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益；2、在本項目報批報建手續完成并符合開工條件后，本項目的設計方案必須甲、乙雙方協商同意后，方可以進行開工；3、如果乙方中途出現資金不足或無能力開發，如需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意及確認，但本合同條款不變。
3. 求一份項目合作協議書
項目合作協議書 合作備忘錄 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經過友好協商，同意就甲方為乙方引入項目合作業務的有關事宜簽定如下備忘錄： 1、甲方同意將自身開拓的有關 系統業務的項目關系資源引入乙方，介紹乙方與 有限公司（以下簡稱" 公司"）就《 系統》項目進行業務合作； 2、甲方同意除了 硬件集成項目由甲方優先承接外，乙方可直接與 公司按照產品研發、技術支持、系統集成、工程實施及售后服務等方式開展全方位的業務合作； 3、乙方同意在與 公司進行業務合作的過程中，凡乙方參與并承接的業務定單，乙方從每筆項目研發費用中提取總金額的10%或者從每項工程合同額中提取總金額的 6 %作為業務中介費支付給甲方； 4、乙方同意不得避開甲方單獨與 公司進行相關業務合作，凡涉及乙方與 公司進行諸如技術團隊合并、公司股權重組等其他更深一步的合作事項時，乙方須事先征得甲方書面同意； 5、雙方同意凡屬乙方與 公司簽訂的業務合作項目合同，自乙方從 公司或用戶方收到每筆款項之日起七日內，乙方按照相應比例將甲方應得的業務中介費以現金方式支付給甲方； 6、雙方均有義務嚴格履行本合作備忘錄以及相關補充協議所約定的有關條款內容。
雙方若發生爭議時，應通過友好協商予以解決，協商不成任何一方可向具有管轄權的有關人民法院提請訴訟。 7、本備忘錄未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議約定。
8、本備忘錄一式二份，甲、乙雙方各執一份。 9、本備忘錄自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（蓋章）： 代表（簽字）： 日期： 日期：。
4. 怎樣寫房地產投資合作協議
下面是范本，供你參考：房地產合作投資協議甲方：法定代表人：注冊地址：乙方：法定代表人：注冊地址：根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資 房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：第一條 項目概況 本項目位于 ，項目暫定名為“ ”。
項目用地面積 平方米（約 畝）， 規劃用地性質為 用地，土地使用年限 年。項目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住 宅面積 平方米、底層商網面積 平方米）， 地下一層（面積 平方米）。
第二條 合作形式 根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下： 甲方負責以自己的名義辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可，以及項目開發建設與房屋銷售等一切相關法律行*手續，負責本項目的建設開發運作，承擔相關費用。 乙方向本項目提供合作投資資金，與甲方共同經營本項目，并獨立享有本項目的利潤。
甲乙雙方對外承擔責任的方式為： 。第三條 甲方權利與義務 1、甲方保證其作為房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件，包括但不限于工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合**規定的注冊資本、有足夠的專業技術人員等。
2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽訂之日起 月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。
并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。 3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房屋銷售等相關手續。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人 防、消防等費用）、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用），以及房屋銷售等一切相關費用，包括辦不限于行*費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。 5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用于本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意，將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對正當開發建設工作的干擾，保證開發建設工作的順利進行。 8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料，以確保乙方對本項目的監督管理。
第四條 乙方權利與義務 1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。 2、乙方自本協議簽訂后，對本項目享有監督管理權，負責對本項目的建設開發（包括開發土地、建設項目、銷售房產等過程）提供咨詢以及相關協助。
3、乙方定期派出一名工作人員協助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發協調等相關工作，以保證項目開發工作的順利進行。 4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。
第五條 投資形式、利潤分配 1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣 元整。 2、付款方式為： 。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為： 。第六條 項目相關資料手續的移交 1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發，及時了解本項目基本情況和進行項目開發準備工作，方便乙方日后監督管理，甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。
雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。 2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于：（1）甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。
（2）本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》等相關項目資質證件；（3）本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。 3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第七條 違約責任 1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠償協議總金額的5%違約金。 2、乙方未按協議規定提供投資資金導致本項目無法建設開發的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協議規定向乙方分配利潤的，每逾期一日，按中國人民銀行規定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。第八條 適用法律及爭議解決 1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。第九條 其他 1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方。
5. 合作協議書
我有一份，別人打的，你參考下：
五星農貿市場合作經營協議
甲方：信陽市市場發展服務中心 （以下稱甲方）
乙方：固始縣恒康房地產開發有限公司 （以下稱乙方）
乙方投資開發建設五星農貿市場，該項目于2008年4月18日正式竣工。根據乙方與甲方下屬二級機構浉河區市場發展服務中心簽定的《項目合作協議書》，乙方將市場于2008年4月26日正式委托給甲方經營管理，且乙方向甲方交付市場保證金叁拾萬元。現雙方經過友好協商，就五星農貿市場的合作經營事宜達成如下條款：
一、五星農貿市場由乙方投資建設，產權歸乙方所有，乙方將市場一層部分委托給甲方經營管理，年限為五年。為了規范市場，乙方同意將部分車棚（約60m2）一塊交與甲方，用作鮮禽，魚類經營區。
二、市場經營的利潤自2008年4月26日起，甲、乙雙方平均分配，五年后若繼續合作，雙方利潤分配為甲方40%，乙方60%，以后每延續一年，乙方向上浮動10%。2008年度的市場經營利潤必須在2009年元月30日以前結算清，以后按每半年雙方結算一次。
三、乙方在與甲方下屬二級機構浉河區市場發展服務中心簽定《項目合作協議書》的同時，向甲方交付的保證金叁拾萬元，由于考慮到甲方現行資金困難，暫不要求甲方支付，但此款必須在兩年內交付乙方，兩年內若不能交付，乙方將無條件收回市場經營所有權。
