榮觀房產網1. 我在涿州買的期房,交錢快一個月了,房子根本沒有建設,沒有動靜,
開發商交錢容易出錢難吶，不知道你交了多少錢，一般開發商都會跟你簽認購書，認購書上寫著，認購以后是不退不換的。
所以你正常去根本不會給你退的，但是也有辦法，我給你舉個例子吧，我干地產的時候，有個客戶，天天找經理，整天哭天抹淚，軟磨硬泡，最后真給退了。你也可以撒謊說家里誰誰得病了胡說一個沒有的人，然后你就跟開發商說，然后你得會哭，你得真哭的出來演的一定要像，一般這樣是可以騙出來，但小心開發商真跟你去看有沒有這個人得病了，這樣不行你還有辦法，你可以把房子掛到當地的二手房中介，多少錢買的就多少錢賣。
或者你可以在售樓處門口，看有人去售樓處你就去跟他搭訕你說我這房子要賣，回頭你讓開發商給你更名。
2. 涿州的卓越城是大產權嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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3. 萬錦領秀怎么樣
樓盤名稱：萬錦領秀
樓盤位置：呼倫南路與包頭大街交匯處西北角
開發商：呼和浩特市鵬盛房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，板樓，塔樓，
公交線路：公務員小區： 88路、76路、K2路、65路、81路、99路
金橋供水加壓站： 88路、66路
公務員小區西門： 88路、76路、81路、99路
呼市建設工程質量監督站： 88路、76路、81路、99路
明德學校： 76路、K2路、65路、70路
雙樹村住宅區： 76路、K2路、65路、70路
阿建餐飲·金鼎蓉合： 66路
秋實·瓃峯匯： 20路、26路
公交四公司： 8路、99路、70路
呼市檔案局： 81路、99路
呼市地方稅務局： 81路
希望陽光苑： 99路
其他交通方式：賽罕區呼倫南路與包頭大街交匯處西北角
規劃信息：其占地面積為56000平方米，容積率，綠化率42%，共8棟樓，停車位地下車位，車位比1:1。
周邊配套：教育：錫林南路小學分校
醫療：武警醫院、市第二醫院
商業：嘉茂、聞都
公園：錫林公園
銀行：建行、工行、農行
內部配套：社區幼兒園、游樂廣場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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