四、甲方在經營、改造市場過程中，不得破壞市場的主體建設結構和水電網管，否則承擔相應的法律經濟責任。
五、甲方負責全力協助乙方辦理五星農貿市場整體項目土地使用證及出讓金“即交即返”，乙方通力配合。
六、本協議一式肆份，雙方各執兩份。
甲方：信陽市市場發展服務中心
法人代表：
乙方：固始縣恒康房地產開發有限公司
法人代表：
年 月 日
6. 合作協議怎么寫
1、標題。
可以寫“協議書”三字，也可以寫明協議書的具體名稱“XXXX協議書”。2、訂協議雙方的基本信息。
在標題下，正文之前，寫明訂協議雙方的信息，并在雙方單位名稱之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中稱呼。3、正文。
正文包括開頭、主體兩部分。開頭是交待簽訂協議的目的、原因、依據，緊接著可用程式化語言轉入主體，如“現對有關事項達成協議如下”。
主體要求就協議有關事宜作出明確的、全面的說明，尤其要著力寫好協議雙方的權利和義務。正文條款內容：（1）協商目的（2） 協商目的責任（3）協議的時間和期限（4）協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}（5） 履行條款期限（6） 違反條款的責任處理4、落款應寫明訂協議雙方單位的名稱，并加蓋公章。
必要時還得寫上鑒證單位和公證單位的名稱，并加蓋公章。最后寫上簽訂協議的日期。
7. 怎樣寫房地產在建項目的合作協議
建議： 1、在接管前最好認真做好該項目的可行性研究（特別注重該項目的經濟成本測算及風險評估），只有把該項目存在利弊情況徹底搞清楚，才能把風險降至最低。
2、把相關的報建手續一一核查清楚，即到相關部門對其檔案材料對照核查，并核查其繳納稅費情況。 3、最好原單位的工程款、債務等由原單位負責，即老賬老管、新帳新管，避免產生無謂的債務糾紛。
4、如果有完成項目則由原單位承擔其質量終身負責責任。 5、原項目的方案如有缺陷，最好由原單位進行彌補，特別是涉及*府主管部門審批報建方面的問題，千萬不要留下隱患，以免后患無窮。
8. 合伙購房協議書是什么樣的
合伙購房協議書是什么樣的？ 甲方： 、、乙方： 甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守： 一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了一套房屋用于居住，一套位于南京市雨花臺區 小區 棟 單元 室，甲乙雙方與出賣方簽署《房地產買賣合同》，共同辦理房屋產權登記手續。
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理 房屋的產權登記手續時，辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。 三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例 房屋的所有權益實際由甲方享有51%。 房屋的所有權益實際由乙方享有49%。
五、甲方授權乙方辦理 房屋的相關手續，并向乙方出具公證委托書。 六、房地產權證保管 以及戶口 房屋產權證等證件由乙方保管，甲方同意辦理以乙方為戶主的戶口簿，甲方并承諾自己及家人的戶口不落入。
七、房屋的全部稅費由乙方依法承擔并及時繳納。 八、物權行使 甲方同意：雖然 房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與該房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理該房屋的登記手續。
九、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。 十、適用法律 本協議適用中華人民共和國法律。
十一、本協議變更或解除 1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議； 2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議； 3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除； 十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。 十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，，各份具有同等法律效力。
十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽名）：1、乙方（簽名）： 身份證號碼： 身份證號碼： 2、身份證號碼： 二〇〇八年 月 日 二〇〇八年 月 日。
9. 房屋建筑PPP項目合作協議范文
房地產項目合作開發協議書（范文） 立本協議當事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目錄 第一章、總則： 第二章、機構的設置和職責分工 第三章、費用的分擔 第四章、會計財務制度 第五章、房屋的分配 第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式 第七章、土地竟買： 第八章、工程前期： 第九章、工程營造： 第十章、房屋銷售： 第十一章、竣工材料報批： 第十二章、工程保修： 第十三章物業管理 第十四章本協議的變更和終止 第十五章、違約責任 第十六章、合同管理 第十七章、其他約定事項 第一章、總則 1.1根據青島市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房（預）告字[200*]*號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，青島市國土資源和房屋管理局定于200*年*月*日公開拍賣*宗儲備國有土地使用權。
經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加青島市*區*路*號地塊（以下簡稱*號地塊）的竟買，拍買購得寧夏路*號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。 1.2項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。
項目部下設各部具體負責合作項目實施。 1.3土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。
分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。 1.4本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。
1.5本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。
按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。 1.6合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。
1.7根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。 第二章、機構的設置和職責分工 2.1為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。
項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。 2.2項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
項目部設總經理1人，副總經理人。 項目部的職責： 全權負責和決定合作項目的一切事宜。
項目部的議事規則： 項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。
會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。
項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。
重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。 經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。
副經理的職責：副經理協助總經理的工作。 2.3綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
綜合部設經理人。 綜合部的職責： 綜合部經理的職責： 2.4工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
工程前期部設經理人。 綜合部的職責： 綜合部經理的職責： 2.5工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
工程部設經理人。 工程部的職責： 工程部經理的職責： 2.6銷售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。 銷售部的職責： 銷售部經理的職責： 2.7財務部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
財務部設經理人。 財務部的職責 ： 財務部經理的職責： 2.8工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。
工程予決算部設經理人。 工程予決算部的職責： 工程予決算部經理的職責：。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產項目合作合同范本